Solgt
  • Exbo Eiendomsmegling v/Kristoffer Munksgaard har gleden av å presentere Stokkelandsåsen 2D!
  • Hyggelig solrik balkong
  • Lekker stue med god plass til flere sittegrupper
  • Pen nyere parkett på gulv
  • Peisovn som avgir god varme.
  • Sett mot kjøkken
  • Hyggelig TV-krok
  • Pent kjøkken med godt med skap - og benkeplass
  • Stort kjøkken med plass til sitegruppe
  • Plass til kjøkkenbord på kjøkkenet
  • Baderom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
  • Baderom
  • Pen entrè med plass til å henge fra seg ytterklær og sko
  • Tv-stue på loft
  • TV-stue på loft
  • Hovedsoverom med god plass til garedobeløsning
  • Soverom 2
  • Soverom 3
  • Baderom på loft med badekar, dusjkabinett og wc
  • Baderom på loft
  • Baderom på loft
  • Plantegning 1. etasje
  • Plantegning 2. etasje
  • Fasade med uthevet leilighet
  • Her kan man nyte fine dager.
  • Inngangsparti på baksiden
  • Velkommen til visning!
Selg med Exbo

Hjem / Stokkelandsåsen 2D / Søgne

(SOLGT) Stokkelandsåsen 2D / Søgne

Søgne/Langenes - Romslig selveierleilighet over 2 plan | 2 bad og 3 soverom | Kort vei til skole og butikk

Prisantydning 2 450 000,-
Omkostninger 69 742,-
Totalpris 2 519 742,-
Felleskost/mnd. 650,-
Byggeår 2005
P-rom 114 kvm
Bruksareal 124 kvm
Tomteareal 1 384 kvm
Soverom 3
Boligtype Leilighet

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 114 kvm, Bruksareal: 124 kvm

Hovedetasje: BRA: 76 kvm, P-rom: 66 kvm.
Loft: BRA: 48 kvm, P-rom:48 kvm.

Parkering

Felles parkering på tomten. Biloppstillingsplass.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger under reguleringsplan for Stokkelandsskogen gnr 17, bnr 114,177 og 178.
Eienedommen er godkjent for boligformål.
Grenser i øst mot felles friareal.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

1.Etasje: Gang m/trapp, bad/vaskerom, stue og kjøkken samt matbod og bod under trapp.
Loft: Trapperom, stue, bad og tre soverom

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk
Alle rom er betegnet som p-rom med unntak av boder som er markert som s-rom.

Standard

Takstmannens kommentar: Se tilstandsrapport.
Kontakt takstmann Frank Severinsen for ytterlige sprøsmål.
Mail: post@takstmann-severinsen.no
Tlf: 904 24 166

Oppvarming

Leiligheten varmes opp via vedovn, ellers eletrisk.
Varmekabler på baderom.

Kart

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Kristoffer M. Munksgaard

Kristoffer M. Munksgaard

Eiendomsmegler

982 80 347
kmm@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 2 450 000,-
Omkostninger 69 742,-
Totalpris 2 519 742,-
Felleskost/mnd. 650,-
Byggeår 2005
P-rom 114 kvm
Bruksareal 124 kvm
Tomteareal 1 384 kvm
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4204
Gårsnr 417
Bruksnr 275
Meglers referanse 3038860
Finnkode 122046001
Annonseendring 28.11.2022 11:12

Prisinformasjon

Prisantydning 2 450 000,-
Omkostninger 69 742,-
Totalpris 2 519 742,-
Felleskost/mnd. 650,-
2 450 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
59 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
69 742,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 519 742,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 114 kvm, Bruksareal: 124 kvm

Hovedetasje: BRA: 76 kvm, P-rom: 66 kvm.
Loft: BRA: 48 kvm, P-rom:48 kvm.

Parkering

Felles parkering på tomten. Biloppstillingsplass.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger under reguleringsplan for Stokkelandsskogen gnr 17, bnr 114,177 og 178.
Eienedommen er godkjent for boligformål.
Grenser i øst mot felles friareal.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

1.Etasje: Gang m/trapp, bad/vaskerom, stue og kjøkken samt matbod og bod under trapp.
Loft: Trapperom, stue, bad og tre soverom

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk
Alle rom er betegnet som p-rom med unntak av boder som er markert som s-rom.

Standard

Takstmannens kommentar: Se tilstandsrapport.
Kontakt takstmann Frank Severinsen for ytterlige sprøsmål.
Mail: post@takstmann-severinsen.no
Tlf: 904 24 166

Oppvarming

Leiligheten varmes opp via vedovn, ellers eletrisk.
Varmekabler på baderom.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Leiligheten er energimerket og har fått energimerke . Energiattesten kan fås ved henvendelse til megler

Ligningsverdi

Ligningsverdi var ikke mulig å innhente på salgstidspunktet.
Ligningsverdi setter formuesverdien. Kontakt skatteetaten for mer info.

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Stokkelandsåsen 2D / Søgne

Stokkelandsåsen 2D 4643 Søgne 2. etasje

Kristoffer Munksgaard, Daglig leder/Eiendomsmegler
Mob: 98 28 03 47

Leilighet

2005

Gnr. 417 bnr. 275 snr. 3 i Kristiansand kommune

1-22-0460

Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.

Eiendommen ligger i et hyggelig og etablert område på Langenes! Her har du nærhet til sjøen og mange fine turområder.

Kvernhusvannet ligger like i nærheten med opparbeidet tursti rundt vannet, i tillegg er skjærgården med idylliske friluftsområdene Helleviga og Paradisbukta i nærheten. På Langenes finnes både dagligvarebutikker, skole, barnehager, kirke og et yrende foreningsliv.

Fellestomt på 1384 kvm.
Pent opparbeidet tomt med grøntareal rundt og asfaltert tun.
En seksjonseier i samme bygg har en bod som går litt over tomtegrense.
Naboen i sør-vest går noe inn på fellestomt.
Se vedlagt kart og seksjonering over tomt