• Kleivan panorama
  • Illustrasjonstegning
  • Visualiseringstegning
  • 1.etg
  • 2.etg
  • 3 etg
  • Visualisering
  • Oversiktsbilde
  • Flott utsikt
  • God utsikt mot Dannevika
Selg med Exbo

Hjem / Kleivan 5 / Flekkefjord

Kleivan 5 / Flekkefjord

Kleivan Panorama - 2 SOLGT - 15 prosjekterte selveierleiligheter - Sjønært - Garasje i kjeller - Heis - sentrumsnært.

Prisantydning 3 350 000,-
Totalpris 3 350 000,-
Tomteareal 1 591 kvm
Soverom 2
Boligtype Leilighet

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 77 kvm - 117 kvm

Leiligheter - Arealer kvm - Terrasser/veranda kvm - Pris
101          -            96 kvm      -             10,1          -           3.800.000,-
102          -            83 kvm      -             13,8          -           3.600.000,-
103          -            77 kvm      -             11,1          -           3.350.000,-
104          -            92 kvm      -             11             -           3.800.000,-
105          -            80 kvm      -             11,8          -           3.500.000,-
106          -            90 kvm      -             84,9          -           4.100.000,-
201          -            99 kvm      -               7,4          -           3.950.000,-
202          -            84 kvm      -             10,5          -           3.600.000,-
203          -            77 kvm      -               8,7          -           3.350.000,-
204          -            93 kvm      -               8,7          -           3.850.000,-
205          -          117 kvm     -             61,3          -           4.500.000,-
301          -          100 kvm     -               7,3          -           SOLGT
302          -            84 kvm      -             10,6          -           3.600.000,-
303          -            77 kvm      -               8,9          -           3.450.000,-
304          -          106 kvm     -             68,8          -             SOLGT

Parkering

Det følger en p-plass med til hver leilighet.
Parkeringsplassene er priset til 300 000 kr som er standard pris for p-plasser. Prisantynding er oppgitt med p-plass.
P-plassene er gode og brede plasser.

Reguleringsforhold

DETALJREGULERING FOR KLEIVAN 5, GNR 203 BNR 727, ØVREBYEN vedtatt i bystyret 13.02.2020 og er godkjent for bolig/blokkbebyggelse.
Deler av tomten er regulert til friluftsområde og lekeplass.
Se vedlagt kart i salgsoppgaven.

Eiendommen/Prosjetet ligger i et område registret i reguleringsplanen som faresone- reg skredfare.

Byggemåte

Kjøkken: Strai Kjøkken.
Liten WC : Fliser på gulv og malt gips på vegg.
Stort bad: Fliser gulvet og vegg.
Vaskerom: Belegg på gulv + fiboplater på vegg.
Gang: Fliser gulvet og malt gips på vegg.
Sov, stue og kjøkken: 3 stavs parkett gulv (kærch) med malt gips på vegg.
 
Alle tak: Sparklet og malt gips.
 
Belysning:
Soverom, bad, wc , vaskerom og gang, led armatur standard type.
Stue og kjøkken : spotter
 
Rekkverk balkonger: Glassrekkverk
Rekkverk svalgang: Spilerekkverk stål
 
Verandaer som kommer over leiligheter belegges med terrassebord (Royal)
Verandaer som støpes fritt, betong evt belegges med terrassebord

Innhold

Lettstelte og praktiske leiligheter med egen privat terrasse. Baderom med vaskeromsdel,  2 (3)soverom, gang, stue og kjøkken. Noen av leilighetene har 2 bad.  Se vedlagte tegninger for romfordeling i hver enkelt leilighet da disse varierer.

Standard

Leilighetene bygges etter TEK-17 standard.

Det opplyses om at følgende følger med:

Kjøkken             
1. stk  Oras Saga kj.batt.
1. stk  Kran og avløp for vaskemaskin.
1. stk  Lekkasjesensor, trådløs.
 
Bad
1 stk.     Linn Hilde 100cm baderomsmøbel med skuffer, porselensservant, speil og lys. ( fronter i valgfri farge: hvit matt eller grå matt ).
1 stk.     Oras Saga servantbatt.
1 stk.     Element termostat dusjbatt + std dusjsett.
1 stk.     Dusjhjørne 90x90 med svevedører i klart herdet glass.
1 stk.     Vegghengt klosett bestående av: Tece innb.sisterne m/ safetybag, hvit betjeningsplate, standard veggskål og sete.
1 stk.     Kran og avløp for vaskemaskin.
1 stk.     Gulvsluk

Levering og montering av beskrevet utstyr.
Vanninntak, fordelerskap og vannrør komplett frem til utstyr.
Avstengningsventiler foran hvert utstyr.
Avløpsrør pr. leil.
 
 
Sparkling og maling av gipsvegger og gipshimlinger.
Listfri overgang vegger/tak. Gjelder alle vegger utenom bad.
Hvit takfarge og bomull på vegger. Montering våtromsbelegg bad ink. oppkant Inkl valgfritt våtromsbelegg til maks 398,- pr kvm ink mva.

Oppvarming

Det er varmekabler på baderom.
Forøvrig elektrisk.

Kart

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Kai Birger Amundsen

Kai Birger Amundsen

Eiendomsmegler

911 57 935
kba@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 3 350 000,-
Totalpris 3 350 000,-
Tomteareal 1 591 kvm
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4207
Gårsnr 203
Bruksnr 727
Meglers referanse 3031815
Finnkode 142:3031815
Annonseendring 08.08.2022 12:17

Prisinformasjon

Prisantydning 3 350 000,-
Totalpris 3 350 000,-
3 350 000,- (Prisantydning)

Omkostninger

--------------------------------------------------------
3 350 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 77 kvm - 117 kvm

Leiligheter - Arealer kvm - Terrasser/veranda kvm - Pris
101          -            96 kvm      -             10,1          -           3.800.000,-
102          -            83 kvm      -             13,8          -           3.600.000,-
103          -            77 kvm      -             11,1          -           3.350.000,-
104          -            92 kvm      -             11             -           3.800.000,-
105          -            80 kvm      -             11,8          -           3.500.000,-
106          -            90 kvm      -             84,9          -           4.100.000,-
201          -            99 kvm      -               7,4          -           3.950.000,-
202          -            84 kvm      -             10,5          -           3.600.000,-
203          -            77 kvm      -               8,7          -           3.350.000,-
204          -            93 kvm      -               8,7          -           3.850.000,-
205          -          117 kvm     -             61,3          -           4.500.000,-
301          -          100 kvm     -               7,3          -           SOLGT
302          -            84 kvm      -             10,6          -           3.600.000,-
303          -            77 kvm      -               8,9          -           3.450.000,-
304          -          106 kvm     -             68,8          -             SOLGT

Parkering

Det følger en p-plass med til hver leilighet.
Parkeringsplassene er priset til 300 000 kr som er standard pris for p-plasser. Prisantynding er oppgitt med p-plass.
P-plassene er gode og brede plasser.

Reguleringsforhold

DETALJREGULERING FOR KLEIVAN 5, GNR 203 BNR 727, ØVREBYEN vedtatt i bystyret 13.02.2020 og er godkjent for bolig/blokkbebyggelse.
Deler av tomten er regulert til friluftsområde og lekeplass.
Se vedlagt kart i salgsoppgaven.

Eiendommen/Prosjetet ligger i et område registret i reguleringsplanen som faresone- reg skredfare.

Byggemåte

Kjøkken: Strai Kjøkken.
Liten WC : Fliser på gulv og malt gips på vegg.
Stort bad: Fliser gulvet og vegg.
Vaskerom: Belegg på gulv + fiboplater på vegg.
Gang: Fliser gulvet og malt gips på vegg.
Sov, stue og kjøkken: 3 stavs parkett gulv (kærch) med malt gips på vegg.
 
Alle tak: Sparklet og malt gips.
 
Belysning:
Soverom, bad, wc , vaskerom og gang, led armatur standard type.
Stue og kjøkken : spotter
 
Rekkverk balkonger: Glassrekkverk
Rekkverk svalgang: Spilerekkverk stål
 
Verandaer som kommer over leiligheter belegges med terrassebord (Royal)
Verandaer som støpes fritt, betong evt belegges med terrassebord

Innhold

Lettstelte og praktiske leiligheter med egen privat terrasse. Baderom med vaskeromsdel,  2 (3)soverom, gang, stue og kjøkken. Noen av leilighetene har 2 bad.  Se vedlagte tegninger for romfordeling i hver enkelt leilighet da disse varierer.

Standard

Leilighetene bygges etter TEK-17 standard.

Det opplyses om at følgende følger med:

Kjøkken             
1. stk  Oras Saga kj.batt.
1. stk  Kran og avløp for vaskemaskin.
1. stk  Lekkasjesensor, trådløs.
 
Bad
1 stk.     Linn Hilde 100cm baderomsmøbel med skuffer, porselensservant, speil og lys. ( fronter i valgfri farge: hvit matt eller grå matt ).
1 stk.     Oras Saga servantbatt.
1 stk.     Element termostat dusjbatt + std dusjsett.
1 stk.     Dusjhjørne 90x90 med svevedører i klart herdet glass.
1 stk.     Vegghengt klosett bestående av: Tece innb.sisterne m/ safetybag, hvit betjeningsplate, standard veggskål og sete.
1 stk.     Kran og avløp for vaskemaskin.
1 stk.     Gulvsluk

Levering og montering av beskrevet utstyr.
Vanninntak, fordelerskap og vannrør komplett frem til utstyr.
Avstengningsventiler foran hvert utstyr.
Avløpsrør pr. leil.
 
 
Sparkling og maling av gipsvegger og gipshimlinger.
Listfri overgang vegger/tak. Gjelder alle vegger utenom bad.
Hvit takfarge og bomull på vegger. Montering våtromsbelegg bad ink. oppkant Inkl valgfritt våtromsbelegg til maks 398,- pr kvm ink mva.

Oppvarming

Det er varmekabler på baderom.
Forøvrig elektrisk.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Flekkefjord Sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Ligningsverdi

Fastsettes av skatt Sør når leilighetene er ferdigstilt.
Flekkefjord kommune har innført eiendomsskatt som blir beregnet ut fra ligningsverdien på boligen. Da ligningsverdien ikke er mottatt ennå foreligger ikke eiendomsskatten.

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Kleivan 5 / Flekkefjord

Kai Birger Amundsen, Eiendomsmegler
Mob: 91 15 79 35

Leilighet

Gnr. 203 bnr. 727 i Flekkefjord kommune

8-21-9000

Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.
Det er enkel adkomst fra Flekkefjord sentrum og opp mot kleivan.

Leilighetene vil ligge med prima beliggenhet kun en kort spasertur unna Flekkefjord sentrum med alt av faseliteter. I sentrum finner du butikker, gågate, bank, matbutikk og resturanter m.m..
Leilighetene vil falle naturlig og flott inn i terrenget opp mot Lilleheia. Utsikten ut over Grisefjorden og flotte Hollenderbyen er fantastisk. Ønsker du en ny og flott leilighet som ligger midt i smørøyet av Flekkefjord og med utsikt. Da kan dette være beliggenheten for deg

Fellestomt på 1591 kvm.
Felles tomt som vil bli opparbeidet med de nye leilihetene samt et felles uteområde på sørsiden av bygget som kan by på sosiale sammenkomster for alle beboerende.
Tomtegrensene mot syd er noe usikker. Kjøpere godtar at oppgitt areal og tomtegrensene kan avvike.