• Velkommen til Jordet 17 - Leiligheten ligger i byggets 2.etasje.
  • Koselig stue med utgang til veranda.
  • Stue med åpen kjøkkenløsning.
  • Husk påmelding til visning i god tid! Annonserte visninger uten påmeldinger blir ikke avholdt
  • Lys kjøkkeninnredning med god skapplass.
  • Veranda.
  • DSC_6009
  • Soverom med garderobe
  • Bad med lys innredning og dusjhjjørne.
  • Vegghengt toalett
  • Vaskerom.
  • Gang
  • Parkering på utsiden av leiligheten.
  • Plantegning Jordet 17
Selg med Exbo

Hjem / Jordet 17 / Flekkefjord

Jordet 17 / Flekkefjord

Søyland | Nyere leilighet med vestvendt beliggenhet | 1 soverom | Veranda | Turområder i nærheten | Påmeldingsvisning

Prisantydning 1 890 000,-
Omkostninger 57 890,-
Totalpris 1 947 890,-
Felleskostader 500,- pr. måned
Byggeår 2016
P-rom 51 kvm
Bruksareal 56 kvm
Tomteareal 802 kvm
Soverom 1
Boligtype Leilighet

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 51 kvm, Bruksareal: 56 kvm, BRA-i: 51 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 8 kvm, Sekundærrom: 0 kvm.

Parkering

Til leiligheten tilhører en fast parkeringsplass. Det er 3 plasser for gjesteparkering på avsatt område.

Reguleringsforhold

Navn på plan: Storeheia, gnr. 68, bnr. 99.

Formål: boligbebyggelse.

På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

Etasje: BRA-i: stue/kjøkken, soverom, gang, bad og vaskerom. BRA-e: utvendig bod.

Utvendig bod i underetasje er medregnet som BRA-e.

Standard

Ligger i ett område med flere andre leiligheter. Innholdsrik med vaskerom og bad, romslig stue/kjøkken samt
solrik veranda. Egen bod i underetasjen samt biloppstillingsplass i felles områder. Utvendige forhold er felles sameie og er ikke videre kommentert i denne rapporten. Kun utvendige overflater som vindu, dører og veranda
er kommentert og vurdert.

Nevneverdige sammendrag av avvik TG2:
-Det er noe svelling på panelplater i vaskerom.
-Det er noe ufagmessig utførelse på kjøkkenskap.

Viktig momenter for interesserte kan være:
-Sentral beliggenhet mot skole og barnehage.
-Nærhet til alle sentrumsfasiliteter.
-Vestvendt veranda med glassrekkverk.
-Felles opparbeidede uteområder.

Hele rapporten må leses i sin helhet.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Kart

Visning

For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 911 57 935

Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Kai Birger Amundsen

Kai Birger Amundsen

Eiendomsmegler

911 57 935
kba@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 1 890 000,-
Omkostninger 57 890,-
Totalpris 1 947 890,-
Felleskostader 500,- pr. måned
Byggeår 2016
P-rom 51 kvm
Bruksareal 56 kvm
Tomteareal 802 kvm
Soverom 1
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4207
Gårsnr 68
Bruksnr 360
Meglers referanse 3044054
Finnkode 224001601
Annonseendring 03.04.2024 11:49

Prisinformasjon

Prisantydning 1 890 000,-
Omkostninger 57 890,-
Totalpris 1 947 890,-
Felleskostader 500,- pr. måned
1 890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
9 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
47 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 890 000,-))
--------------------------------------------------------
57 890,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 947 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 51 kvm, Bruksareal: 56 kvm, BRA-i: 51 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 8 kvm, Sekundærrom: 0 kvm.

Parkering

Til leiligheten tilhører en fast parkeringsplass. Det er 3 plasser for gjesteparkering på avsatt område.

Reguleringsforhold

Navn på plan: Storeheia, gnr. 68, bnr. 99.

Formål: boligbebyggelse.

På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

Etasje: BRA-i: stue/kjøkken, soverom, gang, bad og vaskerom. BRA-e: utvendig bod.

Utvendig bod i underetasje er medregnet som BRA-e.

Standard

Ligger i ett område med flere andre leiligheter. Innholdsrik med vaskerom og bad, romslig stue/kjøkken samt
solrik veranda. Egen bod i underetasjen samt biloppstillingsplass i felles områder. Utvendige forhold er felles sameie og er ikke videre kommentert i denne rapporten. Kun utvendige overflater som vindu, dører og veranda
er kommentert og vurdert.

Nevneverdige sammendrag av avvik TG2:
-Det er noe svelling på panelplater i vaskerom.
-Det er noe ufagmessig utførelse på kjøkkenskap.

Viktig momenter for interesserte kan være:
-Sentral beliggenhet mot skole og barnehage.
-Nærhet til alle sentrumsfasiliteter.
-Vestvendt veranda med glassrekkverk.
-Felles opparbeidede uteområder.

Hele rapporten må leses i sin helhet.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Flekkefjord Sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Ligningsverdi som primærbolig kr 501 813 per 2022.
Ligningsverdi som sekundærbolig kr 1 906 888 per 2022.

Gratis muntlig verdivurdering

Gratis muntlig verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Jordet 17 / Flekkefjord

Jordet 17 4404 Flekkefjord 2. etasje

Kai Birger Amundsen, Eiendomsmegler
Mob: 91 15 79 35

Leilighet

2016

Gnr. 68 bnr. 360 snr. 5 orgnr. 819667322 i Flekkefjord kommune

2-24-0016

Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.

Leiligheten ligger i ett etablert boligområde på Søyland like ved Flekkefjord sentrum. Ligger med nærhet til flotte turområder, offentlig transport, barnehage og skole. En kort tur på knappe 2 km unna ligger Flekkefjord sentrum. Her finnes et stort utvalg med butikker, kafeer m.m.

Eiet tomt på 802 kvm.