Selg med
Exbo
Nygaten 7 / Flekkefjord
Sentrum | Prisgunstig leilighet i Nygaten Borettslag | 3 etasje med heis | Sentralt og rolig | Påmeldingsvisning
| Prisantydning | 700 000,- |
| Fellesgjeld | 50 581,- |
| Omkostninger | 5 732,- |
| Totalpris | 756 313,- |
| Felleskost/mnd. | 3 547,- |
| Byggeår | 1972 |
| P-rom | 33 kvm |
| Bruksareal | 33 kvm |
| Boligtype | Leilighet |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 33 kvm, Bruksareal: 33 kvm
Parkering
Det er 2 felles gjesteparkeringsplasser til borettslaget. Det er soneparkering i området. Det er også
mulighet for å leie plass i parkeringshus like i nærheten.
Reguleringsforhold
Eiendommen er regulert under "Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for kvartalet
Parkgt. - Nygt. - Volgt. - Allegt.", stadfestet 06.06.1979. Godkjent som bolig.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom: Entrè, stue med åpen kjøkkenløsning, sovealkove og bad.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Leiligheten ligger i 3. etasje i leilighetsbygg og er over en
etasje.
Bygningen er oppført i tre- og betongkonstruksjon og er stort
sett original fra byggeår. Leiligheten fremstår som slitt og det
må påregnes renovering.
Det er viktig å påpeke at bygningen er oppført i henhold til
de forskrifter som gjaldt i byggeåret.
Det vises forøvrig til rapportens enkelte punkt.
Oppvarming
Leiligheten varmes opp med radiator.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 911 57 935
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Kai Birger Amundsen
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 700 000,- |
| Fellesgjeld | 50 581,- |
| Omkostninger | 5 732,- |
| Totalpris | 756 313,- |
| Felleskost/mnd. | 3 547,- |
| Byggeår | 1972 |
| P-rom | 33 kvm |
| Bruksareal | 33 kvm |
| Boligtype | Leilighet |
| Eierform | Borettslag |
| Kommunenr | 4207 |
| Gårsnr | 203 |
| Bruksnr | 149 |
| Meglers referanse | 3039231 |
| Finnkode | 222008801 |
| Annonseendring | 23.03.2023 10:24 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 700 000,- |
| Fellesgjeld | 50 581,- |
| Omkostninger | 5 732,- |
| Totalpris | 756 313,- |
| Felleskost/mnd. | 3 547,- |
50 581,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
750 581,- (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
4 600,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
5 732,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
756 313,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 33 kvm, Bruksareal: 33 kvm
Parkering
Det er 2 felles gjesteparkeringsplasser til borettslaget. Det er soneparkering i området. Det er også
mulighet for å leie plass i parkeringshus like i nærheten.
Reguleringsforhold
Eiendommen er regulert under "Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for kvartalet
Parkgt. - Nygt. - Volgt. - Allegt.", stadfestet 06.06.1979. Godkjent som bolig.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom: Entrè, stue med åpen kjøkkenløsning, sovealkove og bad.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Leiligheten ligger i 3. etasje i leilighetsbygg og er over en
etasje.
Bygningen er oppført i tre- og betongkonstruksjon og er stort
sett original fra byggeår. Leiligheten fremstår som slitt og det
må påregnes renovering.
Det er viktig å påpeke at bygningen er oppført i henhold til
de forskrifter som gjaldt i byggeåret.
Det vises forøvrig til rapportens enkelte punkt.
Oppvarming
Leiligheten varmes opp med radiator.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Flekkefjord Sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta
best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde
kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en
energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr.
avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.
Ligningsverdi
Ligningsverdi som primærbolig kr 235 799 per 2021.
Ligningsverdi som sekundærbolig kr 848 875 per 2021.
Gratis verdivurdering
Gratis verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Nygaten 7 / Flekkefjord
Nygaten 7
4400 Flekkefjord
3. etasje
Kai Birger Amundsen, Eiendomsmegler
Mob: 91 15 79 35
Leilighet
1972
Gnr. 203 bnr. 149, andelsnr. 18 i Nygaten borettslag med orgnr. 957010873 i Flekkefjord kommune
2-22-0088
Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med
EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.
Meget sentral beliggenhet midt i Flekkefjord sentrum. Kort vei til alt av byens fasiliteter.
Fellestomt på kvm.