• Exbo ved Helene Jensen har gleden av å presentere Sentrumsveien 27!
  • Leiligheten ligger i byggets 7. etasje på Tangvall Arena
  • Lekkert kjøkken med god benk- og skapplass
  • Det er integrerte hvitevarer på kjøkkenet
  • Ved kjøkkenet er det plass til en hyggelig spisegruppe
  • Åpen og luftig stue- og kjøkkenløsning som skaper en sosial sone
  • I stuen er det plass til sofagruppe
  • Store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys
  • Fra stuen kommer man ut til en stor hjørnebalkong
  • På balkongen er det god plass til grill og utemøblement
  • Balkongen er nord/vest-vendt og har gode solforhold
  • Soverom 1 med god plass til dobbeltseng og garderobeløsning
  • Soverom 2 / TV-stue
  • Lekkert flislagt bad med vegghent toalett, servant med innredning og dusjhjørne
  • Det er opplegg til vaskemaskin på badet
  • Gang med plass til oppbevaring av ytterklær og sko
  • Sameiet har flotte fellesarealer med bl.a denne takterrassen med sol dagen lang. Det er flere sittegrupper
  • Terrassen kan man nyte godt på dagtid som på kveldstid
  • På takterrassen er det også en fellesstue med WC og kjøkken man kan booke til selskaper m.m, samt soverom gjester kan booke ved behov
  • Sameiets felles hage flott opparbeidet med gressplen og beplanting
  • Flott opparbeidet fellesområder
  • Sameiets koselige
  • Plantegning
Selg med Exbo

Hjem / Sentrumsveien 27 / Søgne

Sentrumsveien 27 / Søgne

Ta kontakt for visning! 3-roms selveierleilighet på Tangvall Arena | Stor hjørnebalkong med gode solforhold | Lave omk.

Prisantydning 4 400 000,-
Omkostninger 21 640,-
Totalpris 4 421 640,-
Felleskostader 2 940,- pr. måned
Byggeår 2023
P-rom 62 kvm
Tomteareal 3 744 kvm
Soverom 2
Boligtype Leilighet

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 62 kvm, BRA-i: 62 kvm , TBA: 17 kvm

7. Etasje: BRA-i: 62 kvm

Parkering

Parkeringsretten koster kr. 350.000,- og kommer i tillegg til leilighetsprisen.

Eierskap i parkeringsplass blir tinglyst som Gnr. 472 bnr. 249 snr. 75 med 1/38 ideell andel.

Reguleringsforhold

Reguleringsformål: Bolig/kontor/forretning
Reguleringsplaner:
- Detaljregulering for Rådhusveien 36-38 og Sentrumsveien, Søgne, plan-ID: 201613, vedtatt 31/1-2019.
- Bestemmelser til kommunedelplanen for Tangvall 2016-2035, plan-ID: 201405
- KDP for sykkel Søgne, sist behandlet politisk 16/9-2015.

Tangvall er under stadig utvikling og utbygging. Det forutsettes at kjøper setter seg inn i planene det opplyses om og spør megler ved spørsmål. Reguleringsplaner kan oversendes på henvendelse til megler eller i kommunens databaser.

Innhold

Exbo ved Helene Jensen har gleden av å presentere denne nydelige leiligheten med utsikt fra 7. etg. midt i hjertet av Søgne!

Leiligheten inneholder: Gang med plass til oppbevaring av ytterklær og sko.

Åpen stue- og kjøkkenløsning som skaper en sosial sone. Her er det plass til både sofa- og spisegruppe. Meget god benk- og skapplass på kjøkken, samt integrerte hvitevarer.

Fra stuen kommer man ut til en stor balkong på 17 kvm. Denne er nord-vestvendt og har meget gode solforhold. Det er god plass til grill og utemøblement.

Det er et delikat flislagt bad med vegghengt toalett, servant med innredning, dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin.

To romslige soverom med plass til seng og garderobeløsning.

Dette er en helt ny ubebodd leilighet med flotte fellesområder. Felles terrasse i toppetasjen, 10. etg., med stue man kan booke til selskaper og en utleieleilighet m/bad til når man har ekstra gjester på besøk. I tillegg er det felles hageområde med utgang fra 3. etg. som også er populær.

Parkeringsretten koster kr. 350.000,- og kommer i tillegg til leilighetsprisen.

Denne leiligheten bør oppleves!
Velkommen til visning!

Oppvarming

Vannbåren varme i alle rom utenom soverom. I tillegg leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Kart

Visning

For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 478 62 061

Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Helene Jensen

Helene Jensen

Eiendomsmegler

478 62 061
hj@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 4 400 000,-
Omkostninger 21 640,-
Totalpris 4 421 640,-
Felleskostader 2 940,- pr. måned
Byggeår 2023
P-rom 62 kvm
Tomteareal 3 744 kvm
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4204
Gårsnr 472
Bruksnr 249
Meglers referanse 3044827
Finnkode 124017001
Annonseendring 24.05.2024 13:10

Prisinformasjon

Prisantydning 4 400 000,-
Omkostninger 21 640,-
Totalpris 4 421 640,-
Felleskostader 2 940,- pr. måned
4 400 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
9 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
11 000,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 440 800,-))
--------------------------------------------------------
21 640,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 421 640,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 62 kvm, BRA-i: 62 kvm , TBA: 17 kvm

7. Etasje: BRA-i: 62 kvm

Parkering

Parkeringsretten koster kr. 350.000,- og kommer i tillegg til leilighetsprisen.

Eierskap i parkeringsplass blir tinglyst som Gnr. 472 bnr. 249 snr. 75 med 1/38 ideell andel.

Reguleringsforhold

Reguleringsformål: Bolig/kontor/forretning
Reguleringsplaner:
- Detaljregulering for Rådhusveien 36-38 og Sentrumsveien, Søgne, plan-ID: 201613, vedtatt 31/1-2019.
- Bestemmelser til kommunedelplanen for Tangvall 2016-2035, plan-ID: 201405
- KDP for sykkel Søgne, sist behandlet politisk 16/9-2015.

Tangvall er under stadig utvikling og utbygging. Det forutsettes at kjøper setter seg inn i planene det opplyses om og spør megler ved spørsmål. Reguleringsplaner kan oversendes på henvendelse til megler eller i kommunens databaser.

Innhold

Exbo ved Helene Jensen har gleden av å presentere denne nydelige leiligheten med utsikt fra 7. etg. midt i hjertet av Søgne!

Leiligheten inneholder: Gang med plass til oppbevaring av ytterklær og sko.

Åpen stue- og kjøkkenløsning som skaper en sosial sone. Her er det plass til både sofa- og spisegruppe. Meget god benk- og skapplass på kjøkken, samt integrerte hvitevarer.

Fra stuen kommer man ut til en stor balkong på 17 kvm. Denne er nord-vestvendt og har meget gode solforhold. Det er god plass til grill og utemøblement.

Det er et delikat flislagt bad med vegghengt toalett, servant med innredning, dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin.

To romslige soverom med plass til seng og garderobeløsning.

Dette er en helt ny ubebodd leilighet med flotte fellesområder. Felles terrasse i toppetasjen, 10. etg., med stue man kan booke til selskaper og en utleieleilighet m/bad til når man har ekstra gjester på besøk. I tillegg er det felles hageområde med utgang fra 3. etg. som også er populær.

Parkeringsretten koster kr. 350.000,- og kommer i tillegg til leilighetsprisen.

Denne leiligheten bør oppleves!
Velkommen til visning!

Oppvarming

Vannbåren varme i alle rom utenom soverom. I tillegg leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Gratis muntlig verdivurdering

Gratis muntlig verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Sentrumsveien 27 / Søgne

Sentrumsveien 27 4640 Søgne 7. etasje

Helene Jensen, Eiendomsmegler
Mob: 47 86 20 61

Leilighet

2023

Gnr. 472 bnr. 249 snr. 33 i Kristiansand kommune

1-24-0170

Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.

Tangvall Arena ligger midt på Tangvall med kjøpesenter i 1. og 2. etg. og kontorlokaler i 3. og 4. etg. Her kan du komme tørrskodd til kjøpesenter med spiseplass, kafeer, og en rekke andre butikker og forretninger. Tangvall Arena er under utvikling, så kjøpesenteret vokser seg enda større når neste byggetrinn er ferdig. Tangvall er ellers et flott sentrum med mange matbutikker, handlegate, et godt busstilbud, m.m. Ny motorvei gjør at reisetiden til Kristiansand sentrum er på rundt 12-13 minutter og ca. 25 minutter til Mandal.

I sommerhalvåret byr Søgne på svært naturskjønne områder langs sjøen, samt. en vidunderlig skjærgård. Det er mulig å kjøpe båtplass av Mur i Sør i Vaglen (vaglenbathavn.no). Det er også godt med rekreasjonsområder som blant annet turløypene rundt Kvernhusvannet, Tjomsevannet, Tinntjønnløypa, Strandstien på Åros, Høllesanden, Paradisbukta, Helleviga, m.m.

Søgne og Tangvall har mye å by på! Velkommen hit!

Fellestomt på 3744 kvm.
Opparbeidet med fellesarealer som hageområdet med utgang fra 3. etg., en takterrasse med spektakulær utsikt over sentrum fra 10. etg. I 10. etg. er det også innredet en fellesstue med WC og kjøkken man kan booke til selskaper osv. som beboer. Det er i tillegg et soverom med bad på toppen som man kan leie av sameiet ved behov for ekstra plass ved besøk.