Selg med
Exbo
Bjoråvegen 60 / Evje
Visning 15/3! Lys og pen rekkehusleilighet med alt på en flate | 2 soverom | Kort avstand til Evje sentrum
| Prisantydning | 1 090 000,- |
| Omkostninger | 37 492,- |
| Totalpris | 1 127 492,- |
| Felleskost/mnd. | 500,- |
| Byggeår | 2007 |
| P-rom | 43 kvm |
| Bruksareal | 43 kvm |
| Tomteareal | 4 773 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Leilighet |
| Energimerke | Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 43 kvm, Bruksareal: 43 kvm
Parkering
Det er felles parkeringsplasser for beboerne.
Reguleringsforhold
Områdereguleringsplan for Verksmoen
PlanID: 201202
Formal: Næring/tjenesteyting
Vedtatt av Kommunestyret 22.03.2018, PS 18/18.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom:
Stue/kjøkken, bad/vaskerom/bod, gang, soverom 1 og soverom 2.
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
Veggen mellom bad og bod med utgang fra utsiden er av skap og baksiden av vaskemaskinen.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Rekkeleilighet - Byggeår: 2005
UTVENDIG
Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.
Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre.
Terrassene/verandaen er bygd i tre.
INNVENDIG
På gulvene er det flis og laminatgulv.
Veggene og himlingene har malte/tapetserte overflater.
Innvendige overlater med normal slitasje.
Bygget er oppført med støpt plate på mark.
Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Dørene har karmer og dørblad av tre.
VÅTROM
Bad/vaskerom/bod
Badet er fra trolig fra 2005 og er vurdert etter forskriftene fra den tiden.
Deler av badet er delt av med vaskemaskin, tørketrommel og skap og har tilgang fra baksiden via
utvendig dør.
Hele rommet er vurdert som bad.
Badet har flislagte vegger og malte plater i taket (himlingen).
Det er flislagt gulv.
Det er 33 mm fall fra flis ved dør til slukrist.
Dusjnisjen er nedsenket med 20 mm.
I sluken er det synlig membran, men det er ikke mulig å fastslå bruk av klemring.
Rundt sluken er det flere sprekker i membrankanten.
Rommet har servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin.
Det er mekanisk avtrekk med ventil i taket.
Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.
Våtsoner ligger mot naboleilighet og bakside på kjøkkenet.
KJØKKEN
Kjøkkenet har innredning med glatte fronter.
Benkeplaten er av laminat.
Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.
TEKNISKE INSTALLASJONER
Røropplegget er av plast og kobber.
Det er avløpsrør av plast.
Leiligheten har naturlig ventilasjon med spalter i vinduene og avtrekk på våtrom og kjøkken.
Varmtvannstanken er på ca 120 liter og er plassert som skille mellom bad og bod.
Det elektriske anlegget er fra byggetiden og har automatsikringer.
Leilighetene tilkoblet sentralt varslingsanlegg.
Oppvarming
Boligen varmes opp med elektrisitet.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 99363366
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Martin Tollefsen Jensen
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 1 090 000,- |
| Omkostninger | 37 492,- |
| Totalpris | 1 127 492,- |
| Felleskost/mnd. | 500,- |
| Byggeår | 2007 |
| P-rom | 43 kvm |
| Bruksareal | 43 kvm |
| Tomteareal | 4 773 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Leilighet |
| Energimerke | Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D |
| Eierform | Selveier |
| Kommunenr | 4219 |
| Gårsnr | 49 |
| Bruksnr | 91 |
| Meglers referanse | 3039547 |
| Finnkode | 123000201 |
| Annonseendring | 17.03.2023 10:57 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 1 090 000,- |
| Omkostninger | 37 492,- |
| Totalpris | 1 127 492,- |
| Felleskost/mnd. | 500,- |
Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
27 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 090 000,-))
8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
--------------------------------------------------------
37 492,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 127 492,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 43 kvm, Bruksareal: 43 kvm
Parkering
Det er felles parkeringsplasser for beboerne.
Reguleringsforhold
Områdereguleringsplan for Verksmoen
PlanID: 201202
Formal: Næring/tjenesteyting
Vedtatt av Kommunestyret 22.03.2018, PS 18/18.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom:
Stue/kjøkken, bad/vaskerom/bod, gang, soverom 1 og soverom 2.
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
Veggen mellom bad og bod med utgang fra utsiden er av skap og baksiden av vaskemaskinen.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Rekkeleilighet - Byggeår: 2005
UTVENDIG
Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.
Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre.
Terrassene/verandaen er bygd i tre.
INNVENDIG
På gulvene er det flis og laminatgulv.
Veggene og himlingene har malte/tapetserte overflater.
Innvendige overlater med normal slitasje.
Bygget er oppført med støpt plate på mark.
Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Dørene har karmer og dørblad av tre.
VÅTROM
Bad/vaskerom/bod
Badet er fra trolig fra 2005 og er vurdert etter forskriftene fra den tiden.
Deler av badet er delt av med vaskemaskin, tørketrommel og skap og har tilgang fra baksiden via
utvendig dør.
Hele rommet er vurdert som bad.
Badet har flislagte vegger og malte plater i taket (himlingen).
Det er flislagt gulv.
Det er 33 mm fall fra flis ved dør til slukrist.
Dusjnisjen er nedsenket med 20 mm.
I sluken er det synlig membran, men det er ikke mulig å fastslå bruk av klemring.
Rundt sluken er det flere sprekker i membrankanten.
Rommet har servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin.
Det er mekanisk avtrekk med ventil i taket.
Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.
Våtsoner ligger mot naboleilighet og bakside på kjøkkenet.
KJØKKEN
Kjøkkenet har innredning med glatte fronter.
Benkeplaten er av laminat.
Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.
TEKNISKE INSTALLASJONER
Røropplegget er av plast og kobber.
Det er avløpsrør av plast.
Leiligheten har naturlig ventilasjon med spalter i vinduene og avtrekk på våtrom og kjøkken.
Varmtvannstanken er på ca 120 liter og er plassert som skille mellom bad og bod.
Det elektriske anlegget er fra byggetiden og har automatsikringer.
Leilighetene tilkoblet sentralt varslingsanlegg.
Oppvarming
Boligen varmes opp med elektrisitet.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver
dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest
fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Leiligheten er energimerket og har fått energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D. Energiattesten kan fås
ved henvendelse til megler.
Ligningsverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2021:
Ligningsverdi som primærbolig kr 247 871
Ligningsverdi som sekundærbolig kr 892 335
Gratis verdivurdering
Gratis verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Bjoråvegen 60 / Evje
Bjoråvegen 60
4735 Evje
1. etasje
Terje Skaara, Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler
Mob: 98 28 03 49
Leilighet
2007
Gnr. 49 bnr. 91 snr. 28 orgnr. 920262112 i Evje og hornnes kommune
1-23-0002
Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med
EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.
Kort vei til matvarebutikk, bensinstasjon, buss-stopp, Evjemoen og gåavstand til sentrum med mange
fasiliteter.
Fellestomt på 4773 kvm.
Pent opparbeidet fellesområde med stor plen og flotte prydebusker. Beboerne har tilgang til flere grillbuer
som er satt på fellesområde.