Selg med
Exbo
St. Olavs vei 18 / Kristiansand s
NY LEILIGHET | 2 roms selveier med stor uteplass på ca 38 kvm | Høy standard | Svært solrikt | Heis | Lav dok.avg.
| Prisantydning | 3 790 000,- |
| Omkostninger | 17 812,- |
| Totalpris | 3 807 812,- |
| Felleskost/mnd. | 1 429,- |
| Byggeår | 2022 |
| P-rom | 36 kvm |
| Bruksareal | 36 kvm |
| Tomteareal | 799 kvm |
| Soverom | 1 |
| Boligtype | Leilighet |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 36 kvm, Bruksareal: 36 kvm
Parkering
Mulighet for kjøp av fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg.
Kontakt megler for informasjon.
Reguleringsforhold
Eiendommen ligger under Plan nr. 1481 for Reguleringsbestemmelser for St. Olavs vei 18 og 20.
Detaljregulering. Godkjent av bystyret 29.01.2020
Det ble foretatt en vellykket søknad om en mindre reguleringsendring for parkering under bakken dater
19.11.2020.
Boligen er regulert til boligformål.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom: Stue/kjøkken, bad, entre og soverom.
Bod i kjeller følger med.
Standard
Helt ny leilighet som ingen har bodd i. Her er det nydelige og påkostede materialvalg. Et lekkert bad med
delikate fliser.
Oppvarming
Fjernvarme. Akonto som blir fakturert via fellesutgiftene.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 98280349
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Terje Kvelland Skaara
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 3 790 000,- |
| Omkostninger | 17 812,- |
| Totalpris | 3 807 812,- |
| Felleskost/mnd. | 1 429,- |
| Byggeår | 2022 |
| P-rom | 36 kvm |
| Bruksareal | 36 kvm |
| Tomteareal | 799 kvm |
| Soverom | 1 |
| Boligtype | Leilighet |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4204 |
| Gårsnr | 152 |
| Bruksnr | 1269 |
| Meglers referanse | 3038014 |
| Finnkode | 122037801 |
| Annonseendring | 01.12.2023 11:48 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 3 790 000,- |
| Omkostninger | 17 812,- |
| Totalpris | 3 807 812,- |
| Felleskost/mnd. | 1 429,- |
Omkostninger
8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
7 570,- (Dokumentavgift - Ny bolig ikke tatt i bruk - Kun dok.avg av tomteverdi)
--------------------------------------------------------
17 812,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 807 812,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 36 kvm, Bruksareal: 36 kvm
Parkering
Mulighet for kjøp av fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg.
Kontakt megler for informasjon.
Reguleringsforhold
Eiendommen ligger under Plan nr. 1481 for Reguleringsbestemmelser for St. Olavs vei 18 og 20.
Detaljregulering. Godkjent av bystyret 29.01.2020
Det ble foretatt en vellykket søknad om en mindre reguleringsendring for parkering under bakken dater
19.11.2020.
Boligen er regulert til boligformål.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom: Stue/kjøkken, bad, entre og soverom.
Bod i kjeller følger med.
Standard
Helt ny leilighet som ingen har bodd i. Her er det nydelige og påkostede materialvalg. Et lekkert bad med
delikate fliser.
Oppvarming
Fjernvarme. Akonto som blir fakturert via fellesutgiftene.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver
dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest
fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Selger er ansvarlig for å energimerke boligen. Energiattest ikke mottatt. Kontakt megler.
Ligningsverdi
Rekvirert, ikke mottatt. Kontakt megler.
Gratis verdivurdering
Gratis verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
St. Olavs vei 18 / Kristiansand s
St. Olavs vei 18
4631 Kristiansand s
4. etasje
Terje Skaara, Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler
Mob: 98 28 03 49
Leilighet
2022
Gnr. 152 bnr. 1269 snr. 30 orgnr. 929079388 i Kristiansand kommune
1-22-0378
Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med
EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.
Leiligheten ligger i et attraktivt område på Lund. Alt hva Lund har å by på er i gang-/sykkelavstand,
badeplasser i Bertes og Blomma, idrettsplasser, treningssenter, butikker, cafeer, etc.
Den sentrale beliggenheten gir deg også tilgang på alt av fasiliteter som Kristiansand Sentrum kan by på.
En liten spasertur bringer deg til Markens hvor du kan benytte deg av et rikt utvalg av butikker, kafeer,
restauranter, vinmonopol mm.
Nupenparken, Christiansholm festning, fiskebrygga med flere restauranter og Odderøya med fine
turmuligheter. Hiver du deg på sykkelen kan du være i Jegersberg eller Baneheia på rundt 5 minutter. På
begge stedene finner man flere badevann, variert og vakker natur med stier, utsiktspunkt og sjøutsikt!
For studenten er universitetet, byens folkebibliotek samt byens videregående skoler en kort spasertur
unna. Rett ved leiligheten er det busstopp hvor du med hyppige avganger kan ta bussen til alle byens
kriker og kroker. Er du glad i fotball og IK Start er du heldig, for det er gangavstand til Sør Arena!
Fellestomt på 799 kvm.
Det er også felles takterasse for beboerene, pent opparbeidet med flere sittegrupper.