Selg med
Exbo
Nedre Dannevikveien 50 / Flekkefjord
Dannevika | Nyere leilighet med 2 soverom | Balkong | Parkering i parkeringshus | Påmeldingsvisning
| Prisantydning | 2 250 000,- |
| Omkostninger | 66 492,- |
| Totalpris | 2 316 492,- |
| Felleskost/mnd. | 615,- |
| Byggeår | 2015 |
| P-rom | 62 kvm |
| Bruksareal | 62 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Leilighet |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 62 kvm, Bruksareal: 62 kvm
Parkering
Parkering i parkeringsanlegget i underetasjen
Reguleringsforhold
Eiendommen ligger under reguleringsplan for Dannevika Nord, og er regulert til boligbebyggelse -
blokkbebyggelse.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom: 62 kvm.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Leiligheten ligger i 2. etasje i leilighetsbygg og er over en
etasje.
Bygningen er oppført i tre og betongkonstruksjon og er stort
sett original fra byggeår. Leiligheten fremstår i god stand og
har stort sett bare normal bruksslitasje.
Det er viktig å påpeke at bygningen er oppført i henhold til
de forskrifter som gjaldt i byggeåret.
Det vises forøvrig til rapportens enkelte punkt.
Boligbygg med flere boenheter - Byggeår: 2015
UTVENDIG
Vinduer og dører er utført i trekonstruksjon med
isolerglass.
Ytterdører er utført i trekonstruksjon.
Terrasse med pusset overflate og rekkverk i
metall med glass.
INNVENDIG
Det er malte vegger, fliser og parkett på gulvene.
VÅTROM
Bad/vaskerom;
Våtrom er innredet med fliser på vegger, malt tak
og fliser på gulvet.
Bad er innredet med dusj, toalett, seksjon med
servant og opplegg for vaskemaskin.
KJØKKEN
Kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminert
benkeplate. Kjøkkeninnredning er i god stand og
har normal bruksslitasje.
TEKNISKE INSTALLASJONER
Vann og avløpsledninger er utført i plast (rør i
rør).
Varmtvannsbereder er på ca 115 liter og er plassert
i kjøkkeninnredning.
Lovlighet
Boligbygg med flere boenheter
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som
stemmer med dagens bruk
Oppvarming
Varmekabler i gulv i hele stue/kjøkken. Ellers elektrisk.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 911 57 935
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Kai Birger Amundsen
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 2 250 000,- |
| Omkostninger | 66 492,- |
| Totalpris | 2 316 492,- |
| Felleskost/mnd. | 615,- |
| Byggeår | 2015 |
| P-rom | 62 kvm |
| Bruksareal | 62 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Leilighet |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4207 |
| Gårsnr | 203 |
| Bruksnr | 1819 |
| Meglers referanse | 3039887 |
| Finnkode | 223000501 |
| Annonseendring | 09.05.2023 08:56 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 2 250 000,- |
| Omkostninger | 66 492,- |
| Totalpris | 2 316 492,- |
| Felleskost/mnd. | 615,- |
Omkostninger
8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
56 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 250 000,-))
--------------------------------------------------------
66 492,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 316 492,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 62 kvm, Bruksareal: 62 kvm
Parkering
Parkering i parkeringsanlegget i underetasjen
Reguleringsforhold
Eiendommen ligger under reguleringsplan for Dannevika Nord, og er regulert til boligbebyggelse -
blokkbebyggelse.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom: 62 kvm.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Leiligheten ligger i 2. etasje i leilighetsbygg og er over en
etasje.
Bygningen er oppført i tre og betongkonstruksjon og er stort
sett original fra byggeår. Leiligheten fremstår i god stand og
har stort sett bare normal bruksslitasje.
Det er viktig å påpeke at bygningen er oppført i henhold til
de forskrifter som gjaldt i byggeåret.
Det vises forøvrig til rapportens enkelte punkt.
Boligbygg med flere boenheter - Byggeår: 2015
UTVENDIG
Vinduer og dører er utført i trekonstruksjon med
isolerglass.
Ytterdører er utført i trekonstruksjon.
Terrasse med pusset overflate og rekkverk i
metall med glass.
INNVENDIG
Det er malte vegger, fliser og parkett på gulvene.
VÅTROM
Bad/vaskerom;
Våtrom er innredet med fliser på vegger, malt tak
og fliser på gulvet.
Bad er innredet med dusj, toalett, seksjon med
servant og opplegg for vaskemaskin.
KJØKKEN
Kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminert
benkeplate. Kjøkkeninnredning er i god stand og
har normal bruksslitasje.
TEKNISKE INSTALLASJONER
Vann og avløpsledninger er utført i plast (rør i
rør).
Varmtvannsbereder er på ca 115 liter og er plassert
i kjøkkeninnredning.
Lovlighet
Boligbygg med flere boenheter
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som
stemmer med dagens bruk
Oppvarming
Varmekabler i gulv i hele stue/kjøkken. Ellers elektrisk.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Flekkefjord Sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta
best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde
kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en
energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr.
avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.
Ligningsverdi
Ligningsverdi som primærbolig kr 611 477 per 31.12.21
Ligningsverdi som sekundærbolig kr 2 201 316 per 31.12.21
Gratis verdivurdering
Gratis verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Nedre Dannevikveien 50 / Flekkefjord
Nedre Dannevikveien 50
4405 Flekkefjord
2. etasje
Kai Birger Amundsen, Eiendomsmegler
Mob: 91 15 79 35
Leilighet
2015
Gnr. 203 bnr. 1819 snr. 10 orgnr. 915695159 i Flekkefjord kommune
2-23-0005
Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med
EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.
Meget fin beliggenhet i Dannevika. Nærhet til sjøen samt kort vei til barnehage, skole, fotballbane,
idrettshall, butikker m.m. Ca. 700m til Flekkefjord sentrum.
Felles eiet tomt på 3770 kvm.
Opparbeidet med parkering, betong, lekeplass m.m.