Selg med
Exbo
Breivevegen 2 / Hovden i setesdal
Sentrum - Flott vertikaltdelt hytte - Solrikt - Sentralt!
| Prisantydning | 3 950 000,- |
| Omkostninger | 113 490,- |
| Totalpris | 4 063 490,- |
| Byggeår | 2004 |
| P-rom | 1 kvm |
| Bruksareal | 118 kvm |
| Soverom | 3 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
| Energimerke | Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 1 kvm, Bruksareal: 118 kvm, BRA-i: 118 kvm
1.Etasje: BRA-I 85 kvm
Loft: BRA-I 33 kvm
Parkering
Parkeringsplass har plass til 2 biler like utenfor hytten.
Reguleringsforhold
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING AV SØNDRE DEL AV DYREGRENDA,
BYKLE KOMMUNE
PLAN ID: 201902
Datert: 22.03.19
Sist revidert: 11.12.2023 etter vedtak om mindre endring i planutvalet, sak 155/23
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
1.etasje - Stue , Kjøkken , Entré , Hall m/trapp , Bod , Bad/vaskerom
Loft - Bad , Loftstue , Soverom , Soverom 2, Soverom 3
Standard
Hytta holder en gjennomgående god standard med følgende innhold:
Stue: Skifer på gulv og lysbeiset tømmerpanel på veggene. Det er god plass til sittegruppe og spisebord.
Stor flott peis med innsatts. Utgang til terrasse.
Kjøkken: Skifer på gulv. Kjøkkeninnredning i ask med integrerte hvitevarer og benkeplate i eik. Mellom
under- og overskap er det mørk skifer på veggen.
Baderom 1. etg: Skifer på gulvet og lysbeiset panel på veggene. Det er dusjkabinett, wc, vask og opplegg
for vaskemaskin.
Gang: Skifer på gulv og lysbeiset tømmerpanel på veggene. Dør inn til innvendig bod.
Loftstue: Lysmalt furugulv og lysbeiset panel på veggene.
Baderom i 2. etg: Lyse fliser på gulv og lysbeiset panel på veggene. Fin baderommsinnredning, wc og
boblebad.
Soverom: Malt furugulv og lyspeiset panel på veggene. To av soverommene har i dag dobbeltseng og ett
med enkeltseng.
Innvendig bod er innredet med hyller. Utvendig bod er stor og god med god plass til ski og ved.
Oppvarming
Varmekabler i 1. etasje samt varmekabler på bad i 2. etasje. Peis i stue, ellers ekeltrisk oppvarning.
"Ring hytten varm" system ved Devi tilknyttet varmekabler i stuen som sikrer at hytten er behagelig
oppvarmet
Det er varmekabel i utvendig vannrør inn til hytten.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Svenn Erik Kvannes
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 3 950 000,- |
| Omkostninger | 113 490,- |
| Totalpris | 4 063 490,- |
| Byggeår | 2004 |
| P-rom | 1 kvm |
| Bruksareal | 118 kvm |
| Soverom | 3 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
| Energimerke | Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4222 |
| Gårsnr | 2 |
| Bruksnr | 128 |
| Meglers referanse | 3044075 |
| Finnkode | 124003601 |
| Annonseendring | 16.04.2024 12:36 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 3 950 000,- |
| Omkostninger | 113 490,- |
| Totalpris | 4 063 490,- |
Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
98 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 950 000,-))
13 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
--------------------------------------------------------
113 490,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 063 490,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 1 kvm, Bruksareal: 118 kvm, BRA-i: 118 kvm
1.Etasje: BRA-I 85 kvm
Loft: BRA-I 33 kvm
Parkering
Parkeringsplass har plass til 2 biler like utenfor hytten.
Reguleringsforhold
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING AV SØNDRE DEL AV DYREGRENDA,
BYKLE KOMMUNE
PLAN ID: 201902
Datert: 22.03.19
Sist revidert: 11.12.2023 etter vedtak om mindre endring i planutvalet, sak 155/23
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
1.etasje - Stue , Kjøkken , Entré , Hall m/trapp , Bod , Bad/vaskerom
Loft - Bad , Loftstue , Soverom , Soverom 2, Soverom 3
Standard
Hytta holder en gjennomgående god standard med følgende innhold:
Stue: Skifer på gulv og lysbeiset tømmerpanel på veggene. Det er god plass til sittegruppe og spisebord.
Stor flott peis med innsatts. Utgang til terrasse.
Kjøkken: Skifer på gulv. Kjøkkeninnredning i ask med integrerte hvitevarer og benkeplate i eik. Mellom
under- og overskap er det mørk skifer på veggen.
Baderom 1. etg: Skifer på gulvet og lysbeiset panel på veggene. Det er dusjkabinett, wc, vask og opplegg
for vaskemaskin.
Gang: Skifer på gulv og lysbeiset tømmerpanel på veggene. Dør inn til innvendig bod.
Loftstue: Lysmalt furugulv og lysbeiset panel på veggene.
Baderom i 2. etg: Lyse fliser på gulv og lysbeiset panel på veggene. Fin baderommsinnredning, wc og
boblebad.
Soverom: Malt furugulv og lyspeiset panel på veggene. To av soverommene har i dag dobbeltseng og ett
med enkeltseng.
Innvendig bod er innredet med hyller. Utvendig bod er stor og god med god plass til ski og ved.
Oppvarming
Varmekabler i 1. etasje samt varmekabler på bad i 2. etasje. Peis i stue, ellers ekeltrisk oppvarning.
"Ring hytten varm" system ved Devi tilknyttet varmekabler i stuen som sikrer at hytten er behagelig
oppvarmet
Det er varmekabel i utvendig vannrør inn til hytten.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver
dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest
fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses
før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Det foreligger energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Energimerke Orange D.
Ligningsverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2022: kr 332 100,-
Gratis muntlig verdivurdering
Gratis muntlig verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Breivevegen 2 / Hovden i setesdal
Breivevegen 2
4755 Hovden i setesdal
Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43
Fritidseiendom
2004
Gnr. 2 bnr. 128 snr. 1 i Bykle kommune
1-24-0036
Hytten ligger fint og solrikt til i et etablert hyttefelt på Hovden. Det er kort avstand til oppkjørte
langrennsløyper. Gangavstand til alle Hovdens fasiliteter, som alpinanlegg, badeland, matvarebutikker,
sportsbutikk, spisesteder, utesteder, intriørbutikk og andre butikker. Hovden har ca 170 km med
langrennsløyper. Hovden tilbyr også gode muligheter for flotte opplevelser om sommeren. Et stort
løypenett og flere turisthytter i området gjør fjellet lett tiljengelig. Samt at nærområdet rundt Hovden har
mange fine bade og fiskeplasser.
Festet fellestomt.
Utløpsår feste: 2089
Festeavgift: 3000
Festeavgiften reguleres hvert 10 år i samsvar med konsumprisindeks.
Bortfester er Ketil uleberg / Jon Uleberg