Selg med
Exbo
Holmenveien 4 / Vanse
Vanse sentrum - Lettstelt og sentral leilighet med 2 soverom - Heis i bygget
| Prisantydning | 1 350 000,- |
| Omkostninger | 43 992,- |
| Totalpris | 1 393 992,- |
| Felleskost/mnd. | 1 884,- |
| Byggeår | 2001 |
| P-rom | 83 kvm |
| Bruksareal | 86 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Leilighet |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 83 kvm, Bruksareal: 86 kvm
1.Etasje: BRA:86 kvm, P-ROM:83 kvm.
S-ROM:3 kvm.
Parkering
Gateparkering
Reguleringsforhold
Boligen ligger i regulert område avsatt til Forretning, jfr. plannavn: VANSE SENTRUM, vedtatt /
ikraftredelse: 23.03.1993
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom: Entré , Gang , Soverom 1, Soverom 2,
Bad , Vaskerom , Stue med åpen kjøkkenløsning.
S-rom: Bod.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Leilighet i 1. etasje i flermannsbolig.
Leiligheten har behov for innvendig vedlikehold av overflater.
Sluk i badet har motfall.
Sluk i vaskerommet er ca. 10 mm. lavere enn gulv ved døra.
Parkettgulvet har skjolder, slitasje og skade, mulig å slipe,
men tror ikke alt går vekk. Eventuelt må parketten skiftes ut.
Oppvarming
Varmepumpe. Varmekabler på bad.
Kart
Visning
Kontakt meg
Gyro Eftestøl
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 1 350 000,- |
| Omkostninger | 43 992,- |
| Totalpris | 1 393 992,- |
| Felleskost/mnd. | 1 884,- |
| Byggeår | 2001 |
| P-rom | 83 kvm |
| Bruksareal | 86 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Leilighet |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4206 |
| Gårsnr | 25 |
| Bruksnr | 47 |
| Meglers referanse | 3037137 |
| Finnkode | 822003701 |
| Annonseendring | 12.01.2023 08:56 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 1 350 000,- |
| Omkostninger | 43 992,- |
| Totalpris | 1 393 992,- |
| Felleskost/mnd. | 1 884,- |
Omkostninger
8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
33 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 350 000,-))
--------------------------------------------------------
43 992,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 393 992,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 83 kvm, Bruksareal: 86 kvm
1.Etasje: BRA:86 kvm, P-ROM:83 kvm.
S-ROM:3 kvm.
Parkering
Gateparkering
Reguleringsforhold
Boligen ligger i regulert område avsatt til Forretning, jfr. plannavn: VANSE SENTRUM, vedtatt /
ikraftredelse: 23.03.1993
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom: Entré , Gang , Soverom 1, Soverom 2,
Bad , Vaskerom , Stue med åpen kjøkkenløsning.
S-rom: Bod.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Leilighet i 1. etasje i flermannsbolig.
Leiligheten har behov for innvendig vedlikehold av overflater.
Sluk i badet har motfall.
Sluk i vaskerommet er ca. 10 mm. lavere enn gulv ved døra.
Parkettgulvet har skjolder, slitasje og skade, mulig å slipe,
men tror ikke alt går vekk. Eventuelt må parketten skiftes ut.
Oppvarming
Varmepumpe. Varmekabler på bad.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Flekkefjord Sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta
best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde
kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde
for energimerke G.
Ligningsverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2020:
Som primærbolig: kr 476 947
Som sekundærbolig: kr 1 717 007
Gratis verdivurdering
Gratis verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Holmenveien 4 / Vanse
Holmenveien 4
4560 Vanse
1. etasje
Gyro Eftestøl,
Mob: 47 65 43 87
Leilighet
2001
Gnr. 25 bnr. 47 snr. 3 i Farsund kommune
8-22-0037
Eiendommen har inngang på siden av bygget. Det er siste leilighet på venstre hånd når du kommer inn
hoveddøren.
Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med
EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.
Leiligheten ligger meget sentralt i Vanse med Kiwi like utenfor terrassen.
Gangavstand til alle Vanses fasiliteter.
Felles tomt på 1196,9 kvm.
Opparbeidet med felles inngangsparti og en egen privat terrasse tilhørende leiligheten.
Da eiendommen i sin helhet ikke er oppmålt med koordinater, kan nøyaktig areal ikke oppgis og kjøper
må akseptere avvik.