• Velkommen til Bjerkhaugveien 23!
  • Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til veranda.
  • Lys kjøkkeninnredning.
  • Velkommen til visning hos Exbo - Husk å melde deg på visningen i god tid
  • Stue
  • Kjøkken og spiseplass
  • Gang med trapp til leilighetens 2.etasje.
  • Bad/vaskerom i 1.etasje.
  • Hovedsoverom
  • Soverom 2 i hovedetasjen.
  • Gang 2 etasje.
  • Loftstue/soverom loftsetasjen.
  • Soverom
  • Bad loftsetasjen.
  • Fasade
  • Veranda med skjerming mot naboen.
  • Inngangsparti bakside
  • Utsikt
  • Oversikt
  • Hovedetasjen
  • Loftsetasjen
Selg med Exbo

Hjem / Bjerkhaugveien 23 / Hauge i dalane

Bjerkhaugveien 23 / Hauge i dalane

Påmeldingsvisning | Leilighet | Sentral beliggenhet | 3 soverom | Barnevennlig boligområde

Prisantydning 2 950 000,-
Omkostninger 83 992,-
Totalpris 3 033 992,-
Byggeår 2015
P-rom 115 kvm
Bruksareal 125 kvm
Tomteareal 1 650 kvm
Boligtype Rekkehus

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 115 kvm, Bruksareal: 125 kvm, Grunnflate: 73 kvm

Hovedetasje: BRA/P-Rom: 73/73 kvm.
Loftsetasje: BRA/P-rom: 45/42 kvm.

Parkering

Parkering i egen carport og eller på felles gjesteparkering.

Reguleringsforhold

Boligen ligger innenfor reguleringsplan for Bjerkhaug fra 2007. Området er regulert til konsentrert småhusbebyggelse.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:
Hovedetasje: Bad/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning, gang, 2 soverom.
Loftsetasje: Bad, gang, soverom, loftstue.

Standard

Takstmannens konklusjon:

Bolig er oppført i trekonstruksjon og er over to etasjer.
I tillegg er det carport og bod i underetasje.
Boligen er i god stand og har kun litt normale bruksslitasjer.
Som det fremgår av rapporten er det registrert enkelte
symptomer på avvik fra normal tilstand, det meste som følge
av normal slitasje og alder på bygningsdelene.
Det er viktig å påpeke at bygningen er oppført i henhold til
de forskrifter som gjaldt i byggeåret. Dagens forskriftskrav til
isolasjon, klima og innemiljø er strengere enn de som gjaldt
da denne boligen ble bygget, og det må derfor påregnes et
avvik i forhold til dagens standard.
Det vises forøvrig til rapportens enkelte punkter

Oppvarming

Varmepumpe, varmekabler i  gulv på bad, ellers elektrisk.

Kart

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Kai Birger Amundsen

Kai Birger Amundsen

Eiendomsmegler

911 57 935
kba@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 2 950 000,-
Omkostninger 83 992,-
Totalpris 3 033 992,-
Byggeår 2015
P-rom 115 kvm
Bruksareal 125 kvm
Tomteareal 1 650 kvm
Boligtype Rekkehus
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 1111
Gårsnr 56
Bruksnr 490
Meglers referanse 3036463
Finnkode 222002601
Annonseendring 25.05.2022 12:24

Prisinformasjon

Prisantydning 2 950 000,-
Omkostninger 83 992,-
Totalpris 3 033 992,-
2 950 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
73 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 950 000,-))
--------------------------------------------------------
83 992,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 033 992,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 115 kvm, Bruksareal: 125 kvm, Grunnflate: 73 kvm

Hovedetasje: BRA/P-Rom: 73/73 kvm.
Loftsetasje: BRA/P-rom: 45/42 kvm.

Parkering

Parkering i egen carport og eller på felles gjesteparkering.

Reguleringsforhold

Boligen ligger innenfor reguleringsplan for Bjerkhaug fra 2007. Området er regulert til konsentrert småhusbebyggelse.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:
Hovedetasje: Bad/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning, gang, 2 soverom.
Loftsetasje: Bad, gang, soverom, loftstue.

Standard

Takstmannens konklusjon:

Bolig er oppført i trekonstruksjon og er over to etasjer.
I tillegg er det carport og bod i underetasje.
Boligen er i god stand og har kun litt normale bruksslitasjer.
Som det fremgår av rapporten er det registrert enkelte
symptomer på avvik fra normal tilstand, det meste som følge
av normal slitasje og alder på bygningsdelene.
Det er viktig å påpeke at bygningen er oppført i henhold til
de forskrifter som gjaldt i byggeåret. Dagens forskriftskrav til
isolasjon, klima og innemiljø er strengere enn de som gjaldt
da denne boligen ble bygget, og det må derfor påregnes et
avvik i forhold til dagens standard.
Det vises forøvrig til rapportens enkelte punkter

Oppvarming

Varmepumpe, varmekabler i  gulv på bad, ellers elektrisk.

Øvrig informasjon

Finansiering

Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Flekkefjord Sparebank.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Boligen er energimerket og har fått energimerke . Energiattesten kan fås ved henvendelse til megler

Alt. Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Ligningsverdi som primærbolig kr 658 335 per 2020
Ligningsverdi som sekundærbolig kr 2 370 006 per 2020

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Bjerkhaugveien 23 / Hauge i dalane

Bjerkhaugveien 23 4380 Hauge i dalane 2. etasje

Kai Birger Amundsen, Eiendomsmegler
Mob: 91 15 79 35

Rekkehus

2015

Gnr. 56 bnr. 490 snr. 6 i Sokndal kommune

2-22-0026

Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.

Boligen ligger sentralt plassert på Bjerkhaugfeltet i et rolig og barnevennlig boligområde. Kort vei til skole og lekeplasser. Gode sol- og utsiktsforhold.

Eiet tomt på 1650 kvm.
Opparbeidet med parkering og fellesområde.