Solgt
  • Leiligheten ligger helt i sjøkanten.
  • Hjertelig velkommen til Broneskjæret 2b
  • Lys og fin stue med flott sjøutsikt
  • Møbler og inventar medfølger i handelen
  • Soverom 1
  • Soverom 2
  • Soverom 3
  • Broneskjæret 2B - Planskisse 1 - 3D Floor Plan
Selg med Exbo

Hjem / Broneskjæret 2B / Korshamn

(SOLGT) Broneskjæret 2B / Korshamn

Fin ferieleilighet helt i sjøkanten i idylliske Korshavn

Prisantydning 1 750 000,-
Omkostninger 57 892,-
Totalpris 1 807 892,-
Felleskost/mnd. 2 399,-
Byggeår 2007
P-rom 54 kvm
Bruksareal 54 kvm
Tomteareal 1 298 kvm
Soverom 2
Boligtype Leilighet

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 54 kvm, Bruksareal: 54 kvm

1.Etasje: BRA: 54 kvm. P-rom: 54 kvm.

Parkering

Det er parkering på felles biloppstillingsplass nord for leilighetene. Det er ikke fast plass til leiligheten.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger under reguleringsplan for Revøy midtre og ytre i Lyngdal kommune med planID 199606
Eiendommen er regulert til turistanlegg/næring og ligger under fritids- og turistformål. Deler av området er regulert til båtopplagring, friområde i sjø og vassdrag, samt turistanlegg. Eiendommen ligger i et område som er regulert til LNF (Landbruk, Natur og Friluft). Det gjøres oppmerksom på at det hviler strenge restriksjoner vedrørende bygging, endring og rivning i LNF-områder.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

Leiligheten ligger i 1.etasje, og har følgende innhold: Gang, Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til veranda, bad,  2 soverom og 1 sovealkove.
Leiligheten selges med møbler og inventar.

Standard

Takstmannens konklusjon:Fritidsleilighet bygget i 2007.Mange gode kvaliteter i området med nærhet til sjøen.
Innholdsrik leilighet.Levetid bygningsdeler er en statistisk variabel, og er ikke "eksakt vitenskap". Dette innebærer at levetider kan variere betydelig ut fra vedlikehold, bruk, sammensetning, og hvor værutsatt bygningsdelen er.
For rapporter som gjelder leilighet i et større sameie eller aksje/andelslag (borettslag) er undersøkelsene begrenset til innvendig i leiligheten. Utvendige forhold ansees å være en del av sameiets eller borettslagets felles forpliktelse og vedlikehold. Dette anbefales ytterligere kontrollert av. Spørsmål vedrørende rapporten kan stilles i kontortid mellom 8-16 på hverdager, til tlf 47759958, eller e-post: karl@ketakst.no. For øvrig må hele rapporten leses og deretter bruke god tid på visning. Lykke til!

Oppvarming

Varmekabler på bad, forøvrig elektrisk.

Kart

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Gyro Eftestøl

Gyro Eftestøl

Eiendomsmegler

476 54 387
ge@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 1 750 000,-
Omkostninger 57 892,-
Totalpris 1 807 892,-
Felleskost/mnd. 2 399,-
Byggeår 2007
P-rom 54 kvm
Bruksareal 54 kvm
Tomteareal 1 298 kvm
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4225
Gårsnr 6
Bruksnr 107
Meglers referanse 3037018
Finnkode 822002301
Annonseendring 15.08.2022 11:12

Prisinformasjon

Prisantydning 1 750 000,-
Omkostninger 57 892,-
Totalpris 1 807 892,-
Felleskost/mnd. 2 399,-
1 750 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
12 800,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
43 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
57 892,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 807 892,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 54 kvm, Bruksareal: 54 kvm

1.Etasje: BRA: 54 kvm. P-rom: 54 kvm.

Parkering

Det er parkering på felles biloppstillingsplass nord for leilighetene. Det er ikke fast plass til leiligheten.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger under reguleringsplan for Revøy midtre og ytre i Lyngdal kommune med planID 199606
Eiendommen er regulert til turistanlegg/næring og ligger under fritids- og turistformål. Deler av området er regulert til båtopplagring, friområde i sjø og vassdrag, samt turistanlegg. Eiendommen ligger i et område som er regulert til LNF (Landbruk, Natur og Friluft). Det gjøres oppmerksom på at det hviler strenge restriksjoner vedrørende bygging, endring og rivning i LNF-områder.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

Leiligheten ligger i 1.etasje, og har følgende innhold: Gang, Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til veranda, bad,  2 soverom og 1 sovealkove.
Leiligheten selges med møbler og inventar.

Standard

Takstmannens konklusjon:Fritidsleilighet bygget i 2007.Mange gode kvaliteter i området med nærhet til sjøen.
Innholdsrik leilighet.Levetid bygningsdeler er en statistisk variabel, og er ikke "eksakt vitenskap". Dette innebærer at levetider kan variere betydelig ut fra vedlikehold, bruk, sammensetning, og hvor værutsatt bygningsdelen er.
For rapporter som gjelder leilighet i et større sameie eller aksje/andelslag (borettslag) er undersøkelsene begrenset til innvendig i leiligheten. Utvendige forhold ansees å være en del av sameiets eller borettslagets felles forpliktelse og vedlikehold. Dette anbefales ytterligere kontrollert av. Spørsmål vedrørende rapporten kan stilles i kontortid mellom 8-16 på hverdager, til tlf 47759958, eller e-post: karl@ketakst.no. For øvrig må hele rapporten leses og deretter bruke god tid på visning. Lykke til!

Oppvarming

Varmekabler på bad, forøvrig elektrisk.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Flekkefjord Sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

2020: kr 739 371

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Broneskjæret 2B / Korshamn

Broneskjæret 2B 4586 Korshamn

Gyro Eftestøl,
Mob: 47 65 43 87

Leilighet

2007

Gnr. 6 bnr. 107 snr. 2 i Lyngdal kommune

8-22-0023

Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.

Eiendommen har en  flott beliggenhet helt i sjøkanten i idylliske Korshavn.  Her ligger alt til rette for at ferieidyllen kan nytes, med bading, fisking og flotte turer i nærområdet. Det er oppmerkede stier og flott turområde i Korshamn og området rundt.
Lokal nærbutikk like ved hvor man kan handle samt kort vei til lekeplass og strand.
Kun en kort kjøretur inn til Lyngdal sentrum med alt av fasiliteter.

Fellestomt på 1298 kvm.