Selg med
Exbo
Skonnertveien 18 / Kristiansand s
Gjennomgående 3-roms i 2.etasje med stor balkong og parkeringsplass i kjeller
| Prisantydning | 1 390 000,- |
| Fellesgjeld | 1 896 334,- |
| Omkostninger | 14 121,- |
| Totalpris | 3 300 455,- |
| Felleskostader | 14 676,- pr. måned |
| Byggeår | 2017 |
| P-rom | 64 kvm |
| Tomteareal | 4 965 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Leilighet |
| Energimerke | Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B |
Arealer og fordeling per etasje
2.Etasje: Primærrom: 64 kvm, BRA-i: 68 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 13 kvm
Parkering
Fast parkeringsplass i parkeringskjeller medfølger.
Reguleringsforhold
Området er regulert til bolig/ forretning/kontor formål under reguleringsplanen nr. 1159 for Voie Senter.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
Velkommen til Skonnertveien 18.
Gjennomgående leilighet i 2.etasje med stor balkong og parkeringsplass i kjeller.
Leiligheten inneholder entré/gang, bad med opplegg for vaskemaskin, to soverom, kjøkken og
stue/spisestue med utgang til balkong.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Utvendig:
Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass.
Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre.
Balkong med utgang fra stue. Dekke av betong.
Rekkverk av metall og glass.
Innvendig:
Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater.
De innvendige overflatene har normal alders og bruksslitasje.
Etasjeskiller er av betongdekke.
Bygget er opplyst utført med radonsperre.
Innvendig har leiligheten malte fyllingsdører av tre.
Våtrom:
Veggene har overflater av malte plater. I taket er det malte slette plater.
På gulvet er det fliser med vannbåren gulvvarme.
Det er plastsluk og smøremembran med dokumentert utførelse.
Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjkabinett og opplegg for
vaskemaskin.
Det er balansert ventilasjon.
Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Det er stendere av stål og måling er derfor ikke
mulig
Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter.
Benkeplaten er av laminat.
Det er avtrekk via balansert anlegg.
Tekniske installasjoner:
Innvendige vannledninger er av plast.
Det er avløpsrør av plast.
Leiligheten har balansert ventilasjon.
Leiligheten har Nibe varmepumpe for varmtvann og ventilasjon.
Det elektriske anlegget har automatsikringer.
Leiligheten har røykvarslere og brannslukkerutstyr.
Oppvarming
Boligen varmes opp med fjernvarme via radiatorer. Gulvvarme på bad.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 911 41 182
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Erik Johan Mathisen
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 1 390 000,- |
| Fellesgjeld | 1 896 334,- |
| Omkostninger | 14 121,- |
| Totalpris | 3 300 455,- |
| Felleskostader | 14 676,- pr. måned |
| Byggeår | 2017 |
| P-rom | 64 kvm |
| Tomteareal | 4 965 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Leilighet |
| Energimerke | Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B |
| Eierform | Borettslag |
| Kommunenr | 4204 |
| Gårsnr | 11 |
| Bruksnr | 412 |
| Meglers referanse | 3046423 |
| Finnkode | 124040001 |
| Annonseendring | 26.09.2024 12:42 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 1 390 000,- |
| Fellesgjeld | 1 896 334,- |
| Omkostninger | 14 121,- |
| Totalpris | 3 300 455,- |
| Felleskostader | 14 676,- pr. måned |
1 896 334,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 286 334,- (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
4 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
7 981,- (Forkjøpsrettsavklaring)
--------------------------------------------------------
14 121,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 300 455,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
2.Etasje: Primærrom: 64 kvm, BRA-i: 68 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 13 kvm
Parkering
Fast parkeringsplass i parkeringskjeller medfølger.
Reguleringsforhold
Området er regulert til bolig/ forretning/kontor formål under reguleringsplanen nr. 1159 for Voie Senter.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
Velkommen til Skonnertveien 18.
Gjennomgående leilighet i 2.etasje med stor balkong og parkeringsplass i kjeller.
Leiligheten inneholder entré/gang, bad med opplegg for vaskemaskin, to soverom, kjøkken og
stue/spisestue med utgang til balkong.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Utvendig:
Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass.
Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre.
Balkong med utgang fra stue. Dekke av betong.
Rekkverk av metall og glass.
Innvendig:
Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater.
De innvendige overflatene har normal alders og bruksslitasje.
Etasjeskiller er av betongdekke.
Bygget er opplyst utført med radonsperre.
Innvendig har leiligheten malte fyllingsdører av tre.
Våtrom:
Veggene har overflater av malte plater. I taket er det malte slette plater.
På gulvet er det fliser med vannbåren gulvvarme.
Det er plastsluk og smøremembran med dokumentert utførelse.
Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjkabinett og opplegg for
vaskemaskin.
Det er balansert ventilasjon.
Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Det er stendere av stål og måling er derfor ikke
mulig
Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter.
Benkeplaten er av laminat.
Det er avtrekk via balansert anlegg.
Tekniske installasjoner:
Innvendige vannledninger er av plast.
Det er avløpsrør av plast.
Leiligheten har balansert ventilasjon.
Leiligheten har Nibe varmepumpe for varmtvann og ventilasjon.
Det elektriske anlegget har automatsikringer.
Leiligheten har røykvarslere og brannslukkerutstyr.
Oppvarming
Boligen varmes opp med fjernvarme via radiatorer. Gulvvarme på bad.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver
dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest
fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses
før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Leiligheten er energimerket og har fått energimerke grønn B. Energiattesten kan fås ved henvendelse til
megler.
Ligningsverdi
Ligningsverdi som primærbolig kr 842 463,- per 2022
Ligningsverdi som sekundærbolig kr 3 201 360,- per 2022
Gratis muntlig verdivurdering
Gratis muntlig verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Skonnertveien 18 / Kristiansand s
Skonnertveien 18
4624 Kristiansand s
Erik Johan Mathisen, Eiendomsmegler
Mob: 91 14 11 82
Leilighet
2017
Gnr. 11 bnr. 412 snr. 5, andelsnr. 7 i Voie atrium borettslag med orgnr. 919806710 i Kristiansand kommune
1-24-0400
Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med
EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.
Voie Atrium ligger plassert sentralt i Voiebyen rett ved Rema 1000 og bussholdeplass. Beboerne har
tilgang til et stort fellesområde med kjøkken, og stue med sittegrupper og gasspeis. Voiebyen byr ellers
på flotte turområder med lysløype og badevann. Legesenter, apotek og frisør i 1.etg.
Fellestomt på 4965 kvm.
Opparbeidet med plen, beplanting og felles sittegrupper.