Selg med
Exbo
Tangen 9, H0601 / Kristiansand s
Rå toppleilighet på 125 kvm BRA | Solrik vestvendt takterrasse på 89 kvm | Sjøutsikt | Svært påkostet og høy standard
| Prisantydning | 13 900 000,- |
| Omkostninger | 29 220,- |
| Totalpris | 13 929 220,- |
| Felleskostader | 3 765,- pr. måned |
| Byggeår | 2024 |
| P-rom | 108 kvm |
| Bruksareal | 125 kvm |
| Tomteareal | 7 714 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Leilighet |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 108 kvm, Bruksareal: 125 kvm, BRA-i: 108 kvm , BRA-e: 5 kvm , BRA-b: 12,80 kvm
Parkering
Parkeringsplass kjøpes i tillegg for kr 550.000,-. Mulighet for kjøp av flere plasser. Kontakt megler.
El-bil lader kjøpes som tillegg.
P-plasser blir tildelt av utbygger. Parkeringskjeller blir egen seksjon hvor man får ideell andel av
parkeringsseksjonen. HC plasser blir fordelt etter behov. Dette vil kunne bli omfordelt senere ved endrede
behov.
Byggemåte
Betong og treverk.
Se detaljert byggebeskrivelse.
Innhold
6. etg:
-Vindfang/entre med garderobeplass
-Kontor
-Hall med garderobeplass
-Soverom / tv-stue med dobbel smijernsdør
-Hovedsoverom med garderobeplass og eget tilknyttet bad
-Gjestebad med vaskeromsavdeling
-Stor stue og kjøkkenløsning
-Takterrasse på 89 kvm med sol hele dagen og til sent på kvelden
-Innglasset balkong på 12,8 kvm
Bod i kjeller på 5 kvm.
Parkeringsplass i kjeller kjøpes i tillegg. Mulighet for å kjøpe flere plasser. Kontakt megler.
Standard
Gjennomført høy standard på leiligheten. Denne er vesentlig påkostet fra opprinnelig standard. Se
vedlegg i prospekt for detaljer.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 95449265
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Espen Haugen Ellseth
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 13 900 000,- |
| Omkostninger | 29 220,- |
| Totalpris | 13 929 220,- |
| Felleskostader | 3 765,- pr. måned |
| Byggeår | 2024 |
| P-rom | 108 kvm |
| Bruksareal | 125 kvm |
| Tomteareal | 7 714 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Leilighet |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4204 |
| Gårsnr | 150 |
| Bruksnr | 156 |
| Meglers referanse | 3044817 |
| Finnkode | 142:3044817 |
| Annonseendring | 25.02.2025 12:24 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 13 900 000,- |
| Omkostninger | 29 220,- |
| Totalpris | 13 929 220,- |
| Felleskostader | 3 765,- pr. måned |
Omkostninger
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,- (Tingl.gebyr skjøte)
27 870,- (Dokumentavgift (ny-bolig - kun av tomteverdi))
--------------------------------------------------------
29 220,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
13 929 220,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 108 kvm, Bruksareal: 125 kvm, BRA-i: 108 kvm , BRA-e: 5 kvm , BRA-b: 12,80 kvm
Parkering
Parkeringsplass kjøpes i tillegg for kr 550.000,-. Mulighet for kjøp av flere plasser. Kontakt megler.
El-bil lader kjøpes som tillegg.
P-plasser blir tildelt av utbygger. Parkeringskjeller blir egen seksjon hvor man får ideell andel av
parkeringsseksjonen. HC plasser blir fordelt etter behov. Dette vil kunne bli omfordelt senere ved endrede
behov.
Byggemåte
Betong og treverk.
Se detaljert byggebeskrivelse.
Innhold
6. etg:
-Vindfang/entre med garderobeplass
-Kontor
-Hall med garderobeplass
-Soverom / tv-stue med dobbel smijernsdør
-Hovedsoverom med garderobeplass og eget tilknyttet bad
-Gjestebad med vaskeromsavdeling
-Stor stue og kjøkkenløsning
-Takterrasse på 89 kvm med sol hele dagen og til sent på kvelden
-Innglasset balkong på 12,8 kvm
Bod i kjeller på 5 kvm.
Parkeringsplass i kjeller kjøpes i tillegg. Mulighet for å kjøpe flere plasser. Kontakt megler.
Standard
Gjennomført høy standard på leiligheten. Denne er vesentlig påkostet fra opprinnelig standard. Se
vedlegg i prospekt for detaljer.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver
dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest
fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Energiattest
Utstedes ved ferdigstillelse.
Ligningsverdi
Ikke fastsatt av Skatteetaten. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon eller kontakt megler.
Gratis muntlig verdivurdering
Gratis muntlig verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Tangen 9, H0601 / Kristiansand s
Tangen 9, H0601
4610 Kristiansand s
6. etasje
Terje Skaara, Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler
Mob: 98 28 03 49
Leilighet
2024
Gnr. 150 bnr. 156 i Kristiansand kommune
1-24-0523
Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO
visningsskilt ved fellesvisning.
Helt magisk beliggenhet i toppetasjen på Tangen Torv. Skjermet og svært solrik takterrasse ut fra stuen,
samt en ekstra innglasset balkong mot syd med nydelig sjøutsikt. Her har du alt byen kan by på rett
utenfor døren, og spesielt Bystranda og promenaden som er nærmeste nabo trekkes frem her.
Fellestomt på 7714 kvm.
Nydelig opparbeidet felles tomt for sameiet.
Se www.tangentorv.no for detaljerte beskrivelser.