Selg med
Exbo
Skonnertveien 18 / Kristiansand s
Lekker 2(3)-roms toppleilighet fra 2017 med nydelig utsikt | Garasje m/ladeboks | Vannbåren varme | Heis
| Prisantydning | 1 990 000,- |
| Fellesgjeld | 900 000,- |
| Omkostninger | 5 732,- |
| Totalpris | 2 895 732,- |
| Felleskost/mnd. | 7 591,- |
| Byggeår | 2017 |
| P-rom | 57 kvm |
| Bruksareal | 60 kvm |
| Tomteareal | 4 965 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Leilighet |
| Energimerke | Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 57 kvm, Bruksareal: 60 kvm
6.Etasje: Entré, bad, stue/kjøkken, soverom, spisestue/soverom og bod.
Parkering
Biloppstillingsplass i avlukket garasjekjeller med ladeboks.
Reguleringsforhold
Området er regulert til bolig/ forretning/kontor formål under reguleringsplanen nr. 1159 for Voie Senter.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom 6.etg (57 kvm): Entré, bad, stue/kjøkken, soverom, spisestue/soverom.
S-rom 6.etg (3 kvm): Bod.
Eier har fjernet skyvedør mellom soverom og stue til fordel for større spisestue.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Murblokk oppført i 2017. Innervegger i leiligheten er bygd opp av trestendere. Vegger er kledd med
gipsplater. Dekke er av
betong/hulldekke. Balkong har terrassebord i treverk og glassrekkverk med stålstolper. Himling er
nedsenket og kledd med gipsplater.
Nyere leilighet i borettslag i Voiebyen. Bygd i 2017. Trestav hvitlasert eikeparkett på gulv med normal
slitasje. Bad/vaskerom med flislagte overflater på gulv og vegger. Opplegg for vaskemaskin. Teknisk rom/
bod har fliser på gulv og det er etablert sluk. Gipset overflater i de fleste rom. Leiligheten fremstår på
befaringstidspuktet i god teknisk stand. Vinduer og dører er funsjonstestet åpent/lukket
ok. Kjøkkeninnredning fra byggeår er i ok stand, skapdører lukker/åpner ok. Boligen var møblert under
befaring. Ikke alle flater var tilgjengelig for undersøkelse på befaringstidspunktet. Bygget er oppført etter
teknisk forskrift da radonsperre var et krav. Det er ikke opplyst om at det er foretatt noen målinger av
radon.
Oppvarming
Vannbåren varme. Varme i gulv i gang, bad og stue/kjøkken.
Kart
Visning
torsdag 5. oktober 17:00 til 18:00
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 91128873
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Stian Remme
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 1 990 000,- |
| Fellesgjeld | 900 000,- |
| Omkostninger | 5 732,- |
| Totalpris | 2 895 732,- |
| Felleskost/mnd. | 7 591,- |
| Byggeår | 2017 |
| P-rom | 57 kvm |
| Bruksareal | 60 kvm |
| Tomteareal | 4 965 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Leilighet |
| Energimerke | Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B |
| Eierform | Borettslag |
| Kommunenr | 4204 |
| Gårsnr | 11 |
| Bruksnr | 412 |
| Meglers referanse | 3041409 |
| Finnkode | 123030201 |
| Annonseendring | 25.09.2023 12:24 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 1 990 000,- |
| Fellesgjeld | 900 000,- |
| Omkostninger | 5 732,- |
| Totalpris | 2 895 732,- |
| Felleskost/mnd. | 7 591,- |
900 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 890 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
4 600,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
5 732,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 895 732,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 57 kvm, Bruksareal: 60 kvm
6.Etasje: Entré, bad, stue/kjøkken, soverom, spisestue/soverom og bod.
Parkering
Biloppstillingsplass i avlukket garasjekjeller med ladeboks.
Reguleringsforhold
Området er regulert til bolig/ forretning/kontor formål under reguleringsplanen nr. 1159 for Voie Senter.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom 6.etg (57 kvm): Entré, bad, stue/kjøkken, soverom, spisestue/soverom.
S-rom 6.etg (3 kvm): Bod.
Eier har fjernet skyvedør mellom soverom og stue til fordel for større spisestue.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Murblokk oppført i 2017. Innervegger i leiligheten er bygd opp av trestendere. Vegger er kledd med
gipsplater. Dekke er av
betong/hulldekke. Balkong har terrassebord i treverk og glassrekkverk med stålstolper. Himling er
nedsenket og kledd med gipsplater.
Nyere leilighet i borettslag i Voiebyen. Bygd i 2017. Trestav hvitlasert eikeparkett på gulv med normal
slitasje. Bad/vaskerom med flislagte overflater på gulv og vegger. Opplegg for vaskemaskin. Teknisk rom/
bod har fliser på gulv og det er etablert sluk. Gipset overflater i de fleste rom. Leiligheten fremstår på
befaringstidspuktet i god teknisk stand. Vinduer og dører er funsjonstestet åpent/lukket
ok. Kjøkkeninnredning fra byggeår er i ok stand, skapdører lukker/åpner ok. Boligen var møblert under
befaring. Ikke alle flater var tilgjengelig for undersøkelse på befaringstidspunktet. Bygget er oppført etter
teknisk forskrift da radonsperre var et krav. Det er ikke opplyst om at det er foretatt noen målinger av
radon.
Oppvarming
Vannbåren varme. Varme i gulv i gang, bad og stue/kjøkken.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver
dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest
fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses
før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Leiligheten er energimerket og har fått energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B. Energiattesten kan fås
ved henvendelse til megler
Ligningsverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2021:
Som primærbolig: kr 688 792 Som sekundærbolig: kr 2 479 652
Gratis verdivurdering
Gratis verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Skonnertveien 18 / Kristiansand s
Skonnertveien 18
4624 Kristiansand s
6. etasje
Stian Remme, Eiendomsmegler
Mob: 91 12 88 73
Leilighet
2017
Gnr. 11 bnr. 412 snr. 5, andelsnr. 82 i Voie atrium borettslag med orgnr. 919806710 i Kristiansand kommune
1-23-0302
Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med
EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.
Voie Atrium ligger plassert sentralt i Voiebyen rett ved Rema 1000 og bussholdeplass. Beboerne har
tilgang til et stort fellesområde med kjøkken, og stue med sittegrupper og gasspeis. Voiebyen byr ellers
på flotte turområder med lysløype og badevann. Legesenter, apotek og frisør i 1.etg.
Fellestomt på 4965 kvm.
Opparbeidet med plen, beplanting og felles sittegrupper.