Solgt
  • Velkommen til Doneheia 58!
  • Hallen ligger meget sentralt til helt i starten av Næringsparken.
  • Oversiktsbilde
  • Attraktiv og sentral beliggenhet
  • Doneheia 58!
  • Hallen er romslig med muligheter
  • Mesanin
  • Mesanin
  • Plantegning Mesanin
  • Plantegning grunnflate
Selg med Exbo

Hjem / Doneheia 58 / Mandal

(SOLGT) Doneheia 58 / Mandal

Lagerhall med god beliggenhet og enkel tilgang - God parkering!

Prisantydning 1 690 000,-
Omkostninger 36 990,-
Totalpris 1 726 990,-
Byggeår 2007
Bruksareal 166 kvm
Tomteareal 5 365 kvm
Boligtype Lager

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Bruksareal: 166 kvm

1.Etasje: BRA: 121 kvm, BYA: 126 kvm.
Mesanin: BRA: 45 kvm.

BYA: TOT: 126 kvm.

Parkering

Parkering på tomt.

Reguleringsforhold

Kommuneplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 202301
Navn Kommuneplanens arealdel 2023-2035
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 07.09.2023
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4205/dokumenter/6158/4205-202301%20Bestemmelser.pdf
Delarealer Delareal 5 366 m
KPHensynsonenavn H910
KPDetaljering Reguleringsplan skal fortsatt gjelde

Reguleringsplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 113
Navn Jåbekk Industriområde
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 09.06.2007
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4205/dokumenter/2112/10021131.pdf
Delarealer Delareal 15 m
Formål Annet spesialområde
Utdyp. Isolasjonsområde
Delareal 5 350 m
Formål Forretning/Industri
Feltnavn FI-5

På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

1. Etasje: Lager/hall.
Mesanin: Mesanin.

På kommunale tegninger er hallen uten mesanin. Dagens mesanin er ikke søkt godkjent hos kommunen.

Standard

Takstmannens konklusjon:

Bygget er plassert på Doneheia Industriområde i nærheten av Jaabæk i Mandal. Næringsbygget har ett
bruksareal på 166 m² fordelt over 1 etasjens plan og anlagt mesanin. Bygget er ikke tilstandsvurdert men
jeg benevner at mesanin og trapp er noe lite dimensjonert samt er opphengt på reoler, videre mangler det
rekkverk. Foldeporten med dører, har noe rust samt noen glass har sprekker. Det er klargjort for vann og
avløp i hallen/lageret.

Oppvarming

Elektrisk.

Kart

Visning

For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 458 38 665

Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Alexander Skarpeid Lindland

Alexander Skarpeid Lindland

Eiendomsmegler

458 38 665
asl@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 1 690 000,-
Omkostninger 36 990,-
Totalpris 1 726 990,-
Byggeår 2007
Bruksareal 166 kvm
Tomteareal 5 365 kvm
Boligtype Lager
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4205
Gårsnr 37
Bruksnr 44
Meglers referanse 3043941
Finnkode 324001101
Annonseendring 19.02.2024 18:24

Prisinformasjon

Prisantydning 1 690 000,-
Omkostninger 36 990,-
Totalpris 1 726 990,-
1 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
35 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
36 990,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 726 990,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Bruksareal: 166 kvm

1.Etasje: BRA: 121 kvm, BYA: 126 kvm.
Mesanin: BRA: 45 kvm.

BYA: TOT: 126 kvm.

Parkering

Parkering på tomt.

Reguleringsforhold

Kommuneplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 202301
Navn Kommuneplanens arealdel 2023-2035
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 07.09.2023
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4205/dokumenter/6158/4205-202301%20Bestemmelser.pdf
Delarealer Delareal 5 366 m
KPHensynsonenavn H910
KPDetaljering Reguleringsplan skal fortsatt gjelde

Reguleringsplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 113
Navn Jåbekk Industriområde
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 09.06.2007
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4205/dokumenter/2112/10021131.pdf
Delarealer Delareal 15 m
Formål Annet spesialområde
Utdyp. Isolasjonsområde
Delareal 5 350 m
Formål Forretning/Industri
Feltnavn FI-5

På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

1. Etasje: Lager/hall.
Mesanin: Mesanin.

På kommunale tegninger er hallen uten mesanin. Dagens mesanin er ikke søkt godkjent hos kommunen.

Standard

Takstmannens konklusjon:

Bygget er plassert på Doneheia Industriområde i nærheten av Jaabæk i Mandal. Næringsbygget har ett
bruksareal på 166 m² fordelt over 1 etasjens plan og anlagt mesanin. Bygget er ikke tilstandsvurdert men
jeg benevner at mesanin og trapp er noe lite dimensjonert samt er opphengt på reoler, videre mangler det
rekkverk. Foldeporten med dører, har noe rust samt noen glass har sprekker. Det er klargjort for vann og
avløp i hallen/lageret.

Oppvarming

Elektrisk.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Flekkefjord Sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Ligningsverdi som primærbolig kr 760 000 per 31.12.22 Ligningsverdi som sekundærbolig kr per 31.12.22

Gratis muntlig verdivurdering

Gratis muntlig verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Doneheia 58 / Mandal

Doneheia 58 4516 Mandal

Alexander Skarpeid Lindland, Eiendomsmegler
Mob: 45 83 86 65

Lager

2007

Gnr. 37 bnr. 44 snr. 9 i Lindesnes kommune

3-24-0011

Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.

Næringsbygget har en av de beste plasseringer i industriområdet på Jåbekk. Her er det raskt vei ut til Mandal sentrum eller videre til Kristiansand. Det er enkel og grei utfart for lastebiler og/eller tung transport. Det er kort vei til Maren AS og der er mange store næringsbygg og firmaer i området.

Fellestomt på 5365 kvm.
Fellestomt opparbeidet med asfalt.