• Velkommen til Lumber Brygge 50 - Amalienborg. Presentert av Exbo Eiendomsmegling v/ Terje Kvelland Skaara
  • En helt spektakulær leilighet og en utsikt som er helt fantastisk. Dette er utenom det vanlige!
  • Virkelig følelsen av å sitte
  • Overbygd uteplass med sol hele dagen
  • Sørvendt del av veranda
  • Magisk utsikt ut Steinsundet
  • Bragdøya er virkelig ikke langt unna
  • Odderøya og byen en kort båttur unna
  • Båthavna i Auglandsbukta ikke langt unna
  • Denne spiseplassen er en av de bedre i byen må kunne sies
  • Romslig og med mye vindusflate
  • Utvendig solskjerming på vinduer
  • Kjøkken med en gjennomtenkt og påkostet utforming.
  • Denne leiligheten har eget vaskerom (i tillegg til 2 bad). Dette er litt uvanlig i slike leiligheter og er meget nyttig. Da har man også litt ektra bortsettingsplass.
  • Alle 3 soverom har vindu ut mot sjøen og ingen gjenboere/innsyn
  • Alle 3 soverom har vindu ut mot sjøen og ingen gjenboere/innsyn
  • Dusjbad med tilgang fra hallen.
  • Dusjbad tilknyttet hovedsoverom
  • Hovedsoverommet er svært romslig, med en egen
  • Hallen har en romslig utforming og plass til garderobeskap
  • 1 av 2 parkeringsplasser i kjeller som selger eier. Kan kjøpes med. Kontakt megler for pris.
  • Solskjerming på vinduer
  • Tenk å bo med denne utsikten
  • Nydelig solnedgang
  • Fantastisk bilde av Steinsundet
  • Nydelig plassert helt i vannkanten. Leiligheten ligger i bygget nærmest vannet i 5. etg
  • Lumber Brygge 50
  • Lumber brygge 50-01
  • Lumber brygge 50-02
  • Lumber brygge 50-01
Selg med Exbo

Hjem / Lumber brygge 50 / Kristiansand s

Lumber brygge 50 / Kristiansand s

Fantastisk front- og hjørneleilighet på Amalienborg Brygge | 5. etg m/spektakulær utsikt | 3 soverom | 2 bad | Vaskerom

Prisantydning 11 850 000,-
Omkostninger 306 890,-
Totalpris 12 156 890,-
Felleskostader 3 364,- pr. måned
Byggeår 2024
P-rom 117 kvm
Bruksareal 123 kvm
Boligtype Leilighet

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 117 kvm, Bruksareal: 123 kvm, BRA-i: 117 kvm , BRA-e: 6 kvm

1.Etasje:
2.Etasje:
3.Etasje:

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:

Boligen er endret fra opprinnelig godkjente tegninger. Dette er ikke søkt godkjent hos kommunen. (Stryk om ikke aktuelt)

Standard

Takstmannens konklusjon:

Kart

Visning

For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 98280349

Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Terje Kvelland Skaara

Terje Kvelland Skaara

Eiendomsmegler

98280349
ts@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Exbo ved Helene Jensen har gleden av å presentere Bakkevollveien 19!

Bakkevollveien 19

Søgne

Prisantydning
3 790 000,-
Type
Tomannsbolig
P-rom
153 m2
Velkommen til Vigvollåsen terrasse! Presentert av Exbo Eiendomsmegling v/Terje Skaara!

Vigvollåsen 16

Kristiansand s

Prisantydning
3 990 000,-
Type
Leilighet
P-rom
92 m2
Exbo ved Helene Jensen har gleden av å presentere Breimyrstien 21!

Breimyrstien 21

Kristiansand s

Prisantydning
3 990 000,-
Type
Tomannsbolig
P-rom
118 m2
Velkommen til Svalåsvegen 101B

Svalåsvegen 101B

Nodeland

Prisantydning
2 290 000,-
Type
Tomannsbolig
P-rom
53 m2
Velkommen til Lumber Brygge 50 - Amalienborg. Presentert av Exbo Eiendomsmegling v/ Terje Kvelland Skaara

Lumber brygge 50

Kristiansand s

Prisantydning
11 850 000,-
Type
Leilighet
P-rom
117 m2
Velkommen til Bjørkeliveien 1B

Bjørkeliveien 1B

Kristiansand s

Prisantydning
3 990 000,-
Type
Enebolig
P-rom
126 m2
Exbo ved Helene Jensen har gleden av å presentere Hammerstien 11A!

Hammerstien 11A

Kristiansand s

Prisantydning
3 390 000,-
Type
Tomannsbolig
P-rom
136 m2
Fantastisk toppleilighet med takterrasse på nesten 90 kvm - presentert av Exbo Eiendomsmegling ved Terje Skaara

Tangen 9, H0601

Kristiansand s

Prisantydning
13 900 000,-
Type
Leilighet
P-rom
108 m2
Exbo / Inge Johan Jenssen har gleden av å presentere Løvsangerveien 33C for salg!

Løvsangerveien 33C

Kristiansand s

Prisantydning
2 990 000,-
Type
Rekkehus
P-rom
131 m2
Exbo har gleden av å presentere Trollkleiva 5

Trollkleiva 5

Kristiansand s

Prisantydning
3 490 000,-
Type
Leilighet
P-rom
68 m2
Velkommen til Skuteveien 23

Skuteveien 23

Kristiansand s

Prisantydning
3 990 000,-
Type
Enebolig
P-rom
143 m2
Exbo v/Eiendomsmegler Lars Hauge har gleden av å ønske velkommen til Rødvingeveien 33!

Rødvingeveien 33

Kristiansand s

Prisantydning
4 390 000,-
Type
Enebolig
P-rom
163 m2
Exbo ved Helene Jensen har gleden av å presentere Jaktoddveien 7!

Jaktoddveien 7

Kristiansand s

Prisantydning
7 490 000,-
Type
Leilighet
P-rom
119 m2
Exbo ved Helene Jensen har gleden av å presentere Koboltveien 12!

Koboltveien 12

Kristiansand s

Prisantydning
1 990 000,-
Type
Leilighet
P-rom
101 m2
Exbo ved Helene Jensen har gleden av å presentere Bergljots vei 1E!

Bergljots vei 1E

Kristiansand s

Prisantydning
3 390 000,-
Type
Tomannsbolig
P-rom
79 m2
Velkommen til Fruktveien 3C! En nyere enebolig på Hånes på en flott opparbeidet tomt. Presentert av Exbo Eiendomsmegling v/Terje Kvelland Skaara

Fruktveien 3C

Kristiansand s

Prisantydning
5 750 000,-
Type
Enebolig
P-rom
168 m2

Møllevannsveien 93B

Kristiansand s

Prisantydning
2 690 000,-
Type
Leilighet
P-rom
50 m2
Exbo ved Helene Jensen har gleden av å presentere Bispegra 4!

Bispegra 4

Kristiansand s

Prisantydning
4 790 000,-
Type
Leilighet
P-rom
58 m2
Exbo v/Marit H Staalesen har gleden av å presentere Eidshaven 80

Eidshaven 80

Kristiansand s

Prisantydning
4 190 000,-
Type
Leilighet
P-rom
71 m2
Exbo ved Helene Jensen har gleden av å presentere Dronningens gate 39!

Dronningens gate 39

Kristiansand s

Prisantydning
4 690 000,-
Type
Leilighet
P-rom
55 m2
Velkommen til Lumber Brygge! Presentert av Exbo Eiendomsmegling v/Terje Skaara!

Lumber brygge 42 - E405

Kristiansand s

Prisantydning
7 590 000,-
Type
Leilighet
P-rom
108 m2
Velkommen til Ausviga i Søgne ved Bårågerveien 21 - Presentert av Terje Skaara i Exbo Eiendomsmegling!

Bårågerveien 21

Søgne

Prisantydning
4 690 000,-
Type
Tomannsbolig
P-rom
136 m2

Andøysløyfen 109

Kristiansand s

Prisantydning
9 490 000,-
Type
Enebolig
P-rom
286 m2
Pen og romslig 2-roms fra 2022 med god standard. Garasjeplass og 2 boder medfølger.

Lumber brygge 34

Kristiansand s

Prisantydning
3 750 000,-
Type
Leilighet
P-rom
58 m2
Exbo / Inge Johan Jenssen har gleden av å presentere Røsstadveien 310 for salg!

Røsstadveien 310

Søgne

Prisantydning
2 990 000,-
Type
Fritidseiendom
P-rom
52 m2
Velkommen til Marviksveien 43, L5. Presentert av Exbo Eiendomsmegling v/ Terje Skaara

Marviksveien 43, L5

Kristiansand s

Prisantydning
5 390 000,-
Type
Leilighet
P-rom
69 m2
En eksklusiv og helt rå toppleilighet på 126 kvm BRA med høy standard

Tordenskjolds gate 36 - Byhaven I604

Kristiansand s

Prisantydning
13 900 000,-
Type
Leilighet
P-rom
121 m2
Kuholmen Marina er for salg - Presentert av Exbo Eiendomsmegling ved Terje Kvelland Skaara

Framnesveien 7A

Kristiansand s

Prisantydning
6 500 000,-
Type
Næringsbygg
P-rom
1 m2

Topdalsveien 128

Tveit

Prisantydning
4 740 000,-
Type
Enebolig
P-rom
186 m2
Boligen ligger usjenert til med flott opparbeidet hage - Solrike uteplasser!

Kjelleviktoppen 31

Kristiansand s

Prisantydning
7 690 000,-
Type
Enebolig
P-rom
249 m2
Tomteområde - omrissing ikke nøyaktig og kun til illustrasjon

Liberg 4

Mosby

Prisantydning
1 190 000,-
Type
Boligtomt
Tomteareal
8845 m2
Exbo Eiendomsmegling v/ Hanne Kristine Meiholt har gleden å presentere Tyttebærheia 9!

Tyttebærheia 9

Flekkerøy

Prisantydning
1 690 000,-
Type
Boligtomt
Tomteareal
493 m2
Exbo har gleden av å presentere denne store og flotte tomten på Skålevik, Flekkerøy. NB: Påtegninger av tomtegrenser er ikke juridisk bindende, men ment som en illustrasjon. Se kart for nøyaktige grenser

Østerøya 221

Flekkerøy

Prisantydning
2 190 000,-
Type
Boligtomt
Tomteareal
1159 m2

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 11 850 000,-
Omkostninger 306 890,-
Totalpris 12 156 890,-
Felleskostader 3 364,- pr. måned
Byggeår 2024
P-rom 117 kvm
Bruksareal 123 kvm
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4204
Gårsnr 14
Bruksnr 2023
Meglers referanse 3047478
Finnkode 124054401
Annonseendring 05.12.2024 19:56

Prisinformasjon

Prisantydning 11 850 000,-
Omkostninger 306 890,-
Totalpris 12 156 890,-
Felleskostader 3 364,- pr. måned
11 850 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
9 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
296 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 11 850 000,-))
--------------------------------------------------------
306 890,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
12 156 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 117 kvm, Bruksareal: 123 kvm, BRA-i: 117 kvm , BRA-e: 6 kvm

1.Etasje:
2.Etasje:
3.Etasje:

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:

Boligen er endret fra opprinnelig godkjente tegninger. Dette er ikke søkt godkjent hos kommunen. (Stryk om ikke aktuelt)

Standard

Takstmannens konklusjon:

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Leiligheten er energimerket og har fått energimerke . Energiattesten kan fås ved henvendelse til megler

Alt. Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Ligningsverdi som primærbolig kr per Ligningsverdi som sekundærbolig kr per

Gratis muntlig verdivurdering

Gratis muntlig verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Lumber brygge 50 / Kristiansand s

Lumber brygge 50 4621 Kristiansand s 5. etasje

Terje Skaara, Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler
Mob: 98 28 03 49

Leilighet

2024

Gnr. 14 bnr. 2023 snr. 83 orgnr. 950261862 i Kristiansand kommune

1-24-0544

Fellestomt på kvm.
Opparbeidet med