Selg med
Exbo
Møllevannsveien 93B / Kristiansand s
Grim - Sentral beliggende leilighet med solrik uteplass.
| Prisantydning | 2 890 000,- |
| Omkostninger | 82 890,- |
| Totalpris | 2 972 890,- |
| Byggeår | 1958 |
| P-rom | 50 kvm |
| Tomteareal | 966 kvm |
| Soverom | 1 |
| Boligtype | Leilighet |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 50 kvm, BRA-i: 55 kvm , TBA: 27 kvm
1.Etasje: BRA-I 55 kvm
Parkering
Parkering rett ved boligen.
Det er montert elbil lader.
Reguleringsforhold
Boligen ligger under reguleringsplanen for Møllevannsvn.-Grimshaugen vedtatt 11.11.1953 godkjent til
boligformål
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
1. etasje - Kjøkken , Stue , Soverom , Bad/vaskerom , Entré , Gang
1 bod + 1 felles bod i kjeller.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Boligen ligger på Grim og inneholder stue, kjøkken, soverom,
bad og gang. Dette er en del av et sameie og derfor er det
felles kjeller. Boligen er normalt vedlikeholdt med malte
flater og parkett på gulv. Kjøkken ble nylig skiftet
Oppvarming
Elektrisk.
Varmepumpe.
Kart
Visning
tirsdag 17. september 17:00 til 17:30
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Svenn Erik Kvannes
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 2 890 000,- |
| Omkostninger | 82 890,- |
| Totalpris | 2 972 890,- |
| Byggeår | 1958 |
| P-rom | 50 kvm |
| Tomteareal | 966 kvm |
| Soverom | 1 |
| Boligtype | Leilighet |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4204 |
| Gårsnr | 151 |
| Bruksnr | 1472 |
| Meglers referanse | 3044874 |
| Finnkode | 124035101 |
| Annonseendring | 11.09.2024 11:30 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 2 890 000,- |
| Omkostninger | 82 890,- |
| Totalpris | 2 972 890,- |
Omkostninger
9 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
72 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 890 000,-))
--------------------------------------------------------
82 890,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 972 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 50 kvm, BRA-i: 55 kvm , TBA: 27 kvm
1.Etasje: BRA-I 55 kvm
Parkering
Parkering rett ved boligen.
Det er montert elbil lader.
Reguleringsforhold
Boligen ligger under reguleringsplanen for Møllevannsvn.-Grimshaugen vedtatt 11.11.1953 godkjent til
boligformål
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
1. etasje - Kjøkken , Stue , Soverom , Bad/vaskerom , Entré , Gang
1 bod + 1 felles bod i kjeller.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Boligen ligger på Grim og inneholder stue, kjøkken, soverom,
bad og gang. Dette er en del av et sameie og derfor er det
felles kjeller. Boligen er normalt vedlikeholdt med malte
flater og parkett på gulv. Kjøkken ble nylig skiftet
Oppvarming
Elektrisk.
Varmepumpe.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver
dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest
fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde
for energimerke G.
Ligningsverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig: kr 505 412
Som sekundærbolig: kr 1 920 564
Gratis muntlig verdivurdering
Gratis muntlig verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Møllevannsveien 93B / Kristiansand s
Møllevannsveien 93B
4617 Kristiansand s
1. etasje
Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43
Leilighet
1958
Gnr. 151 bnr. 1472 snr. 2 i Kristiansand kommune
1-24-0351
Fellestomt på 966 kvm.
Opparbeidet med plen og beplantning.