Solgt
  • Velkommen til Trellevika 24! Sentrumsnær leilighet med flott utsikt over byfjorden.
  • Leiligheten ligger i byggets 3.etasje.
  • Inngangsparti
  • Husk påmelding til visning i god tid! Annonserte visninger uten påmeldinger blir ikke avholdt
  • Velkommen inn!
  • Romslig stue med flott utsikt og utgang til balkong.
  • Romslig stue.
  • Godt med lysinnslipp.
  • Kjøkken med bra skap- og benkeplass.
  • Flott utsikt fra kjøkken/spisebord.
  • Bad i moderne farger.
  • Hovedsoverom
  • Romslig soverom med stor klesskap.
  • Soverom 2
  • Balkong med flott utsikt og gode solforhold.
  • Flott utsikt og gode solforhold.
  • Innvendig bod.
  • Felles brygge/oppholdsområdet.
  • Gjesteparkering og utvendig bod på toppen av parkeringsanlegg.
  • Sentrumsnær leilighet innerst i fjorden.
  • Utvendig bod.
  • Trellevika 24 plantegning
Selg med Exbo

Hjem / Trellevika 24 / Flekkefjord

(SOLGT) Trellevika 24 / Flekkefjord

Trellevika | Flott leilighet i 3 etasje med panoramautsikt | 2 soverom | Heis | Parkering under tak | Påmeldingsvisning

Prisantydning 3 490 000,-
Fellesgjeld 3 544,-
Omkostninger 111 960,-
Totalpris 3 605 504,-
Felleskostader 2 308,- pr. måned
Byggeår 2001
P-rom 74 kvm
Bruksareal 83 kvm
Tomteareal 1 057 kvm
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 74 kvm, Bruksareal: 83 kvm, BRA-i: 78 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 12 kvm

Parkering

Parkering i parkeringsanlegget. Ellers er det gjesteparkering på taket av dette tilhørende sameie.

Reguleringsforhold

Leiligheten ligger inn under reguleringsplanen for Trellevika fra 1997. Det er regulert til bolig.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:  Gang, 2 soverom, bad/vaskerom, kjøkken, stue, bod.

Standard

Takstmannens konklusjon:

Leiligheten ligger i leilighetskompleks Trellevika i Flekkefjord
sentrum. Ligger med nærhet til alle sentrumsfasiliteter samt
korte avstander til skoler og barnehage.
Boligen har gode solforhold og nydelig utsikt over fjorden og
mot Flekkefjord sentrum.

Leilighetskomplekset er bygget i 2001 og har oppnådd en
alder på 22 år.

Det medfølger bod og parkering i felles område på
eiendommen.

Nevneverdige sammendrag av avvik:

TG 2:
-VVS tank er over 20 år.
-Det er fuktskade på parkett i kjøkken.
-Membransystem på våtrom nærmer seg oppgradering.
-Bunnskinne for dusj stenger inne sluk for andre
installasjoner i våtrom.
-Samling av Rør i rør bør oppgraderes mht. avrenning av
lekkasjevann.
-Det anbefales el-tilsyn.

Viktig momenter for interesserte kan være:

-Gode sol og utsiktsforhold.
-Nærhet til alle sentrumsfasiliteter, skoler og barnehage.
-Bod og parkering i felles område.
-Romslig veranda.
-2 soverom.

Ta gjerne kontakt med undertegnede på tlf. 4123 0081, eller
på mail leif@lindesnestakst.no for utfyllende informasjon om
rapporten.

Lykke til på visning.

Oppvarming

Varmekabler i gulv på bad, ellers elektrisk.

Kart

Visning

For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 911 57 935

Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Kai Birger Amundsen

Kai Birger Amundsen

Eiendomsmegler

911 57 935
kba@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 3 490 000,-
Fellesgjeld 3 544,-
Omkostninger 111 960,-
Totalpris 3 605 504,-
Felleskostader 2 308,- pr. måned
Byggeår 2001
P-rom 74 kvm
Bruksareal 83 kvm
Tomteareal 1 057 kvm
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4207
Gårsnr 70
Bruksnr 237
Meglers referanse 3043725
Finnkode 223008701
Annonseendring 13.04.2024 11:10

Prisinformasjon

Prisantydning 3 490 000,-
Fellesgjeld 3 544,-
Omkostninger 111 960,-
Totalpris 3 605 504,-
Felleskostader 2 308,- pr. måned
3 490 000,- (Prisantydning)
3 544,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 493 544,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
9 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
101 320,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
111 960,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 605 504,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 74 kvm, Bruksareal: 83 kvm, BRA-i: 78 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 12 kvm

Parkering

Parkering i parkeringsanlegget. Ellers er det gjesteparkering på taket av dette tilhørende sameie.

Reguleringsforhold

Leiligheten ligger inn under reguleringsplanen for Trellevika fra 1997. Det er regulert til bolig.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:  Gang, 2 soverom, bad/vaskerom, kjøkken, stue, bod.

Standard

Takstmannens konklusjon:

Leiligheten ligger i leilighetskompleks Trellevika i Flekkefjord
sentrum. Ligger med nærhet til alle sentrumsfasiliteter samt
korte avstander til skoler og barnehage.
Boligen har gode solforhold og nydelig utsikt over fjorden og
mot Flekkefjord sentrum.

Leilighetskomplekset er bygget i 2001 og har oppnådd en
alder på 22 år.

Det medfølger bod og parkering i felles område på
eiendommen.

Nevneverdige sammendrag av avvik:

TG 2:
-VVS tank er over 20 år.
-Det er fuktskade på parkett i kjøkken.
-Membransystem på våtrom nærmer seg oppgradering.
-Bunnskinne for dusj stenger inne sluk for andre
installasjoner i våtrom.
-Samling av Rør i rør bør oppgraderes mht. avrenning av
lekkasjevann.
-Det anbefales el-tilsyn.

Viktig momenter for interesserte kan være:

-Gode sol og utsiktsforhold.
-Nærhet til alle sentrumsfasiliteter, skoler og barnehage.
-Bod og parkering i felles område.
-Romslig veranda.
-2 soverom.

Ta gjerne kontakt med undertegnede på tlf. 4123 0081, eller
på mail leif@lindesnestakst.no for utfyllende informasjon om
rapporten.

Lykke til på visning.

Oppvarming

Varmekabler i gulv på bad, ellers elektrisk.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Flekkefjord Sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Leiligheten er energimerket og har fått energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D. Energiattesten kan fås ved henvendelse til megler

Alt. Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Ligningsverdi som primærbolig kr per Ligningsverdi som sekundærbolig kr per

Gratis muntlig verdivurdering

Gratis muntlig verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Trellevika 24 / Flekkefjord

Trellevika 24 4400 Flekkefjord 3. etasje

Kai Birger Amundsen, Eiendomsmegler
Mob: 91 15 79 35

Leilighet

2001

Gnr. 70 bnr. 237 snr. 14, leilighetsnr. 309 i Flekkefjord kommune

2-23-0087

Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.

Flott beliggenhet i Trellevika. Panoramautsikt utover fjorden. Kort vei til Flekkefjord sentrum. Pent opparbeidet felles uteområder med hage og brygge.

Fellestomt på 1057 kvm.
Fellesområdet er opparbeidet med plen med beplantning, brygge og parkering.