• Exbo / Inge Johan Jenssen har gleden av å presentere Marie Føreids Vei 2 for salg!
  • Lekker leilighet med nydelige detaljer!
  • Elegant innredet bolig!
  • 2 store terrasser!
  • Bygningen har flotte fellesarealer og inngangspartiet er tiltalende og innbydende.
  • Velkommen til toppetasjen! Her sett fra gang i leilighet mot inngangsdør.
  • Flott stue med parkett i fiskebensmønster. Mye lysinngang og store skyvedører mot terrasser.
  • Det er installert skyvedør av glass mellom stue og spisestue/kjøkken som naturlig kan skille rommene om man ønsker.
  • Utsikten fra 7. etasje er fabelaktig!
  • Kveldsbilde.
  • Mange lekre detaljer.
  • Spisestuen er på denne siden av skyvedøren. Like mot høyre ser man skyvedøren ut mot en lekker og romslig terrasse.
  • Stor terrasse med pergola. Halvtak innerst mot skyvedør.
  • Delikat kjøkken med Bora platetopp med ventilator.
  • Kjøkkenet har godt med skapplass og benkeplass til mye kokkelering!
  • Romslig hovedsoverom med dør direkte inn til et stort hovedbad. Dør ut til terrasse og fantastisk utsikt fra soverommet fra 7. etasje!
  • Nydelig utsikt! Fra 7. etasje er usikten også usjenert!
  • Stort bad med før til gang og til hovedsoverom. Flotte fliser med lekre detaljer i gullfarge!
  • Soverom 2 har også fått den lekre parketten!
  • Bad nr. 2 er også fullverdig med dusjnisje og elegante detaljer!
  • Plantegning
  • Boligblokkens fasade mot Tangvall.
  • Flotte fellesarealer. Det er også et
Selg med Exbo

Hjem / Marie Føreids vei 2 / Søgne

Marie Føreids vei 2 / Søgne

Lekker påkostet toppleilighet med store terrasser på begge sider | P-plass i kjeller | 2 elegante bad | 2 soverom

Prisantydning 8 050 000,-
Omkostninger 20 115,-
Totalpris 8 070 115,-
Felleskost/mnd. 4 035,-
Byggeår 2020
P-rom 95 kvm
Bruksareal 95 kvm
Tomteareal 2 859 kvm
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter B

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

7. Etasje: Primærrom: 95 kvm, Bruksareal: 95 kvm

Parkering

Bygget har et flott og moderne parkeringsanlegg i kjelleren. Det er lagt til rette for elbillader. Seksjonseier må selv ta kostnaden med oppkobling og montering.

Reguleringsforhold

Formål: Bolig / forretning / tjenesteyting (Kombinert formål)

Reguleringsplan:
- Eiendommen ligger under detaljreguleringsplan for "Kleplandsveien 1, 3, 5, 7 og 9", vedtatt 24.05.2018.

Plan under arbeid i området:
- Detaljregulering for Kleplandsveien 4, 6, 8 M. FL.
- Detaljregulering under planlegging på Kleplandsveien 473/58 (langs gamle E39). Forslagsstiller ønsker å regulere for forsamlingshus, - barnehage og rundt ti rekkehus. Området er i dag regulert til boligformål med høy utnyttelse. Planleggingen er igangsatt.
Kontakt megler for mer informasjon.

Det er registrert to kulturminner på eiendommen. Kart og mer informasjon kan fås på forespørsel hos megler.

Innhold

P-rom: Stue/kjøkken, gang/entré, 2 soverom, 2 bad og bod/teknisk rom m/oppkobling til vaskemaskin.

Det følger i tillegg med bod i kjeller.

Oppvarming

Boligen varmes opp med vannbåren varme. Kostnaden for dette går over fellesutgiftene.

Kart

Visning

For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 46425438

Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Inge Johan Jenssen

Inge Johan Jenssen

Eiendomsmegler

46425438
ijj@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 8 050 000,-
Omkostninger 20 115,-
Totalpris 8 070 115,-
Felleskost/mnd. 4 035,-
Byggeår 2020
P-rom 95 kvm
Bruksareal 95 kvm
Tomteareal 2 859 kvm
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter B
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4204
Gårsnr 473
Bruksnr 27
Meglers referanse 3041860
Finnkode 123034801
Annonseendring 22.02.2024 15:44

Prisinformasjon

Prisantydning 8 050 000,-
Omkostninger 20 115,-
Totalpris 8 070 115,-
Felleskost/mnd. 4 035,-
8 050 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
9 975,- (Dokumentavgift på grunnlag av tomteverdi)
--------------------------------------------------------
20 115,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
8 070 115,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

7. Etasje: Primærrom: 95 kvm, Bruksareal: 95 kvm

Parkering

Bygget har et flott og moderne parkeringsanlegg i kjelleren. Det er lagt til rette for elbillader. Seksjonseier må selv ta kostnaden med oppkobling og montering.

Reguleringsforhold

Formål: Bolig / forretning / tjenesteyting (Kombinert formål)

Reguleringsplan:
- Eiendommen ligger under detaljreguleringsplan for "Kleplandsveien 1, 3, 5, 7 og 9", vedtatt 24.05.2018.

Plan under arbeid i området:
- Detaljregulering for Kleplandsveien 4, 6, 8 M. FL.
- Detaljregulering under planlegging på Kleplandsveien 473/58 (langs gamle E39). Forslagsstiller ønsker å regulere for forsamlingshus, - barnehage og rundt ti rekkehus. Området er i dag regulert til boligformål med høy utnyttelse. Planleggingen er igangsatt.
Kontakt megler for mer informasjon.

Det er registrert to kulturminner på eiendommen. Kart og mer informasjon kan fås på forespørsel hos megler.

Innhold

P-rom: Stue/kjøkken, gang/entré, 2 soverom, 2 bad og bod/teknisk rom m/oppkobling til vaskemaskin.

Det følger i tillegg med bod i kjeller.

Oppvarming

Boligen varmes opp med vannbåren varme. Kostnaden for dette går over fellesutgiftene.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Leiligheten er energimerket og har fått energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter B. Energiattesten kan fås ved henvendelse til megler.

Ligningsverdi

Formuesverdi er ikke fastsatt. Kjøper må påregne at kommunen fastsetter ligningsverdi.

Gratis muntlig verdivurdering

Gratis muntlig verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Marie Føreids vei 2 / Søgne

Marie Føreids vei 2 4640 Søgne 7. etasje

Inge Johan Jenssen, Eiendomsmegler
Mob: 46 42 54 38

Leilighet

2020

Gnr. 473 bnr. 27 snr. 56 i Kristiansand kommune

1-23-0348

Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO-visningsskilt ved fellesvisning. Inngang til denne leiligheten er på sørsiden av bygingen.

Meget sentral beliggenhet på Tangvall i Søgne med alle fasiliteter like utenfor dørstokken, som bla. matvarebutikker, bensinstasjon, klesbutikker, sportsforretning, gatekjøkken/resturanter, bank, apotek, blomsterbutikk, nytt skolesenter, m.m. Kiwi-butikk i samme bygg. Flott nytt kjøpesenter og en sjarmerende handlegate like i nærheten. Det er ca. 15 minutter i bil til Kristiansand sentrum. Ny E39 Kristiansand-Mandal er nettopp ferdig noe som gir mindre trafikk på gamle E39 samt. raskere reisetid mot både Mandal og Kristiansand. Ikke minst er det en praktfull skjærgård i Søgne med flere strender, brygger og svaberg.

Fellestomt på 2859 kvm.
Opparbeidet med hyggelige fellesområder for beboerne med bla. bord/benker, solstoler og lekeapparat for barn. Solrike uteplasser vendt mot vest med utsyn ut over Tangvall. Det er også storstue og overnattingsplasser man som beboer kan leie om det trengs.