Selg med
Exbo
Marie Føreids vei 2 / Søgne
Lekker påkostet toppleilighet med store terrasser på begge sider | P-plass i kjeller | 2 elegante bad | 2 soverom
| Prisantydning | 8 050 000,- |
| Omkostninger | 20 217,- |
| Totalpris | 8 070 217,- |
| Felleskost/mnd. | 4 007,- |
| Byggeår | 2020 |
| P-rom | 95 kvm |
| Bruksareal | 95 kvm |
| Tomteareal | 2 859 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Leilighet |
| Energimerke | Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter B |
Arealer og fordeling per etasje
7. Etasje: Primærrom: 95 kvm, Bruksareal: 95 kvm
Parkering
Bygget har et flott og moderne parkeringsanlegg i kjelleren. Det er lagt til rette for elbillader. Seksjonseier
må selv ta kostnaden med oppkobling og montering.
Reguleringsforhold
Formål: Bolig / forretning / tjenesteyting (Kombinert formål)
Reguleringsplan:
- Eiendommen ligger under detaljreguleringsplan for "Kleplandsveien 1, 3, 5, 7 og 9", vedtatt 24.05.2018.
Plan under arbeid i området:
- Detaljregulering for Kleplandsveien 4, 6, 8 M. FL.
- Detaljregulering under planlegging på Kleplandsveien 473/58 (langs gamle E39). Forslagsstiller ønsker
å regulere for forsamlingshus, - barnehage og rundt ti rekkehus. Området er i dag regulert til boligformål
med høy utnyttelse. Planleggingen er igangsatt.
Kontakt megler for mer informasjon.
Det er registrert to kulturminner på eiendommen. Kart og mer informasjon kan fås på forespørsel hos
megler.
Innhold
P-rom: Stue/kjøkken, gang/entré, 2 soverom, 2 bad og bod/teknisk rom m/oppkobling til vaskemaskin.
Det følger i tillegg med bod i kjeller.
Oppvarming
Boligen varmes opp med vannbåren varme. Kostnaden for dette går over fellesutgiftene.
Kart
Visning
onsdag 4. oktober 16:30 til 17:15
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 46425438
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Inge Johan Jenssen
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 8 050 000,- |
| Omkostninger | 20 217,- |
| Totalpris | 8 070 217,- |
| Felleskost/mnd. | 4 007,- |
| Byggeår | 2020 |
| P-rom | 95 kvm |
| Bruksareal | 95 kvm |
| Tomteareal | 2 859 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Leilighet |
| Energimerke | Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter B |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4204 |
| Gårsnr | 473 |
| Bruksnr | 27 |
| Meglers referanse | 3041860 |
| Finnkode | 123034801 |
| Annonseendring | 20.09.2023 13:03 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 8 050 000,- |
| Omkostninger | 20 217,- |
| Totalpris | 8 070 217,- |
| Felleskost/mnd. | 4 007,- |
Omkostninger
8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
9 975,- (Dokumentavgift på grunnlag av tomteverdi)
--------------------------------------------------------
20 217,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
8 070 217,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
7. Etasje: Primærrom: 95 kvm, Bruksareal: 95 kvm
Parkering
Bygget har et flott og moderne parkeringsanlegg i kjelleren. Det er lagt til rette for elbillader. Seksjonseier
må selv ta kostnaden med oppkobling og montering.
Reguleringsforhold
Formål: Bolig / forretning / tjenesteyting (Kombinert formål)
Reguleringsplan:
- Eiendommen ligger under detaljreguleringsplan for "Kleplandsveien 1, 3, 5, 7 og 9", vedtatt 24.05.2018.
Plan under arbeid i området:
- Detaljregulering for Kleplandsveien 4, 6, 8 M. FL.
- Detaljregulering under planlegging på Kleplandsveien 473/58 (langs gamle E39). Forslagsstiller ønsker
å regulere for forsamlingshus, - barnehage og rundt ti rekkehus. Området er i dag regulert til boligformål
med høy utnyttelse. Planleggingen er igangsatt.
Kontakt megler for mer informasjon.
Det er registrert to kulturminner på eiendommen. Kart og mer informasjon kan fås på forespørsel hos
megler.
Innhold
P-rom: Stue/kjøkken, gang/entré, 2 soverom, 2 bad og bod/teknisk rom m/oppkobling til vaskemaskin.
Det følger i tillegg med bod i kjeller.
Oppvarming
Boligen varmes opp med vannbåren varme. Kostnaden for dette går over fellesutgiftene.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver
dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest
fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Leiligheten er energimerket og har fått energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter B. Energiattesten kan fås
ved henvendelse til megler.
Ligningsverdi
Formuesverdi er ikke fastsatt. Kjøper må påregne at kommunen fastsetter ligningsverdi.
Gratis verdivurdering
Gratis verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Marie Føreids vei 2 / Søgne
Marie Føreids vei 2
4640 Søgne
7. etasje
Inge Johan Jenssen, Eiendomsmegler
Mob: 46 42 54 38
Leilighet
2020
Gnr. 473 bnr. 27 snr. 56 i Kristiansand kommune
1-23-0348
Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med
EXBO-visningsskilt ved fellesvisning. Inngang til denne leiligheten er på sørsiden av bygingen.
Meget sentral beliggenhet på Tangvall i Søgne med alle fasiliteter like utenfor dørstokken, som bla.
matvarebutikker, bensinstasjon, klesbutikker, sportsforretning, gatekjøkken/resturanter, bank, apotek,
blomsterbutikk, nytt skolesenter, m.m. Kiwi-butikk i samme bygg. Flott nytt kjøpesenter og en sjarmerende
handlegate like i nærheten. Det er ca. 15 minutter i bil til Kristiansand sentrum. Ny E39
Kristiansand-Mandal er nettopp ferdig noe som gir mindre trafikk på gamle E39 samt. raskere reisetid
mot både Mandal og Kristiansand. Ikke minst er det en praktfull skjærgård i Søgne med flere strender,
brygger og svaberg.
Fellestomt på 2859 kvm.
Opparbeidet med hyggelige fellesområder for beboerne med bla. bord/benker, solstoler og lekeapparat
for barn. Solrike uteplasser vendt mot vest med utsyn ut over Tangvall. Det er også storstue og
overnattingsplasser man som beboer kan leie om det trengs.