• Velkommen til Holmenveien 4
  • Stor privat terrasse
  • Velkommen inn
  • Lys og romslig stue.
  • Varmekabler i gulvet
  • Vaskerom
  • Vaskerom innforbi badet.
  • Soverom 1
  • Soverom 2
  • Bod
Selg med Exbo

Hjem / Holmenveien 4 / Vanse

Holmenveien 4 / Vanse

Vanse sentrum - Lettstelt og sentral leilighet med 2 soverom - Heis i bygget

Prisantydning 1 350 000,-
Omkostninger 43 992,-
Totalpris 1 393 992,-
Felleskost/mnd. 1 884,-
Byggeår 2001
P-rom 83 kvm
Bruksareal 86 kvm
Soverom 2
Boligtype Leilighet

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 83 kvm, Bruksareal: 86 kvm

1.Etasje: BRA:86 kvm, P-ROM:83 kvm.
S-ROM:3 kvm.

Parkering

Gateparkering

Reguleringsforhold

Boligen ligger i regulert område avsatt til Forretning, jfr. plannavn: VANSE SENTRUM, vedtatt / ikraftredelse: 23.03.1993

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom: Entré , Gang , Soverom 1, Soverom 2,
Bad , Vaskerom , Stue med åpen kjøkkenløsning.
S-rom: Bod.

Standard

Takstmannens konklusjon:
Leilighet i 1. etasje i flermannsbolig.
Leiligheten har behov for innvendig vedlikehold av overflater.
Sluk i badet har motfall.
Sluk i vaskerommet er ca. 10 mm. lavere enn gulv ved døra.
Parkettgulvet har skjolder, slitasje og skade, mulig å slipe,
men tror ikke alt går vekk. Eventuelt må parketten skiftes ut.

Oppvarming

Varmepumpe. Varmekabler på bad.

Kart

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Gyro Eftestøl

Gyro Eftestøl

Eiendomsmegler

476 54 387
ge@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 1 350 000,-
Omkostninger 43 992,-
Totalpris 1 393 992,-
Felleskost/mnd. 1 884,-
Byggeår 2001
P-rom 83 kvm
Bruksareal 86 kvm
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4206
Gårsnr 25
Bruksnr 47
Meglers referanse 3037137
Finnkode 822003701
Annonseendring 27.09.2022 10:26

Prisinformasjon

Prisantydning 1 350 000,-
Omkostninger 43 992,-
Totalpris 1 393 992,-
Felleskost/mnd. 1 884,-
1 350 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
33 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 350 000,-))
--------------------------------------------------------
43 992,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 393 992,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 83 kvm, Bruksareal: 86 kvm

1.Etasje: BRA:86 kvm, P-ROM:83 kvm.
S-ROM:3 kvm.

Parkering

Gateparkering

Reguleringsforhold

Boligen ligger i regulert område avsatt til Forretning, jfr. plannavn: VANSE SENTRUM, vedtatt / ikraftredelse: 23.03.1993

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom: Entré , Gang , Soverom 1, Soverom 2,
Bad , Vaskerom , Stue med åpen kjøkkenløsning.
S-rom: Bod.

Standard

Takstmannens konklusjon:
Leilighet i 1. etasje i flermannsbolig.
Leiligheten har behov for innvendig vedlikehold av overflater.
Sluk i badet har motfall.
Sluk i vaskerommet er ca. 10 mm. lavere enn gulv ved døra.
Parkettgulvet har skjolder, slitasje og skade, mulig å slipe,
men tror ikke alt går vekk. Eventuelt må parketten skiftes ut.

Oppvarming

Varmepumpe. Varmekabler på bad.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Flekkefjord Sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Formuesverdi for inntektsåret 2020:
Som primærbolig: kr 476 947
Som sekundærbolig: kr 1 717 007

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Holmenveien 4 / Vanse

Holmenveien 4 4560 Vanse 1. etasje

Gyro Eftestøl,
Mob: 47 65 43 87

Leilighet

2001

Gnr. 25 bnr. 47 snr. 3 i Farsund kommune

8-22-0037

Eiendommen har inngang på siden av bygget. Det er siste leilighet på venstre hånd når du kommer inn hoveddøren.
Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.

Leiligheten ligger meget sentralt i Vanse med Kiwi like utenfor terrassen.
Gangavstand til alle Vanses fasiliteter.

Felles tomt på 1196,9 kvm.
Opparbeidet med felles inngangsparti og en egen privat terrasse tilhørende leiligheten.

Da eiendommen i sin helhet ikke er oppmålt med koordinater, kan nøyaktig areal ikke oppgis og kjøper må akseptere avvik.