Selg med
Exbo
(SOLGT) Møller Moulins vei 31 / Mandal
Lagerhall/næringsseksjon med god beliggenhet på Doneheia/Jåbekk - Elektrisk port - Mesanin + loft!
| Prisantydning | 850 000,- |
| Omkostninger | 21 990,- |
| Totalpris | 871 990,- |
| Bruksareal | 50 kvm |
| Tomteareal | 3 619 kvm |
| Boligtype | Lager |
Arealer og fordeling per etasje
Bruksareal: 50 kvm
Hallen er ca 50 kvm i grunnflate, og den installerte mesaninsen er ca 30 kvm. Det er også et loft som ikke
er oppmålt.
Arealene er enkelt målt av selger med lasermåler. For korrekt oppmåling anbefales det å ha med
måleutstyr eller fagpersonell på visning.
Parkering
Parkering på fremside av port.
Reguleringsforhold
Kommuneplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 202301
Navn Kommuneplanens arealdel 2023-2035
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 07.09.2023
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4205/dokumenter/6155/4205-202301%20Bestemmelser.pdf
Delarealer Delareal 4 978 m
KPHensynsonenavn H910
KPDetaljering Reguleringsplan skal fortsatt gjelde
Reguleringsplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 113
Navn Jåbekk Industriområde
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 09.06.2007
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4205/dokumenter/2112/10021131.pdf
Delarealer Delareal 4 228 m
Formål Forretning/Industri
Feltnavn FI-12
Delareal 1 m
Formål Forretning/Industri
Feltnavn FI-11
Delareal 748 m
Formål Friluftsområde
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
Åpen lagerhall. Eier av seksjonen har installert mesanin. Mesaninen er ikke søkt godkjent hos Lindesnes
kommune.
Standard
Åpen lagerhall med påbygd mesanin i treverk.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 458 38 665
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Alexander Skarpeid Lindland
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 850 000,- |
| Omkostninger | 21 990,- |
| Totalpris | 871 990,- |
| Bruksareal | 50 kvm |
| Tomteareal | 3 619 kvm |
| Boligtype | Lager |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4205 |
| Gårsnr | 29 |
| Bruksnr | 68 |
| Meglers referanse | 3046222 |
| Finnkode | 324013301 |
| Annonseendring | 03.10.2024 10:01 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 850 000,- |
| Omkostninger | 21 990,- |
| Totalpris | 871 990,- |
Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
20 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
21 990,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
871 990,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Bruksareal: 50 kvm
Hallen er ca 50 kvm i grunnflate, og den installerte mesaninsen er ca 30 kvm. Det er også et loft som ikke
er oppmålt.
Arealene er enkelt målt av selger med lasermåler. For korrekt oppmåling anbefales det å ha med
måleutstyr eller fagpersonell på visning.
Parkering
Parkering på fremside av port.
Reguleringsforhold
Kommuneplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 202301
Navn Kommuneplanens arealdel 2023-2035
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 07.09.2023
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4205/dokumenter/6155/4205-202301%20Bestemmelser.pdf
Delarealer Delareal 4 978 m
KPHensynsonenavn H910
KPDetaljering Reguleringsplan skal fortsatt gjelde
Reguleringsplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 113
Navn Jåbekk Industriområde
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 09.06.2007
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4205/dokumenter/2112/10021131.pdf
Delarealer Delareal 4 228 m
Formål Forretning/Industri
Feltnavn FI-12
Delareal 1 m
Formål Forretning/Industri
Feltnavn FI-11
Delareal 748 m
Formål Friluftsområde
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
Åpen lagerhall. Eier av seksjonen har installert mesanin. Mesaninen er ikke søkt godkjent hos Lindesnes
kommune.
Standard
Åpen lagerhall med påbygd mesanin i treverk.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Flekkefjord Sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta
best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde
kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en
energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr.
avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.
Ligningsverdi
Rekvirert, men ikke mottatt.
Gratis muntlig verdivurdering
Gratis muntlig verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Møller Moulins vei 31 / Mandal
Møller Moulins vei 31
4516 Mandal
Alexander Skarpeid Lindland, Eiendomsmegler
Mob: 45 83 86 65
Lager
Gnr. 29 bnr. 68 snr. 10 i Lindesnes kommune
3-24-0133
Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med
EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.
Lagerhallen har en meget god beliggenhet i industriområdet på Jåbekk. Her er det raskt vei ut til Mandal
sentrum eller videre til Kristiansand. Det er enkel og grei utfart for lastebiler og/eller tung transport. Det er
kort vei til Maren AS og der er mange store næringsbygg og firmaer i området.
Fellestomt på 3619 kvm.
Asfaltert uteområde/innkjørsel.