Selg med
Exbo
Øyevollveien 2B / Moi
Haukland/Moi | Praktisk leilighet med meget sentral beliggenhet | Romslig veranda | Carport | Påmeldingsvisning
| Prisantydning | 1 890 000,- |
| Fellesgjeld | 56 382,- |
| Omkostninger | 5 732,- |
| Totalpris | 1 952 114,- |
| Felleskost/mnd. | 4 355,- |
| Byggeår | 2000 |
| P-rom | 84 kvm |
| Bruksareal | 88 kvm |
| Tomteareal | 7 470 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Leilighet |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 84 kvm, Bruksareal: 88 kvm
Parkering
Parkering i egen carport. Det er gjesteparkering utenom.
Reguleringsforhold
Eiendommen ligger i et område som er regulert til industri/forretningsformål
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom: Bad/vaskerom , Vindfang , Soverom , Soverom 2, Stue , Kjøkken.
S-rom: Bod.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Boligen ligger i 2.etasje av større kombinert
næring/boligbygg i sentrum av Moi.
I tillegg til bolig er det carport og egen utvendig bod.
Leiligheten har normale bruksslitasjer sett ut fra alderen.
Som det fremgår av rapporten er det registrert enkelte
symptomer på avvik fra normal tilstand, det meste som følge
av normal slitasje og alder på bygningsdelene.
Det er viktig å påpeke at bygningen er oppført i henhold til
de forskrifter som gjaldt i byggeåret. Dagens forskriftskrav til
isolasjon, klima og innemiljø er strengere enn de som gjaldt
da denne boligen ble bygget, og det må derfor påregnes et
avvik i forhold til dagens standard.
Det vises forøvrig til rapportens enkelte punkter.
Oppvarming
Varmepumpe i stue, varmekabler i gulv på bad, ellers elektrisk.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 911 57 935
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Kai Birger Amundsen
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 1 890 000,- |
| Fellesgjeld | 56 382,- |
| Omkostninger | 5 732,- |
| Totalpris | 1 952 114,- |
| Felleskost/mnd. | 4 355,- |
| Byggeår | 2000 |
| P-rom | 84 kvm |
| Bruksareal | 88 kvm |
| Tomteareal | 7 470 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Leilighet |
| Eierform | Borettslag |
| Kommunenr | 1112 |
| Gårsnr | 24 |
| Bruksnr | 394 |
| Meglers referanse | 3039837 |
| Finnkode | 223000601 |
| Annonseendring | 02.03.2023 13:22 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 1 890 000,- |
| Fellesgjeld | 56 382,- |
| Omkostninger | 5 732,- |
| Totalpris | 1 952 114,- |
| Felleskost/mnd. | 4 355,- |
56 382,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 946 382,- (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
4 600,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
5 732,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 952 114,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 84 kvm, Bruksareal: 88 kvm
Parkering
Parkering i egen carport. Det er gjesteparkering utenom.
Reguleringsforhold
Eiendommen ligger i et område som er regulert til industri/forretningsformål
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom: Bad/vaskerom , Vindfang , Soverom , Soverom 2, Stue , Kjøkken.
S-rom: Bod.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Boligen ligger i 2.etasje av større kombinert
næring/boligbygg i sentrum av Moi.
I tillegg til bolig er det carport og egen utvendig bod.
Leiligheten har normale bruksslitasjer sett ut fra alderen.
Som det fremgår av rapporten er det registrert enkelte
symptomer på avvik fra normal tilstand, det meste som følge
av normal slitasje og alder på bygningsdelene.
Det er viktig å påpeke at bygningen er oppført i henhold til
de forskrifter som gjaldt i byggeåret. Dagens forskriftskrav til
isolasjon, klima og innemiljø er strengere enn de som gjaldt
da denne boligen ble bygget, og det må derfor påregnes et
avvik i forhold til dagens standard.
Det vises forøvrig til rapportens enkelte punkter.
Oppvarming
Varmepumpe i stue, varmekabler i gulv på bad, ellers elektrisk.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Flekkefjord Sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta
best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde
kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses
før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en
energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr.
avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.
Ligningsverdi
Ligningsverdi som primærbolig kr 429 356 per 2021
Ligningsverdi som sekundærbolig kr 1 545 682 per 2021
Gratis verdivurdering
Gratis verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Øyevollveien 2B / Moi
Øyevollveien 2B
4460 Moi
2. etasje
Kai Birger Amundsen, Eiendomsmegler
Mob: 91 15 79 35
Leilighet
2000
Gnr. 24 bnr. 394 snr. 2, andelsnr. 210 i HAUKLAND BORETTSLAG med orgnr. 981458338 i Lund kommune
2-23-0006
Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med
EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.
Meget sentral beliggenhet over Coop Extra på Moi. Kort vei til diverse fasiliteter som matbutikk, apotek,
frisør, post i butikk, m.m.
Kort vei til bussholdeplass og togstasjon.
Fellestomt på 7470 kvm.