• Fin stue med store vindusflater!
  • Velkommen til visning i Natveitåsen 123 B!
  • Velkommen til visning hos Exbo - Husk å melde deg på visningen i god tid
  • Pent kjøkken med lyse fronter, god skap- og benkplass.
  • På kjøkkenet er det god plass til spisebord og stoler.
  • Romslig bad med fliser på gulv og dusjkabinett.
  • Baderomsinnredning med skuffer og skyvedørsinnredning
  • Soverom 1
  • Soverom 2
  • Gang
  • Entrè
  • Hage
  • Carport og utebod
  • 1. Etasje
Selg med Exbo

Hjem / Natveitåsen 123 B / Birkeland

Natveitåsen 123 B / Birkeland

Natveitåsen - Fin 3-roms selveierleilighet i 1. etasje! - Carport, utebod og usjenert hage

Prisantydning 2 090 000,-
Omkostninger 62 492,-
Totalpris 2 152 492,-
Byggeår 2012
P-rom 84 kvm
Bruksareal 89 kvm
Tomteareal 589 kvm
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 84 kvm, Bruksareal: 89 kvm

Underetasje: BRA/ P-Rom/ S-Rom: 89/ 84/ 5

Parkering

Carport.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger under "Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for Natveitåsen nord i Birkenes kommune". Stadfestet 30.11.2007, og er godkjent utnyttet til bolig.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

Lettstelt del av horisontaldelt tomannsbolig med 2 soverom, bad, romslig stue og hage.

Kjøkken: Pent kjøkken med lyse fronter, integrert platetopp, stekeovn og oppvaskemaskin. På kjøkkenet er det god plass til spisebord og stoler og det er åpen løsning mot stue.

Stue: Romslig stue med varmepumpe og god plass til sofagruppe. Stuen har store vindusflater som gir naturlig lys.

Bad: Romslig flislagt bad med dusjkabinett, toalett, baderomsinnredning med skuffer og overspeil. Badet har skyvedør med opplegg til tørketrommel og vaskemaskin.

Tillhørende bod på 5 kvm.

Standard

Se vedlagt tilstandsrapport i salgsoppgaven

Oppvarming

Varmekabler på bad og varmepumpe i stua.

Kart

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Martin Olsen

Martin Olsen

Eiendomsmegler

982 80 342
mo@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 2 090 000,-
Omkostninger 62 492,-
Totalpris 2 152 492,-
Byggeår 2012
P-rom 84 kvm
Bruksareal 89 kvm
Tomteareal 589 kvm
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4216
Gårsnr 87
Bruksnr 256
Meglers referanse 3035969
Finnkode 622002301
Annonseendring 23.09.2022 11:45

Prisinformasjon

Prisantydning 2 090 000,-
Omkostninger 62 492,-
Totalpris 2 152 492,-
2 090 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
52 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 090 000,-))
--------------------------------------------------------
62 492,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 152 492,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 84 kvm, Bruksareal: 89 kvm

Underetasje: BRA/ P-Rom/ S-Rom: 89/ 84/ 5

Parkering

Carport.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger under "Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for Natveitåsen nord i Birkenes kommune". Stadfestet 30.11.2007, og er godkjent utnyttet til bolig.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

Lettstelt del av horisontaldelt tomannsbolig med 2 soverom, bad, romslig stue og hage.

Kjøkken: Pent kjøkken med lyse fronter, integrert platetopp, stekeovn og oppvaskemaskin. På kjøkkenet er det god plass til spisebord og stoler og det er åpen løsning mot stue.

Stue: Romslig stue med varmepumpe og god plass til sofagruppe. Stuen har store vindusflater som gir naturlig lys.

Bad: Romslig flislagt bad med dusjkabinett, toalett, baderomsinnredning med skuffer og overspeil. Badet har skyvedør med opplegg til tørketrommel og vaskemaskin.

Tillhørende bod på 5 kvm.

Standard

Se vedlagt tilstandsrapport i salgsoppgaven

Oppvarming

Varmekabler på bad og varmepumpe i stua.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Lillesands Sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp? Boligkjøperforsikringen fra Legal 24 bidrar til å gi deg som kjøper en økonomisk trygghet og senker risikoen ved et boligkjøp. Legal 24 sine advokater er eksperter på eiendom og står klare til å hjelpe deg. Legal 24 dekker dine og eventuelt idømte saksomkostninger.

Energiattest

Leiligheten er energimerket og har fått energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B. Energiattesten kan fås ved henvendelse til megler

Ligningsverdi

Ligningsverdi for inntektsåret 2020:
Som primærbolig: Kr: 502 425,-
Som sekundærbolig: Kr: 1 808 728,-

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Natveitåsen 123 B / Birkeland

Natveitåsen 123 B 4760 Birkeland

Martin Olsen, Eiendomsmegler
Mob: 98 28 03 42

Leilighet

2012

Gnr. 87 bnr. 256 snr. 1 i Birkenes kommune

6-22-0023

Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.

Natveitåsen er ett flott boligområde som ligger vestvendt med fantastiske solforhold. Flotte turterreng i nærområdet rundt Natveitåsen og på Tveite. Til skolene og ballhallen kan man gå på bare noen minutter via "Lina" og det er bare en lite kjøretur til sentrum av Birkeland. Kort vei til E-18, og videre både til Lillesand, Sørlandsparken, Grimstad og Kristiansand.

Eiet tomt på 589 kvm.
Opparbeidet med hage og beplanting.