Selg med
Exbo
Bjerkhaugveien 23 / Hauge i dalane
Påmeldingsvisning | Leilighet | Sentral beliggenhet | 3 soverom | Barnevennlig boligområde
| Prisantydning | 2 950 000,- |
| Omkostninger | 83 992,- |
| Totalpris | 3 033 992,- |
| Byggeår | 2015 |
| P-rom | 115 kvm |
| Bruksareal | 125 kvm |
| Tomteareal | 1 650 kvm |
| Boligtype | Rekkehus |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 115 kvm, Bruksareal: 125 kvm, Grunnflate: 73 kvm
Hovedetasje: BRA/P-Rom: 73/73 kvm.
Loftsetasje: BRA/P-rom: 45/42 kvm.
Parkering
Parkering i egen carport og eller på felles gjesteparkering.
Reguleringsforhold
Boligen ligger innenfor reguleringsplan for Bjerkhaug fra 2007. Området er regulert til konsentrert
småhusbebyggelse.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom:
Hovedetasje: Bad/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning, gang, 2 soverom.
Loftsetasje: Bad, gang, soverom, loftstue.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Bolig er oppført i trekonstruksjon og er over to etasjer.
I tillegg er det carport og bod i underetasje.
Boligen er i god stand og har kun litt normale bruksslitasjer.
Som det fremgår av rapporten er det registrert enkelte
symptomer på avvik fra normal tilstand, det meste som følge
av normal slitasje og alder på bygningsdelene.
Det er viktig å påpeke at bygningen er oppført i henhold til
de forskrifter som gjaldt i byggeåret. Dagens forskriftskrav til
isolasjon, klima og innemiljø er strengere enn de som gjaldt
da denne boligen ble bygget, og det må derfor påregnes et
avvik i forhold til dagens standard.
Det vises forøvrig til rapportens enkelte punkter
Oppvarming
Varmepumpe, varmekabler i gulv på bad, ellers elektrisk.
Kart
Visning
Kontakt meg
Kai Birger Amundsen
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 2 950 000,- |
| Omkostninger | 83 992,- |
| Totalpris | 3 033 992,- |
| Byggeår | 2015 |
| P-rom | 115 kvm |
| Bruksareal | 125 kvm |
| Tomteareal | 1 650 kvm |
| Boligtype | Rekkehus |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 1111 |
| Gårsnr | 56 |
| Bruksnr | 490 |
| Meglers referanse | 3036463 |
| Finnkode | 222002601 |
| Annonseendring | 25.05.2022 12:24 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 2 950 000,- |
| Omkostninger | 83 992,- |
| Totalpris | 3 033 992,- |
Omkostninger
8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
73 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 950 000,-))
--------------------------------------------------------
83 992,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 033 992,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 115 kvm, Bruksareal: 125 kvm, Grunnflate: 73 kvm
Hovedetasje: BRA/P-Rom: 73/73 kvm.
Loftsetasje: BRA/P-rom: 45/42 kvm.
Parkering
Parkering i egen carport og eller på felles gjesteparkering.
Reguleringsforhold
Boligen ligger innenfor reguleringsplan for Bjerkhaug fra 2007. Området er regulert til konsentrert
småhusbebyggelse.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom:
Hovedetasje: Bad/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning, gang, 2 soverom.
Loftsetasje: Bad, gang, soverom, loftstue.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Bolig er oppført i trekonstruksjon og er over to etasjer.
I tillegg er det carport og bod i underetasje.
Boligen er i god stand og har kun litt normale bruksslitasjer.
Som det fremgår av rapporten er det registrert enkelte
symptomer på avvik fra normal tilstand, det meste som følge
av normal slitasje og alder på bygningsdelene.
Det er viktig å påpeke at bygningen er oppført i henhold til
de forskrifter som gjaldt i byggeåret. Dagens forskriftskrav til
isolasjon, klima og innemiljø er strengere enn de som gjaldt
da denne boligen ble bygget, og det må derfor påregnes et
avvik i forhold til dagens standard.
Det vises forøvrig til rapportens enkelte punkter
Oppvarming
Varmepumpe, varmekabler i gulv på bad, ellers elektrisk.
Øvrig informasjon
Finansiering
Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Flekkefjord
Sparebank.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Boligen er energimerket og har fått energimerke . Energiattesten kan fås ved
henvendelse til megler
Alt. Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en
energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr.
avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.
Ligningsverdi
Ligningsverdi som primærbolig kr 658 335 per 2020
Ligningsverdi som sekundærbolig kr 2 370 006 per 2020
Gratis verdivurdering
Gratis verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Bjerkhaugveien 23 / Hauge i dalane
Bjerkhaugveien 23
4380 Hauge i dalane
2. etasje
Kai Birger Amundsen, Eiendomsmegler
Mob: 91 15 79 35
Rekkehus
2015
Gnr. 56 bnr. 490 snr. 6 i Sokndal kommune
2-22-0026
Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med
EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.
Boligen ligger sentralt plassert på Bjerkhaugfeltet i et rolig og barnevennlig boligområde. Kort vei til skole
og lekeplasser. Gode sol- og utsiktsforhold.
Eiet tomt på 1650 kvm.
Opparbeidet med parkering og fellesområde.