• Velkommen til Løvikgaten 5E!
  • Endeleilighet med sentral og tilbaketrukket beliggenhet.
  • Fasade
  • Velkommen til visning hos Exbo - Husk å melde deg på visningen i god tid
  • Velkommen inn!
  • Lys gang.
  • Leiligheten er malt i lyse tidløse farger.
  • Stue med utgang til solrik sørvendt veranda.
  • Store vindusflater gir mye naturlig lys.
  • Stue mot kjøkken
  • Kjøkken
  • Romslig soverom
  • Praktisk skyvedørsgarderobe på soverommet
  • Romslig bad med opplegg til vaskemaskin
  • Solrik veranda med utgang fra stuen
  • Det er også en liten uteplass ved inngangspartiet.
  • Adkomst til loftet fra gangen.
  • Hobbyrom/loftsttue
  • Oversikt
  • Trapp og heis opp til leiligheten.
  • Fasade
  • Plantegning hovedetasje
  • Plantegning loftsetasje
Selg med Exbo

Hjem / Løvikgaten 5E / Flekkefjord

Løvikgaten 5E / Flekkefjord

Sunde | Praktisk leilighet med sentral og rolig beliggenhet | Heis |Kort vei til alt av fasiliteter | Pålmeldingsvisn.

Prisantydning 2 990 000,-
Omkostninger 84 992,-
Totalpris 3 074 992,-
Felleskost/mnd. 2 374,-
Byggeår 2007
P-rom 77 kvm
Bruksareal 79 kvm
Tomteareal 892 kvm
Soverom 1
Boligtype Leilighet
Energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter E

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 77 kvm, Bruksareal: 79 kvm, Grunnflate: 63 kvm

2.etasje: BRA 63 kvm / P-Rom 61 kvm.
Loft: BRA 16 kvm / P-Rom 16 kvm.

Parkering

Parkering på egen fast plass på felles tomt.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger inn under regulerinsplan for "del av verven - Arne E. Nilsens eiendom" fra 1990, og er regulert til bolig.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom: Kjøkken, stue, vindfang, soverom, bad/vaskerom, trapperom, hobbyrom/loftstue.

Standard

Takstmannens konklusjon:

Bygningen er oppført i tre- og betongkonstruksjon.
Leiligheten ligger i 2. etasje og er over to etasjer.
Boligen er stort sett original fra byggeår. Boligen har normal
alders- og bruksslitasje, og fremstår solid bygget og i god
stand.
Det er viktig å påpeke at bygningen er oppført i henhold til
de forskrifter som gjaldt i byggeåret. Dagens forskriftskrav til
isolasjon, klima og innemiljø er strengere enn de som gjaldt
da denne boligen ble bygget, og det må derfor påregnes et
avvik i forhold til dagens standard.
Det vises forøvrig til rapportens enkelte punkt.
Boligbygg med flere boenheter - Byggeår: 2007

Oppvarming

Vannbåren varme i gulv i hovedetasjen, ellers elektrisk.

Kart

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Kai Birger Amundsen

Kai Birger Amundsen

Eiendomsmegler

911 57 935
kba@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 2 990 000,-
Omkostninger 84 992,-
Totalpris 3 074 992,-
Felleskost/mnd. 2 374,-
Byggeår 2007
P-rom 77 kvm
Bruksareal 79 kvm
Tomteareal 892 kvm
Soverom 1
Boligtype Leilighet
Energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter E
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4207
Gårsnr 203
Bruksnr 1656
Meglers referanse 3039285
Finnkode 222008701
Annonseendring 13.01.2023 10:17

Prisinformasjon

Prisantydning 2 990 000,-
Omkostninger 84 992,-
Totalpris 3 074 992,-
Felleskost/mnd. 2 374,-
2 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
74 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 990 000,-))
--------------------------------------------------------
84 992,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 074 992,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 77 kvm, Bruksareal: 79 kvm, Grunnflate: 63 kvm

2.etasje: BRA 63 kvm / P-Rom 61 kvm.
Loft: BRA 16 kvm / P-Rom 16 kvm.

Parkering

Parkering på egen fast plass på felles tomt.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger inn under regulerinsplan for "del av verven - Arne E. Nilsens eiendom" fra 1990, og er regulert til bolig.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom: Kjøkken, stue, vindfang, soverom, bad/vaskerom, trapperom, hobbyrom/loftstue.

Standard

Takstmannens konklusjon:

Bygningen er oppført i tre- og betongkonstruksjon.
Leiligheten ligger i 2. etasje og er over to etasjer.
Boligen er stort sett original fra byggeår. Boligen har normal
alders- og bruksslitasje, og fremstår solid bygget og i god
stand.
Det er viktig å påpeke at bygningen er oppført i henhold til
de forskrifter som gjaldt i byggeåret. Dagens forskriftskrav til
isolasjon, klima og innemiljø er strengere enn de som gjaldt
da denne boligen ble bygget, og det må derfor påregnes et
avvik i forhold til dagens standard.
Det vises forøvrig til rapportens enkelte punkt.
Boligbygg med flere boenheter - Byggeår: 2007

Oppvarming

Vannbåren varme i gulv i hovedetasjen, ellers elektrisk.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Flekkefjord Sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Leiligheten er energimerket og har fått energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter E. Energiattesten kan fås ved henvendelse til megler

Alt. Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Ligningsverdi som primærbolig kr 431 400 per 2020
Ligningsverdi som sekundærbolig kr 1 553 038 per 2020

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Løvikgaten 5E / Flekkefjord

Løvikgaten 5E 4405 Flekkefjord 2. etasje

Kai Birger Amundsen, Eiendomsmegler
Mob: 91 15 79 35

Leilighet

2007

Gnr. 203 bnr. 1656 snr. 4 i Flekkefjord kommune

2-22-0087

Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.

Meget sentral beliggenhet på Sunde i Flekkefjord sentrum. Selv om leiligheten ligger sentralt er den allikevel litt tilbaketrukket for trafikk og støy. Kort vei til alt av byens fasiliteter. Gode solforhold på verandaen.

Fellestomt på 892 kvm.
Opparbeidet med parkering og gruslagt foran leilighetsbygget.