Solgt
  • Velkommen til Store Elvegate 47A!
  • Velkommen inn!
  • Leiligheten er innbydende med god planløsning
  • Store vinduer ut mot Mandalselva
  • Leiligheten byr på en trivelig atmosfære
  • Stue
  • Utsikt
  • Stue
  • Peis i stue
  • Detalj
  • Soverom 1
  • Soverom 1
  • Gang mot kjøkken
  • Kjøkken
  • Kjøkken
  • Kjøkken
  • Soverom 2
  • Soverom 2
  • Hall/gang
  • Baderom
  • Baderom
  • Store elvegate - Flott beliggenhet midt i sentrum
  • Mandalselva og bryggepromenade rett utenfor
  • Velkommen til visning!
  • Store Elvegata 47A - Planskisse 1 - 3D Floor Plan
Selg med Exbo

Hjem / Store Elvegate 47A / Mandal

(SOLGT) Store Elvegate 47A / Mandal

Stilrik leilighet med flotte detaljer - Romslig og praktisk planløsning - 2 soverom - Utsikt ut mot Mandalselva

Prisantydning 1 690 000,-
Omkostninger 52 492,-
Totalpris 1 742 492,-
Byggeår 1800
P-rom 71 kvm
Bruksareal 71 kvm
Tomteareal 341 kvm
Soverom 2
Boligtype Leilighet

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 71 kvm, Bruksareal: 71 kvm

Leilighet: TOT: 71 kvm, P-ROM: 71 kvm.

Parkering

I gate etter gjeldende bestemmelser. Kontakt Mandal parkering for videre informasjon.

Reguleringsforhold

Kommuneplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 201815
Navn Kommuneplanens arealdel 2018-2030
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 31.01.2019
Delarealer Delareal 341 m
KPHensynsonenavn H910
KPDetaljering Reguleringsplan skal fortsatt gjelde

Reguleringsplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 20
Navn Mandal sentrum
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 14.09.2006
Bestemmelser - https://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/4205/20/Dokumenter/20_ME3_2010-Best.pdf
Delarealer Delareal 341 m
Formål Annet kombinert formål
Feltnavn FKH
Utdyp. Forretning, kontor, herberge/bevertning/hotell
Delareal 341 m
Formål Bevaring av bygninger

Eiendommen ligger i bevaringssone.
Det gjøres oppmerksom på at det hviler strenge restriksjoner vedrørende bygging, endring og rivning i bevaringsområder.

På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:

Leilighet: Bad/vaskerom, Stue/kjøkken, Soverom, Soverom 2.

Standard

Takstmannens konklusjon:

Leiligheten ligger i leilighetsbygg i Mandal sentrum. Ligger
med umiddelbar nærhet til alle sentrumsfasiliteter samt
korte avstander til skoler og idrettsanlegg.
Det er også kort vei til Furulunden med utallige turstier.
Innholdsrik leilighet med 2 soverom samt romslig
kjøkken/stue. Komplekset er omsøkt kommunen i 1995 og det antas at installasjoner som vinduer, rør og el-anlegg er fra den tiden. Nåværende eier har overflatebehandlet de fleste innvendige overflater de siste 3 årene.

Nevneverdige sammendrag av avvik:
-Vinduer er snart 30 år og henger noe i karmen på enkelte
plasser.
-Det er noe høydeavvik på gulver.

Viktig momenter for interesserte kan være:
-De fleste overflater er nyoppusset de siste årene
-Umiddelbar nærhet til alle sentrumsfasiliteter og
gangavstand til skoler og Furulunden.
-2 soverom
-Romslig stue og kjøkken.
-Nytt belegg og servant bad i 2019.
-Nymontert brukt kjøkken i 2021.

Ta gjerne kontakt med undertegnede på tlf. 4123 0081, eller
på mail leif@lindesnestakst.no for utfyllende informasjon om
rapporten.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Kart

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Alexander Skarpeid Lindland

Alexander Skarpeid Lindland

Eiendomsmegler

458 38 665
asl@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 1 690 000,-
Omkostninger 52 492,-
Totalpris 1 742 492,-
Byggeår 1800
P-rom 71 kvm
Bruksareal 71 kvm
Tomteareal 341 kvm
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4205
Gårsnr 160
Bruksnr 1098
Meglers referanse 3037527
Finnkode 322022201
Annonseendring 27.11.2022 14:15

Prisinformasjon

Prisantydning 1 690 000,-
Omkostninger 52 492,-
Totalpris 1 742 492,-
1 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
42 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
52 492,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 742 492,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 71 kvm, Bruksareal: 71 kvm

Leilighet: TOT: 71 kvm, P-ROM: 71 kvm.

Parkering

I gate etter gjeldende bestemmelser. Kontakt Mandal parkering for videre informasjon.

Reguleringsforhold

Kommuneplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 201815
Navn Kommuneplanens arealdel 2018-2030
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 31.01.2019
Delarealer Delareal 341 m
KPHensynsonenavn H910
KPDetaljering Reguleringsplan skal fortsatt gjelde

Reguleringsplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 20
Navn Mandal sentrum
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 14.09.2006
Bestemmelser - https://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/4205/20/Dokumenter/20_ME3_2010-Best.pdf
Delarealer Delareal 341 m
Formål Annet kombinert formål
Feltnavn FKH
Utdyp. Forretning, kontor, herberge/bevertning/hotell
Delareal 341 m
Formål Bevaring av bygninger

Eiendommen ligger i bevaringssone.
Det gjøres oppmerksom på at det hviler strenge restriksjoner vedrørende bygging, endring og rivning i bevaringsområder.

På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:

Leilighet: Bad/vaskerom, Stue/kjøkken, Soverom, Soverom 2.

Standard

Takstmannens konklusjon:

Leiligheten ligger i leilighetsbygg i Mandal sentrum. Ligger
med umiddelbar nærhet til alle sentrumsfasiliteter samt
korte avstander til skoler og idrettsanlegg.
Det er også kort vei til Furulunden med utallige turstier.
Innholdsrik leilighet med 2 soverom samt romslig
kjøkken/stue. Komplekset er omsøkt kommunen i 1995 og det antas at installasjoner som vinduer, rør og el-anlegg er fra den tiden. Nåværende eier har overflatebehandlet de fleste innvendige overflater de siste 3 årene.

Nevneverdige sammendrag av avvik:
-Vinduer er snart 30 år og henger noe i karmen på enkelte
plasser.
-Det er noe høydeavvik på gulver.

Viktig momenter for interesserte kan være:
-De fleste overflater er nyoppusset de siste årene
-Umiddelbar nærhet til alle sentrumsfasiliteter og
gangavstand til skoler og Furulunden.
-2 soverom
-Romslig stue og kjøkken.
-Nytt belegg og servant bad i 2019.
-Nymontert brukt kjøkken i 2021.

Ta gjerne kontakt med undertegnede på tlf. 4123 0081, eller
på mail leif@lindesnestakst.no for utfyllende informasjon om
rapporten.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Flekkefjord Sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Ligningsverdi som primærbolig kr 365 872 per 31.12.20 Ligningsverdi som sekundærbolig kr 1 317 139 per 31.12.20

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Store Elvegate 47A / Mandal

Store Elvegate 47A 4514 Mandal 2. etasje

Alexander Skarpeid Lindland, Eiendomsmegler
Mob: 45 83 86 65

Leilighet

1800

Gnr. 160 bnr. 1098 snr. 5 i Lindesnes kommune

3-22-0222

Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.

Leiligheten har en fantastisk beliggenhet midt i Mandal sentrum, med fin utsikt ut mot Mandalselva. Leiligheten har umiddelbar nærhet til alle fasiliteter. Bussholdeplass like ved utenfor Mandal Alti, og nærhet til alt Mandal sentrum har å by på. Flott vei langs elvepromenaden ut til strender, Furulunden og alle turområder.

Fellestomt på 341 kvm.
Eiendommen har usikre grenser. Avvik kan forekomme.