Selg med
Exbo
Berglia 38A / Flekkefjord
Berglia | Romslig leilighet med flott utsikt | 3 soverom | Gode solforhold | Carport | Påmeldingsvisning
| Prisantydning | 3 190 000,- |
| Omkostninger | 89 992,- |
| Totalpris | 3 279 992,- |
| Felleskost/mnd. | 315,- |
| Byggeår | 2014 |
| P-rom | 96 kvm |
| Bruksareal | 102 kvm |
| Tomteareal | 1 774 kvm |
| Soverom | 3 |
| Boligtype | Leilighet |
| Energimerke | Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 96 kvm, Bruksareal: 102 kvm
1.Etasje: BRA/P-Rom: 102/96 kvm.
Parkering
Parkering i egen carport. Felles gjesteparkering i tillegg.
Reguleringsforhold
Leiligheten ligger innenfor reguleringsplanen for Rauli C og har reguleringsformål: Boligbebyggelse -
konsentrert småhusbebyggelse.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom: Bad, stue/kjøkken, gang, vaskerom, 3 soverom.
S-Rom: Innvendig bod og utvendig bod.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Boligen er oppført i tre- og betongkonstruksjon og er over 1
etasje.
Boligen ligger i nedre etasje i firemannsbolig. I tillegg er det
bod og carport i fellesanlegg.
Boligen er stort sett original fra byggeår, fremstår solid
bygget og i forholdsvis god stand.
Det er viktig å påpeke at bygningen er oppført i henhold til
de forskrifter som gjaldt i byggeåret.
Det vises forøvrig til rapportens enkelte punkt.
Oppvarming
Varmepumpe i stue, varmekabler i gulv på bad, gang og vaskerom. Ellers elektrisk oppvarming.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 911 57 935
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Kai Birger Amundsen
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 3 190 000,- |
| Omkostninger | 89 992,- |
| Totalpris | 3 279 992,- |
| Felleskost/mnd. | 315,- |
| Byggeår | 2014 |
| P-rom | 96 kvm |
| Bruksareal | 102 kvm |
| Tomteareal | 1 774 kvm |
| Soverom | 3 |
| Boligtype | Leilighet |
| Energimerke | Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4207 |
| Gårsnr | 203 |
| Bruksnr | 1996 |
| Meglers referanse | 3039255 |
| Finnkode | 222009401 |
| Annonseendring | 27.01.2023 10:46 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 3 190 000,- |
| Omkostninger | 89 992,- |
| Totalpris | 3 279 992,- |
| Felleskost/mnd. | 315,- |
Omkostninger
8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
79 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 190 000,-))
--------------------------------------------------------
89 992,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 279 992,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 96 kvm, Bruksareal: 102 kvm
1.Etasje: BRA/P-Rom: 102/96 kvm.
Parkering
Parkering i egen carport. Felles gjesteparkering i tillegg.
Reguleringsforhold
Leiligheten ligger innenfor reguleringsplanen for Rauli C og har reguleringsformål: Boligbebyggelse -
konsentrert småhusbebyggelse.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom: Bad, stue/kjøkken, gang, vaskerom, 3 soverom.
S-Rom: Innvendig bod og utvendig bod.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Boligen er oppført i tre- og betongkonstruksjon og er over 1
etasje.
Boligen ligger i nedre etasje i firemannsbolig. I tillegg er det
bod og carport i fellesanlegg.
Boligen er stort sett original fra byggeår, fremstår solid
bygget og i forholdsvis god stand.
Det er viktig å påpeke at bygningen er oppført i henhold til
de forskrifter som gjaldt i byggeåret.
Det vises forøvrig til rapportens enkelte punkt.
Oppvarming
Varmepumpe i stue, varmekabler i gulv på bad, gang og vaskerom. Ellers elektrisk oppvarming.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Flekkefjord Sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta
best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde
kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses
før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Leiligheten er energimerket og har fått energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B. Energiattesten kan fås
ved henvendelse til megler
.
Ligningsverdi
Ligningsverdi som primærbolig kr 565 078 per 2021.
Ligningsverdi som sekundærbolig kr 2 034 280 per 2021.
Gratis verdivurdering
Gratis verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Berglia 38A / Flekkefjord
Berglia 38A
4407 Flekkefjord
1. etasje
Kai Birger Amundsen, Eiendomsmegler
Mob: 91 15 79 35
Leilighet
2014
Gnr. 203 bnr. 1996 snr. 5 i Flekkefjord kommune
2-22-0094
Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med
EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.
Flott beliggenhet med gode sol- og utsiktsforhold. Kort vei til turområder, lekeplasser, badeplasser og
barnehage. Ca 2 km til Flekkefjord sentrum og diverse fasiliteter.
Fellestomt på 1774 kvm.
Opparbeidet med hage og beplantning samt parkeringsområde.