Selg med
Exbo
Østregate 8 D / Lillesand
Her kommer en flott 4-mannsbolig midt i hjertet av Lillesand. Velg din favoritt!
Prisantydning | 5 750 000,- |
Totalpris | 5 750 000,- |
Byggeår | 2025 |
P-rom | 74 kvm |
Tomteareal | 796 kvm |
Boligtype | Leilighet |
Arealer og fordeling per etasje
Arealene i brosjyren og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i (BRA), og er å betrakte som omtrentlig
areal. Dette angir boligens areal innenfor omsluttende vegger, inklusive areal for ev. innvendig bod, uten
fradrag for sjakter. I tillegg til bruksarealet kommer eventuelt parkeringsplass og balkong/markterrasse.
Da de oppgitte arealene i markedsføringen er å betrakte som et ca. areal, har partene ingen krav mot
hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5% mindre/større enn markedsført areal.
Arealberegningene er angitt i henhold til Veileder for NS3940. Rom defineres etter forutsetningen som er
lagt til grunn på tegningene.:
Parkering
Parkering på felles parkeringsplass for gjester inkl. 1-P plass for handicappede. Alle leiligheter får hver
sin parkeringsplass i overbygd underetasje. Ellers henvises til situasjonsplanen og tegninger hvor
parkering vises.
El-billader som tilvalg, men trekkerør er fremlagt inn i hver bod innenfor parkeringsplassen til den enkelte.
Det vil være heis/løfteplatform fra p-kjeller opp til leilighetene.
Reguleringsforhold
Eiendommen ligger i regulert område avsatt til Område for sentrum -Sentrumsplanen, ikrafttredelse
16.11.2016.
Reguleringsplaner utn arbeid i nærheten:
Detaljregulering for Vestrejordet, planlegging igangsatt, detaljregulering.
Lillesand Saparebank, vedtatt plan med utsatt rettsvirkeing, detaljregulering.
På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for
området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.
Byggemåte
Leveranser utføres i henhold til gjeldende forskrifter, Teknisk forskrift TEK17 og NEK 400:2018. Der ikke
annet kommer frem av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder Norsk Standard NS 3420 normalkrav
til toleranser for ferdige overflater i bygninger.
Bebyggelse/Byggemåte
Leilighetene oppføres med bærekonstruksjon i betong, tre og stål.
Innervegger utføres med stål-/tre stendere og kles med gipsplater. Fasade vil få tre kledning som vist på
tegninger og fasadeplater der hvor det er påkrevd iht brannt. Som utvendig kledning i ganger/fellesrom
kan benyttes annen kledning/overflatebehandling på grunn av brannkrav i rømningsveier. Utvendige
rekkverk på balkonger i hoved fasade leveres som trerekkverk med stolper og håndløper som vist på
fasadetegninger. Rekkverk i svalganger leveres i tre/glass eller stål. Rømningsveier som vist på
plantegninger.
Tak/Taktekking
Det benyttes prefabrikkerte takkonstruksjoner hvor synlige dragere kan forekomme i deler av boligen.
Disse vil fortrinnsvis kles inne med gipsplater som overflatebehandles.
Taktekking med røde takstein (taktegl). Innvendig tak/himling platekles med gips.
Innhold
Bolig 1 -H0101 - 1.etg: inneholder: Vindfang, 2 soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken. Stor terrasse.
BRA-i: 74,3 kvm.
Bolig 2 H0102 - 1.etg. inneholder: Gang, 3 soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken. Stor terrasse. BRA-i:
85,8 kvm.
Bolig 3 H0201 - 2.etg. inneholder: Vindfang, 3 soverom, stue/kjøkken. Terrasse på 15 kvm. BRA-i: 82,6
kvm.
Bolig 4 H0202 - 2-etg. inneholder: Gang, 3 soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken. Terrasse på 9 kvm.
BRA-i: 86,5 kvm
Standard
Entré/vindfang/gang
Gulv: Kronotex Mamut Laminat, enstav.
Innvendige vegger: Gipsplater, sparklet og malt NCS S0502-Y (Bomull).
Himling: Gipshimling, sparklet og malt NCS S0502-Y (Bomull).
Elektro: Iht. NEK 400:2018.
Varme: Vannbåren varme.
Stue:
Gulv: Kronotex Mamut Laminat, en stav.
Innvendige vegger: Gipsplater, sparklet og malt NCS S0502-Y (Bomull).
Himling: Gipshimling, sparklet og malt NCS S0502-Y (Bomull).
Elektro: Iht. NEK 400:2018. Takpunkter m/brytere.
Soverom
Gulv: Kronotex Mamut Laminat, enstav.
Innvendige vegger: Gipsplater, sparklet og malt NCS S0502-Y (Bomull).
Himling: Gipshimling, sparklet og malt NCS S0502-Y (Bomull).
Elektro: Iht. NEK 400:2018. Takpunkt m/bryter.
Varme: Elektrisk oppvarming ved panelovn
Innvendig bod
Gulv: Gulvmaling.
Innvendige vegger: Gipsplater, sparklet og malt NCS S0502-Y (Bomull).
Himling: Gipshimling, sparklet og malt NCS S0502-Y (Bomull).
Elektro: Iht. NEK 400:2018. Lysarmatur i tak.
Varme: Ingen
Kjøkken
Gulv: Kronotex Mamut Laminat, enstav.
Innvendige vegger: Gipsplater, sparklet og malt NCS S0502-Y (Bomull).
Himling: Gipshimling, sparklet og malt NCS S0502-Y.
Elektro: Iht. NEK 400:2018. Det leveres lyspunkt i tak.
Sanitær: Ettgreps kjøkkenbatteri m/avstenging for oppvaskmaskin.
Innredning: Det leveres kjøkkeninnredning fra Strai Kjøkken eller tilsvarende med lakkerte/malte skrog,
dekksider og fronter i valgfri farge fra produsentens sortiment i tilsvarende priskategori som angitt i egen
beskrivelse og tegninger fra kjøkkenleverandør. Stål/aluminiums håndtak/grep, benkeplate i laminat med
sveiset rett kant og valgfri farge som inngår i leverandørens sortiment. Demping på skuffer og skap. Intra
Omnia 60 vask eller tilsvarende.
Hvitevarer: Kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin og kjøkkenventilator iht leverandørens spesifikasjoner.
Strai Kjøkken eller tilsvarende velges som leverandør av integrerte hvitevarer.
Spør megler for kjøkkentegninger.
Varme: Ingen
Bad:
Alle leilighetene leveres med plassbygde bad, med flislagte gulv (60*60 cm.) og vegger. Ellers henvises
til tegninger vedr. innredningsløsninger.
Varme: Bad leveres med varmekabler.
Balkonger
Gulv: Betonggulv med tremmegulv av imp. Treverk for 2-av leilighetene og bjelkelag av tre med
tremmegulv av impr. Gulvbord på de øvrige leiligheter.
Elektro: Iht. NEK 400:2018. Dobbel stikkontakt i tett utførelse. Utebelysning styrt via bryter i stue.
Annet: Rekkverk leveres som vist på arkitektens tegninger. Utførelse i tre.
Alle vinduer mot syd/vest forberedt for solavskjerming med tomrør og spikerslag, persienner/screen kan
bestilles som tilvalg.
Boder i parkeringskjeller og felles bod:
Gulv: Uisolert støvbundet betong/asfalt.
Himling: Uisolert betonghimling for 4-manns bolig.
Vegger: Utvendige vegger leveres med tre kledning lik fasade og er uisolerte.
Dør: Boddør. Dørvrider i rustfritt stål og FG-godkjent sylinderlås.
Elektro: Ihht. NEK 400:2018. Lysarmatur i tak og dobbeltstikk.
Forbehold
Det gjøres oppmerksom på at bilder, og noen tegninger, planer og skisser i prosjektet kan være av
illustrativ karakter
og kan inneholde innredning og tilbehør mv. som ikke inngår.
Øvrig leveranse
Listverk
Utforinger og gerikt i MDF og tre, malt NCS S0502-Y (Bomull). Gulvlister leveres som malte hvitt. Synlige
spikerhoder.
På bad leveres evt. utforing og gerikter i malt furu og fuges mot flisgulv.
NCS S0502-Y (Bomull).
Overgang vegg/tak skal ikke ha lister, men leveres fuget og malt ("Listeløst "). I og med at det er listeløst
imellom himling/tak og vegg så må man regne med at dette må fuges og overmales etter ett års tid da
her ofte blir krympesprekker. Slike sprekker er ikke reklamasjon og ny fuging dekkes ikke av utbygger.
Overgang mellom betongvegg og gipsvegg i samme liv vil det monteres overgangslist.
Vinduer/balkongdører
Leveres ferdig overflatebehandlet fra fabrikk. Lik behandling på inn- og ytterside. Karmer og foringer
leveres ferdig malt.
Innvendig males NCS S0502-Y (Bomull).
Tak/himling
Nedkassing/innboksinger vil forekomme. Nedkassinger/innboksinger vil være gipset, sparklet og malt.
Det vil være inspeksjonsluker på bad og/eller bod/gang/soverom. Minimum netto takhøyde under
nedkassing er 220 cm, avvik kan forekomme.
Innvendige dører
Leveres med slett overflate NCS S0502-Y (Bomull). i, type Swedoor Stable Advance-line eller tilsvarende.
Dørvrider i rustfritt stål. For øvrig iht arkitektens dørskjema.
Ytterdør
Utseende iht arkitektens tegninger. Dørvrider i rustfritt stål og FG-godkjent sylinderlås. Forberedt for
elektrisk åpning.
El-fordeling
Det leveres komplett anlegg i hht NEK 400:2018.
I hovedsak skal anlegget legges skjult der konstruksjonen gjør dette mulig. Ved betongvegger og
lydskiller vil det kunne være synlige føringer.
Plassering av el-punkter kommer fram av elektrotegning. Det forberedes egen EL-kurs og føringsveier for
EL-billader. Ladeboks med programmering som tilvalg.
Tele/data
Det leveres tomrørsanlegg og dobbeltuttak i stue på hovedplan. Utbygger inngår på vegne av sameiet en
leveranseavtale på internett/TV med Telia.
Separat del for svakstrøm, i splittet skap for sterk-/svakstrøm montert fortrinnsvis i bod.
Fasader
Boligene og de utvendige bodene har tre kledning. I rømningsveier, pga brannkrav, kan benyttes annen
overflate om nødvendig.
Varsling
Det leveres optiske røykdetektorer i boligene. Røykdetektorer har sirene og stroboskop og leveres iht.
gjeldende forskrifter. Hver boenhet leveres med 1 stk. 6 kg pulverapparat.
Oppvarming
Det leveres gulvvarme iht beskrivelse for det enkelte rom.
Energibehov til oppvarming og varmtvann dekkes av vannbåren varme og strøm. Oppvarming av boligene
med elektrisk varme og vannbåren varme i samtlige rom i boligen unntatt soverom og bod(er). Det
leveres vannbåren varme som primæroppvarming. Det leveres vannmåler som plasseres i teknisk rom
som anvist på tegninger.
Boligene leveres med balansert ventilasjon. Separat aggregat plasseres gjerne i bod i hver bolig.
Ventilasjon
Boligene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinner.
Separat aggregat plasseres fortrinnsvis i Bod. Avtrekksventil på kjøkken, bad og WC, til luft til øvrige rom
iht tekniske forskrifter.
Kjøkkenvifte leveres med kullfilter.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 38 257
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Isabel Bermudez
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
Prisantydning | 5 750 000,- |
Totalpris | 5 750 000,- |
Byggeår | 2025 |
P-rom | 74 kvm |
Tomteareal | 796 kvm |
Boligtype | Leilighet |
Eierform | Eierseksjon |
Kommunenr | 4215 |
Gårsnr | 47 |
Bruksnr | 579 |
Meglers referanse | 3045551 |
Finnkode | 142:3045551 |
Annonseendring | 09.10.2024 12:56 |
Prisinformasjon
Prisantydning | 5 750 000,- |
Totalpris | 5 750 000,- |
Omkostninger
--------------------------------------------------------
5 750 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Arealene i brosjyren og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i (BRA), og er å betrakte som omtrentlig
areal. Dette angir boligens areal innenfor omsluttende vegger, inklusive areal for ev. innvendig bod, uten
fradrag for sjakter. I tillegg til bruksarealet kommer eventuelt parkeringsplass og balkong/markterrasse.
Da de oppgitte arealene i markedsføringen er å betrakte som et ca. areal, har partene ingen krav mot
hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5% mindre/større enn markedsført areal.
Arealberegningene er angitt i henhold til Veileder for NS3940. Rom defineres etter forutsetningen som er
lagt til grunn på tegningene.:
Parkering
Parkering på felles parkeringsplass for gjester inkl. 1-P plass for handicappede. Alle leiligheter får hver
sin parkeringsplass i overbygd underetasje. Ellers henvises til situasjonsplanen og tegninger hvor
parkering vises.
El-billader som tilvalg, men trekkerør er fremlagt inn i hver bod innenfor parkeringsplassen til den enkelte.
Det vil være heis/løfteplatform fra p-kjeller opp til leilighetene.
Reguleringsforhold
Eiendommen ligger i regulert område avsatt til Område for sentrum -Sentrumsplanen, ikrafttredelse
16.11.2016.
Reguleringsplaner utn arbeid i nærheten:
Detaljregulering for Vestrejordet, planlegging igangsatt, detaljregulering.
Lillesand Saparebank, vedtatt plan med utsatt rettsvirkeing, detaljregulering.
På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for
området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.
Byggemåte
Leveranser utføres i henhold til gjeldende forskrifter, Teknisk forskrift TEK17 og NEK 400:2018. Der ikke
annet kommer frem av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder Norsk Standard NS 3420 normalkrav
til toleranser for ferdige overflater i bygninger.
Bebyggelse/Byggemåte
Leilighetene oppføres med bærekonstruksjon i betong, tre og stål.
Innervegger utføres med stål-/tre stendere og kles med gipsplater. Fasade vil få tre kledning som vist på
tegninger og fasadeplater der hvor det er påkrevd iht brannt. Som utvendig kledning i ganger/fellesrom
kan benyttes annen kledning/overflatebehandling på grunn av brannkrav i rømningsveier. Utvendige
rekkverk på balkonger i hoved fasade leveres som trerekkverk med stolper og håndløper som vist på
fasadetegninger. Rekkverk i svalganger leveres i tre/glass eller stål. Rømningsveier som vist på
plantegninger.
Tak/Taktekking
Det benyttes prefabrikkerte takkonstruksjoner hvor synlige dragere kan forekomme i deler av boligen.
Disse vil fortrinnsvis kles inne med gipsplater som overflatebehandles.
Taktekking med røde takstein (taktegl). Innvendig tak/himling platekles med gips.
Innhold
Bolig 1 -H0101 - 1.etg: inneholder: Vindfang, 2 soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken. Stor terrasse.
BRA-i: 74,3 kvm.
Bolig 2 H0102 - 1.etg. inneholder: Gang, 3 soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken. Stor terrasse. BRA-i:
85,8 kvm.
Bolig 3 H0201 - 2.etg. inneholder: Vindfang, 3 soverom, stue/kjøkken. Terrasse på 15 kvm. BRA-i: 82,6
kvm.
Bolig 4 H0202 - 2-etg. inneholder: Gang, 3 soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken. Terrasse på 9 kvm.
BRA-i: 86,5 kvm
Standard
Entré/vindfang/gang
Gulv: Kronotex Mamut Laminat, enstav.
Innvendige vegger: Gipsplater, sparklet og malt NCS S0502-Y (Bomull).
Himling: Gipshimling, sparklet og malt NCS S0502-Y (Bomull).
Elektro: Iht. NEK 400:2018.
Varme: Vannbåren varme.
Stue:
Gulv: Kronotex Mamut Laminat, en stav.
Innvendige vegger: Gipsplater, sparklet og malt NCS S0502-Y (Bomull).
Himling: Gipshimling, sparklet og malt NCS S0502-Y (Bomull).
Elektro: Iht. NEK 400:2018. Takpunkter m/brytere.
Soverom
Gulv: Kronotex Mamut Laminat, enstav.
Innvendige vegger: Gipsplater, sparklet og malt NCS S0502-Y (Bomull).
Himling: Gipshimling, sparklet og malt NCS S0502-Y (Bomull).
Elektro: Iht. NEK 400:2018. Takpunkt m/bryter.
Varme: Elektrisk oppvarming ved panelovn
Innvendig bod
Gulv: Gulvmaling.
Innvendige vegger: Gipsplater, sparklet og malt NCS S0502-Y (Bomull).
Himling: Gipshimling, sparklet og malt NCS S0502-Y (Bomull).
Elektro: Iht. NEK 400:2018. Lysarmatur i tak.
Varme: Ingen
Kjøkken
Gulv: Kronotex Mamut Laminat, enstav.
Innvendige vegger: Gipsplater, sparklet og malt NCS S0502-Y (Bomull).
Himling: Gipshimling, sparklet og malt NCS S0502-Y.
Elektro: Iht. NEK 400:2018. Det leveres lyspunkt i tak.
Sanitær: Ettgreps kjøkkenbatteri m/avstenging for oppvaskmaskin.
Innredning: Det leveres kjøkkeninnredning fra Strai Kjøkken eller tilsvarende med lakkerte/malte skrog,
dekksider og fronter i valgfri farge fra produsentens sortiment i tilsvarende priskategori som angitt i egen
beskrivelse og tegninger fra kjøkkenleverandør. Stål/aluminiums håndtak/grep, benkeplate i laminat med
sveiset rett kant og valgfri farge som inngår i leverandørens sortiment. Demping på skuffer og skap. Intra
Omnia 60 vask eller tilsvarende.
Hvitevarer: Kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin og kjøkkenventilator iht leverandørens spesifikasjoner.
Strai Kjøkken eller tilsvarende velges som leverandør av integrerte hvitevarer.
Spør megler for kjøkkentegninger.
Varme: Ingen
Bad:
Alle leilighetene leveres med plassbygde bad, med flislagte gulv (60*60 cm.) og vegger. Ellers henvises
til tegninger vedr. innredningsløsninger.
Varme: Bad leveres med varmekabler.
Balkonger
Gulv: Betonggulv med tremmegulv av imp. Treverk for 2-av leilighetene og bjelkelag av tre med
tremmegulv av impr. Gulvbord på de øvrige leiligheter.
Elektro: Iht. NEK 400:2018. Dobbel stikkontakt i tett utførelse. Utebelysning styrt via bryter i stue.
Annet: Rekkverk leveres som vist på arkitektens tegninger. Utførelse i tre.
Alle vinduer mot syd/vest forberedt for solavskjerming med tomrør og spikerslag, persienner/screen kan
bestilles som tilvalg.
Boder i parkeringskjeller og felles bod:
Gulv: Uisolert støvbundet betong/asfalt.
Himling: Uisolert betonghimling for 4-manns bolig.
Vegger: Utvendige vegger leveres med tre kledning lik fasade og er uisolerte.
Dør: Boddør. Dørvrider i rustfritt stål og FG-godkjent sylinderlås.
Elektro: Ihht. NEK 400:2018. Lysarmatur i tak og dobbeltstikk.
Forbehold
Det gjøres oppmerksom på at bilder, og noen tegninger, planer og skisser i prosjektet kan være av
illustrativ karakter
og kan inneholde innredning og tilbehør mv. som ikke inngår.
Øvrig leveranse
Listverk
Utforinger og gerikt i MDF og tre, malt NCS S0502-Y (Bomull). Gulvlister leveres som malte hvitt. Synlige
spikerhoder.
På bad leveres evt. utforing og gerikter i malt furu og fuges mot flisgulv.
NCS S0502-Y (Bomull).
Overgang vegg/tak skal ikke ha lister, men leveres fuget og malt ("Listeløst "). I og med at det er listeløst
imellom himling/tak og vegg så må man regne med at dette må fuges og overmales etter ett års tid da
her ofte blir krympesprekker. Slike sprekker er ikke reklamasjon og ny fuging dekkes ikke av utbygger.
Overgang mellom betongvegg og gipsvegg i samme liv vil det monteres overgangslist.
Vinduer/balkongdører
Leveres ferdig overflatebehandlet fra fabrikk. Lik behandling på inn- og ytterside. Karmer og foringer
leveres ferdig malt.
Innvendig males NCS S0502-Y (Bomull).
Tak/himling
Nedkassing/innboksinger vil forekomme. Nedkassinger/innboksinger vil være gipset, sparklet og malt.
Det vil være inspeksjonsluker på bad og/eller bod/gang/soverom. Minimum netto takhøyde under
nedkassing er 220 cm, avvik kan forekomme.
Innvendige dører
Leveres med slett overflate NCS S0502-Y (Bomull). i, type Swedoor Stable Advance-line eller tilsvarende.
Dørvrider i rustfritt stål. For øvrig iht arkitektens dørskjema.
Ytterdør
Utseende iht arkitektens tegninger. Dørvrider i rustfritt stål og FG-godkjent sylinderlås. Forberedt for
elektrisk åpning.
El-fordeling
Det leveres komplett anlegg i hht NEK 400:2018.
I hovedsak skal anlegget legges skjult der konstruksjonen gjør dette mulig. Ved betongvegger og
lydskiller vil det kunne være synlige føringer.
Plassering av el-punkter kommer fram av elektrotegning. Det forberedes egen EL-kurs og føringsveier for
EL-billader. Ladeboks med programmering som tilvalg.
Tele/data
Det leveres tomrørsanlegg og dobbeltuttak i stue på hovedplan. Utbygger inngår på vegne av sameiet en
leveranseavtale på internett/TV med Telia.
Separat del for svakstrøm, i splittet skap for sterk-/svakstrøm montert fortrinnsvis i bod.
Fasader
Boligene og de utvendige bodene har tre kledning. I rømningsveier, pga brannkrav, kan benyttes annen
overflate om nødvendig.
Varsling
Det leveres optiske røykdetektorer i boligene. Røykdetektorer har sirene og stroboskop og leveres iht.
gjeldende forskrifter. Hver boenhet leveres med 1 stk. 6 kg pulverapparat.
Oppvarming
Det leveres gulvvarme iht beskrivelse for det enkelte rom.
Energibehov til oppvarming og varmtvann dekkes av vannbåren varme og strøm. Oppvarming av boligene
med elektrisk varme og vannbåren varme i samtlige rom i boligen unntatt soverom og bod(er). Det
leveres vannbåren varme som primæroppvarming. Det leveres vannmåler som plasseres i teknisk rom
som anvist på tegninger.
Boligene leveres med balansert ventilasjon. Separat aggregat plasseres gjerne i bod i hver bolig.
Ventilasjon
Boligene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinner.
Separat aggregat plasseres fortrinnsvis i Bod. Avtrekksventil på kjøkken, bad og WC, til luft til øvrige rom
iht tekniske forskrifter.
Kjøkkenvifte leveres med kullfilter.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Lillesands Sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta
best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde
kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Energiattest
Energiattest med oppvarmingskarakter utstedes til alle boligene. Mer informasjon om formålet med
energiattest finner du på nve.no.
Ligningsverdi
Formuesverdi er p.t. ikke fastsatt. Formuesverdien fastsettes av Ligningskontoret etter en
beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt "primærbolig" (der boligeieren er
folkeregistrert/bosatt) eller "sekundærbolig" (alle andre boliger man måtte eie). Se www.skatteetaten.no
for mer informasjon.
Gratis muntlig verdivurdering
Gratis muntlig verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Østregate 8 D / Lillesand
Isabel Bermudez, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 82 57
Leilighet
2025
Gnr. 47 bnr. 579 i Lillesand kommune
6-24-9002
Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med
EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.
Leilighetene ligger i hjertet av Lillesand, midt i byen, med alle fasiliteter like utenfor døren. Nærmere
pulsen på Lillesand by kommer man ikke.
Prosjektet består av til sammen 6 leiligheter. Hvorav 4 enheter i ett bygg og 2 enheter i eget bygg med
egen parkering i parkeringskjeller. Teknisk rom og fellesrom i område parkeringskjeller. Gjesteparkering,
handicapparkering samt sykkelparkering også innvendig i parkeringskjeller enten under 4-manns bolig
eller under 2-manns bolig.
Fellestomt på 796 kvm.