Selg med
Exbo
Flatastøyl 11 / Hovden i setesdal
Hovden Panorama - Meget flott og oppgradert leilighet med vid utsikt over Hovden - 2 x parkering i kjeller.
| Prisantydning | 3 790 000,- |
| Omkostninger | 109 490,- |
| Totalpris | 3 899 490,- |
| Felleskostader | 4 853,- pr. kvartal |
| Byggeår | 2007 |
| P-rom | 64 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 64 kvm, BRA-i: 64 kvm , BRA-e: 8 kvm
BRA-I 64 kvm / BRA-E 8 kvm
Parkering
Parkering i lukket kjeller - selger har 2 parkeringsplasser markert med nr. 6 og 7
Gjesteparkering ved bygget.
Det er klargjort for el-bil lader.
Ingunn Pedersen eier 1/24
Birger Pedersen eeier 1/24
Reguleringsforhold
Reguleringsplan for Quality Hovden Høyfjellshotell, vedtatt: 7.april 2005. Området er regulert til fritid.
Deler av felles tomt er regulert til privat vei og friluftsområdet.
Det foreligger planer for utbygging i området - kontakt megler for mer info.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
BRA-I: Entré , Bad , Bad 2, Gang, Stue/kjøkken , Soverom , Soverom 2
BRA-E: Bod, bod 2
Standard
Takstmannens konklusjon:
Fritidsleilighet i 4. etasje i større leilighetsbygg.
Leilighetsbygget fikk nye vinduer og fasader i 2022-2023.
Denne leiligheten har også fått nytt gulv i stue/kjøkken i
2023, og er betydelig oppusset fra 2021 og fram til i dag.
Leiligheten framstår i god stand, kun mindre avvik er påpekt i
rapporten.
Selger informerer om følgende:
Det har tidligere vært vannlekkasje i stue.
På grunn av mangler ved bygget og lekkasjer i 5.etasje, kom det vann inn gjennom spothull i tak i stue i
vår leilighet. Vannet ble fanget opp, og spotene er byttet.
Skade på bygg og leilighet er utbedret. Se tilstandsrapport.
For mer informasjon, kontakt styret i sameiet.
Oppvarming
Elektrisk og gasspeis.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Svenn Erik Kvannes
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 3 790 000,- |
| Omkostninger | 109 490,- |
| Totalpris | 3 899 490,- |
| Felleskostader | 4 853,- pr. kvartal |
| Byggeår | 2007 |
| P-rom | 64 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4222 |
| Gårsnr | 2 |
| Bruksnr | 965 |
| Meglers referanse | 3043799 |
| Finnkode | 124000201 |
| Annonseendring | 26.03.2024 09:01 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 3 790 000,- |
| Omkostninger | 109 490,- |
| Totalpris | 3 899 490,- |
| Felleskostader | 4 853,- pr. kvartal |
Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
94 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 790 000,-))
13 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
--------------------------------------------------------
109 490,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 899 490,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 64 kvm, BRA-i: 64 kvm , BRA-e: 8 kvm
BRA-I 64 kvm / BRA-E 8 kvm
Parkering
Parkering i lukket kjeller - selger har 2 parkeringsplasser markert med nr. 6 og 7
Gjesteparkering ved bygget.
Det er klargjort for el-bil lader.
Ingunn Pedersen eier 1/24
Birger Pedersen eeier 1/24
Reguleringsforhold
Reguleringsplan for Quality Hovden Høyfjellshotell, vedtatt: 7.april 2005. Området er regulert til fritid.
Deler av felles tomt er regulert til privat vei og friluftsområdet.
Det foreligger planer for utbygging i området - kontakt megler for mer info.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
BRA-I: Entré , Bad , Bad 2, Gang, Stue/kjøkken , Soverom , Soverom 2
BRA-E: Bod, bod 2
Standard
Takstmannens konklusjon:
Fritidsleilighet i 4. etasje i større leilighetsbygg.
Leilighetsbygget fikk nye vinduer og fasader i 2022-2023.
Denne leiligheten har også fått nytt gulv i stue/kjøkken i
2023, og er betydelig oppusset fra 2021 og fram til i dag.
Leiligheten framstår i god stand, kun mindre avvik er påpekt i
rapporten.
Selger informerer om følgende:
Det har tidligere vært vannlekkasje i stue.
På grunn av mangler ved bygget og lekkasjer i 5.etasje, kom det vann inn gjennom spothull i tak i stue i
vår leilighet. Vannet ble fanget opp, og spotene er byttet.
Skade på bygg og leilighet er utbedret. Se tilstandsrapport.
For mer informasjon, kontakt styret i sameiet.
Oppvarming
Elektrisk og gasspeis.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver
dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest
fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses
før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde
for energimerke G.
Ligningsverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2022: kr 984 375
Gratis muntlig verdivurdering
Gratis muntlig verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Flatastøyl 11 / Hovden i setesdal
Flatastøyl 11
4755 Hovden i setesdal
Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43
Fritidseiendom
2007
Gnr. 2 bnr. 965 snr. 23 i Bykle kommune
1-24-0002
Eiet tomt på kvm.
Fellestomt på 5508 kvm.
Opparbeidet som naturtomt.