Selg med
Exbo
Nedre Dannevikveien 50 / Flekkefjord
Dannevika | Spennende mulighet, uferdig romslig toppleilighet | Heis | Parkering | Visning etter avtale.
| Prisantydning | 4 000 000,- |
| Omkostninger | 110 640,- |
| Totalpris | 4 110 640,- |
| Felleskostader | 985,- pr. måned |
| Byggeår | 2016 |
| P-rom | 140 kvm |
| Bruksareal | 145 kvm |
| Tomteareal | 3 770 kvm |
| Boligtype | Leilighet |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 140 kvm, Bruksareal: 145 kvm, BRA-i: 145 kvm , TBA: 30 kvm
Parkering
Parkering på fast plass i parkeringsanlegg i underetasjen.
Reguleringsforhold
Eiendommen er i henhold til kommuneplanen avsatt til boligbebyggelse, ref. plannavn Sentrumsområdet,
vedtatt og ikraftsatt 09.09.1999.
Detalj regulering Dannevika Nord plan id 201610
Byggemåte
Leiligheten er ikke ferdigstilt.
Det foreligger ikke tilstandsrapport på eiendommen p.d.d. kun oppmåling.
Innhold
På opprinnelig plantegning, som leiligheten i utgangspunktet må ferdigstilles som, inneholder den:
Entrè, gang, 3 soverom, bad/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning.
Standard
Byggeår 2013.
Det foreligger ikke ferdigattest i kommunens arkiver per 29.10.2024.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 911 57 935
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Kai Birger Amundsen
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 4 000 000,- |
| Omkostninger | 110 640,- |
| Totalpris | 4 110 640,- |
| Felleskostader | 985,- pr. måned |
| Byggeår | 2016 |
| P-rom | 140 kvm |
| Bruksareal | 145 kvm |
| Tomteareal | 3 770 kvm |
| Boligtype | Leilighet |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4207 |
| Gårsnr | 203 |
| Bruksnr | 1819 |
| Meglers referanse | 3046946 |
| Finnkode | 224009101 |
| Annonseendring | 02.12.2024 11:29 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 4 000 000,- |
| Omkostninger | 110 640,- |
| Totalpris | 4 110 640,- |
| Felleskostader | 985,- pr. måned |
Omkostninger
9 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
100 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 000 000,-))
--------------------------------------------------------
110 640,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 110 640,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 140 kvm, Bruksareal: 145 kvm, BRA-i: 145 kvm , TBA: 30 kvm
Parkering
Parkering på fast plass i parkeringsanlegg i underetasjen.
Reguleringsforhold
Eiendommen er i henhold til kommuneplanen avsatt til boligbebyggelse, ref. plannavn Sentrumsområdet,
vedtatt og ikraftsatt 09.09.1999.
Detalj regulering Dannevika Nord plan id 201610
Byggemåte
Leiligheten er ikke ferdigstilt.
Det foreligger ikke tilstandsrapport på eiendommen p.d.d. kun oppmåling.
Innhold
På opprinnelig plantegning, som leiligheten i utgangspunktet må ferdigstilles som, inneholder den:
Entrè, gang, 3 soverom, bad/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning.
Standard
Byggeår 2013.
Det foreligger ikke ferdigattest i kommunens arkiver per 29.10.2024.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Flekkefjord Sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta
best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde
kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Energiattest
Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en
energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr.
avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.
Ligningsverdi
Ligningsverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig: Kr: 946 935,-
Som sekundærbolig: Kr: 3 598 351,-
Gratis muntlig verdivurdering
Gratis muntlig verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Nedre Dannevikveien 50 / Flekkefjord
Nedre Dannevikveien 50
4405 Flekkefjord
4. etasje
Kai Birger Amundsen, Eiendomsmegler
Mob: 91 15 79 35
Leilighet
2016
Gnr. 203 bnr. 1819 snr. 22 orgnr. 915695159 i Flekkefjord kommune
2-24-0091
Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med
EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.
Flott beliggenhet i Dannevika med umiddelbar nærhet til både sjøen, og sentrum!
Fra eiendommen er det kort gangavstand (ca. 700m) til alt av sentrumsfasiliteter bykjernen skulle by på!
Kort vei til skole i alle trinn, barnehage, flerbrukshall med bl.a. klatrevegg, fotballbane, håndballbane,
basket, paddel, m.m.m.
Fellestomt på 3770 kvm.
Opparbeidet med flere flotte fellesarealer og uteområder, parkeringshus i underetasje og et ellers bebygd
areal.