• Velkommen til Fagertunveien 17!
  • Lekker stue med pen kjøkkenløsning
  • Masse sollys fra store vinduer
  • Lys kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer
  • Flott bad med fliser på gulv
  • Vegghent toalett og dusjdører
  • Øverste vindu har solskjerming i glasset
  • Skyvedør for å skille mellom
  • Lekre farger i alle rom
  • Vedovn for kalde kvelder
  • Skyvedør som kan åpnes helt opp på varme sommerdager
  • Leiligheten er enkel å møblerere
  • Romslig veranda med levegg
  • Flotte åpne rom!
  • Gode solforhold
  • Soverom 1
  • Soverom 2
  • Soverom 3
  • Gang med fliser i gang
  • Plantegning seksjon 4 (2. etasje)
  • Bod
  • Fasade
Selg med Exbo

Hjem / Fagertunveien 17 / Lillesand

Fagertunveien 17 / Lillesand

KUN EN IGJEN! Ny leilighet i 2. etg. | parkering | sentralt | god planløsning | lav dok. avgift

Prisantydning 3 990 000,-
Totalpris 3 990 000,-
Byggeår 2022
Bruksareal 86 kvm
Tomteareal 1 069 kvm
Soverom 3
Boligtype Tomannsbolig
Energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Bruksareal: 86 kvm

2.Etasje/ P-rom inneholder: Hall, gang, bad, 3 soverom, åpen kjøkken/stue. S-rom: 3 kvm og er bod.

Det følger også med en utvendig bod til hver seksjon. Denne er ikke medregnet i størrelsen på leilighetene.

Parkering

Det følger med én biloppstillingsplass til hver seksjon på sameiets tomt.
Det følger også med 4 gjesteplasser/handikap p-plasser.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger i regulert område avsatt til bolig under reguleringsplan Områderegulering Dovre, ikrefttredelse 11.10.2011.

Reguleringsplaner under arbeid i området:
Dovreveien 5
Status Planlegging igangsatt
Plantype Detaljregulering

Byggemåte

Beskrivelse:

2 etg:
Gipsplater på vegger malt i lys farge.
Gipsplater i tak. Malt hvit.
Laminatgulv i alle tørre rom.
Fliser på gulv i hall. Flisestørrelse 60x60 cm.
Fliser og opp kantflis på bad. Flisestørrelse 60x60 cm.
Baderoms plater på vegger i bad. Fibo 110 S hvit slett.
Pipe og Sirius 3 peis ovn fra Schiedel.
Hvite slette innerdører.
Hvite slette lister med synlige spikerhull.

Uteboder:

Støpt plate
Støpt opp kant
Yttervegg med utvendig gips og malt kledning
Undertak
Uisolert
Sorte Skarpnes dobbelkrum takstein
Dører Hovden hvit fra Gilje
Enkle skillevegger mellom bodrom

Innhold

Leilighetene inneholder:
Hall, gang, bad, 3 soverom, åpen kjøkken/stue og bod.

Kjøkken blir levert med:
- Aubo kjøkkeninnredning i hvit utførelse med hvite fronter.
- Integrerte hvitevarer som: Stekeovn, platetopp og oppvaksmaskin. Det blir levert fritttående kjøl/fryseskap.
- Benkeplate i laminat utførelse i gråtoner.
- Nedfelt vask fra kvalitetsmerket Franke i stål.

Bad blir levert med:
- Dusjdører i hvit/krom 90*90 cm med forkrommet dusjsett.
- Vegghengt toalett fra Seven D.
- Hvit Alterna speil.
- Fliser på gulv med kantflis. Flisestørrelse 60x60 cm.
- Baderomsplater på vegger.
-120 l vamtvannsbereder
- Bred baderomsinnredning i hvit utførelse. 
- Opplegg for vaskemaskin.
- Bereder, ventilasjonsanlegg blir plassert i nisje på bad med hvite skyvedører foran. Der vil være plass til vaskemaskin og kondens tørketrommel.
- Vannmåler.

Oppvarming

Ved og elektrisitet.

-Det blir montert Sirius 3 peisovn fra Schiedel.

Det blir levert varmekabler i: Hall og bad har varmekabler.

Kart

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Isabel Bermudez

Isabel Bermudez

Eiendomsmegler

926 38 257
ib@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 3 990 000,-
Totalpris 3 990 000,-
Byggeår 2022
Bruksareal 86 kvm
Tomteareal 1 069 kvm
Soverom 3
Boligtype Tomannsbolig
Energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4215
Gårsnr 33
Bruksnr 277
Meglers referanse 3031384
Finnkode 142:3031384
Annonseendring 23.11.2022 14:36

Prisinformasjon

Prisantydning 3 990 000,-
Totalpris 3 990 000,-
3 990 000,- (NB: prisen er fast)

Omkostninger

--------------------------------------------------------
3 990 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Bruksareal: 86 kvm

2.Etasje/ P-rom inneholder: Hall, gang, bad, 3 soverom, åpen kjøkken/stue. S-rom: 3 kvm og er bod.

Det følger også med en utvendig bod til hver seksjon. Denne er ikke medregnet i størrelsen på leilighetene.

Parkering

Det følger med én biloppstillingsplass til hver seksjon på sameiets tomt.
Det følger også med 4 gjesteplasser/handikap p-plasser.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger i regulert område avsatt til bolig under reguleringsplan Områderegulering Dovre, ikrefttredelse 11.10.2011.

Reguleringsplaner under arbeid i området:
Dovreveien 5
Status Planlegging igangsatt
Plantype Detaljregulering

Byggemåte

Beskrivelse:

2 etg:
Gipsplater på vegger malt i lys farge.
Gipsplater i tak. Malt hvit.
Laminatgulv i alle tørre rom.
Fliser på gulv i hall. Flisestørrelse 60x60 cm.
Fliser og opp kantflis på bad. Flisestørrelse 60x60 cm.
Baderoms plater på vegger i bad. Fibo 110 S hvit slett.
Pipe og Sirius 3 peis ovn fra Schiedel.
Hvite slette innerdører.
Hvite slette lister med synlige spikerhull.

Uteboder:

Støpt plate
Støpt opp kant
Yttervegg med utvendig gips og malt kledning
Undertak
Uisolert
Sorte Skarpnes dobbelkrum takstein
Dører Hovden hvit fra Gilje
Enkle skillevegger mellom bodrom

Innhold

Leilighetene inneholder:
Hall, gang, bad, 3 soverom, åpen kjøkken/stue og bod.

Kjøkken blir levert med:
- Aubo kjøkkeninnredning i hvit utførelse med hvite fronter.
- Integrerte hvitevarer som: Stekeovn, platetopp og oppvaksmaskin. Det blir levert fritttående kjøl/fryseskap.
- Benkeplate i laminat utførelse i gråtoner.
- Nedfelt vask fra kvalitetsmerket Franke i stål.

Bad blir levert med:
- Dusjdører i hvit/krom 90*90 cm med forkrommet dusjsett.
- Vegghengt toalett fra Seven D.
- Hvit Alterna speil.
- Fliser på gulv med kantflis. Flisestørrelse 60x60 cm.
- Baderomsplater på vegger.
-120 l vamtvannsbereder
- Bred baderomsinnredning i hvit utførelse. 
- Opplegg for vaskemaskin.
- Bereder, ventilasjonsanlegg blir plassert i nisje på bad med hvite skyvedører foran. Der vil være plass til vaskemaskin og kondens tørketrommel.
- Vannmåler.

Oppvarming

Ved og elektrisitet.

-Det blir montert Sirius 3 peisovn fra Schiedel.

Det blir levert varmekabler i: Hall og bad har varmekabler.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Lillesands Sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Energiattest

Boligen er energimerket og har fått energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B. Energiattesten kan fås ved henvendelse til megler.

Ligningsverdi

Ikke fastsatt av Skatt Sør.

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Fagertunveien 17 / Lillesand

Isabel Bermudez, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 82 57

Tomannsbolig

2022

Gnr. 33 bnr. 277 i Lillesand kommune

6-20-9001

Veien inn til boligene gå over den nye traseen, forbi de nyoppførte omsorgsboligene på Dovre.

Eiendommen ligger i et rolig og veletablert boligområde. Fra eiendommen er det få minutters gange til Lillesand sentrum hvor man finner de fleste fasiliteter som butikker, kino, kafeer, barnehage og skole.

Fellestomt på 1069 kvm.
Prosjektet består av to to-mannsboliger, totalt 4 seksjoner.

Utvendig tomt blir levert med:
- Anlagt plen på sør-vest- og østside.
- Opparbeidet asfaltert parkeringsareal på nordside.
- 4 boder med strøm.
- trekkerør til el-bil lader fra bod til parkeringsplass.