• Velkommen inn!
  • Velkommen til Doneheia 169!
  • Romslig lagerhall på 146 kvm i grunnflate!
  • Elektrisk kjøreport
  • Det vann/avløp klart til tilkobling i hallen
  • Det er anlagt mesanin
  • Utsikt fra mesanin
  • Oversiktsbilde
  • Oversiktsbilde
  • Oversiktsbilde
  • Tilgang til bakområdet gjennom installert dør
  • Doneheia 169!
  • Plantegning - Åpen lagerhall
  • Mesanindekke
Selg med Exbo

Hjem / Doneheia 169 / Mandal

Doneheia 169 / Mandal

Lagerhall/næringsseksjon på 146 kvm i grunnflate - God beliggenhet på Doneheia - Elektrisk port!

Prisantydning 1 890 000,-
Omkostninger 48 490,-
Totalpris 1 938 490,-
Byggeår 2016
Bruksareal 203 kvm
Tomteareal 6 226 kvm
Boligtype Lager

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Bruksareal: 203 kvm, Bruttoareal: 208 kvm

1.Etasje: BRA-I: 146 kvm, BTA: 150 kvm.
Mesanin: BRA-I: 57 kvm, BTA: 58 kvm.

Sum bygning: BRA-I: 203 kvm, BTA: 208 kvm.

Parkering

Parkering etter gjeldende bestemmelser.

Reguleringsforhold

Kommuneplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 202301
Navn Kommuneplanens arealdel 2023-2035
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 07.09.2023
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4205/dokumenter/6155/4205-202301%20Bestemmelser.pdf
Delarealer Delareal 6 226 m
KPHensynsonenavn H910
KPDetaljering Reguleringsplan skal fortsatt gjelde

Reguleringsplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 113D
Navn FKI-2 Jåbekk industriområde
Plantype Detaljregulering
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 22.04.2010
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4205/dokumenter/841/Bestemmelser_FKI2.pdf
Delarealer Delareal 6 225 m
Formål Forretning/kontor/industri
Feltnavn FKI-2

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

Stor lagerhall med elektrisk aluminiumsport. Det er også montert "vanlig" dør på bakside for tilgang til uteområde bak hallen. I hallen er det anlagt mesaningulv. Vann/avløp er klargjort i hallen med dette er ikke koblet på.

Standard

Takstmannens konklusjon:

Bygget er plassert på Doneheia Industriområde i nærheten av Jaabæk i Mandal. Næringsbygget har ett
bruksareal på 203 m² fordelt over 1 etasjens plan og anlagt mesanin inkl. trappehullet. Bygget er ikke
tilstandsvurdert men jeg benevner at det er klargjort for vann/avløp. Trapp og mindre deler mesanin gulv
er ikke ferdigstilt med rekkverk/gulv. Det er montert aluminiumsport med automatiske åpner og to
aluminiumsdører.

Kart

Visning

For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 458 38 665

Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Alexander Skarpeid Lindland

Alexander Skarpeid Lindland

Eiendomsmegler

458 38 665
asl@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 1 890 000,-
Omkostninger 48 490,-
Totalpris 1 938 490,-
Byggeår 2016
Bruksareal 203 kvm
Tomteareal 6 226 kvm
Boligtype Lager
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4205
Gårsnr 29
Bruksnr 67
Meglers referanse 3044038
Finnkode 324007801
Annonseendring 06.06.2024 10:40

Prisinformasjon

Prisantydning 1 890 000,-
Omkostninger 48 490,-
Totalpris 1 938 490,-
1 890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
47 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 890 000,-))
--------------------------------------------------------
48 490,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 938 490,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Bruksareal: 203 kvm, Bruttoareal: 208 kvm

1.Etasje: BRA-I: 146 kvm, BTA: 150 kvm.
Mesanin: BRA-I: 57 kvm, BTA: 58 kvm.

Sum bygning: BRA-I: 203 kvm, BTA: 208 kvm.

Parkering

Parkering etter gjeldende bestemmelser.

Reguleringsforhold

Kommuneplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 202301
Navn Kommuneplanens arealdel 2023-2035
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 07.09.2023
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4205/dokumenter/6155/4205-202301%20Bestemmelser.pdf
Delarealer Delareal 6 226 m
KPHensynsonenavn H910
KPDetaljering Reguleringsplan skal fortsatt gjelde

Reguleringsplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 113D
Navn FKI-2 Jåbekk industriområde
Plantype Detaljregulering
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 22.04.2010
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4205/dokumenter/841/Bestemmelser_FKI2.pdf
Delarealer Delareal 6 225 m
Formål Forretning/kontor/industri
Feltnavn FKI-2

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

Stor lagerhall med elektrisk aluminiumsport. Det er også montert "vanlig" dør på bakside for tilgang til uteområde bak hallen. I hallen er det anlagt mesaningulv. Vann/avløp er klargjort i hallen med dette er ikke koblet på.

Standard

Takstmannens konklusjon:

Bygget er plassert på Doneheia Industriområde i nærheten av Jaabæk i Mandal. Næringsbygget har ett
bruksareal på 203 m² fordelt over 1 etasjens plan og anlagt mesanin inkl. trappehullet. Bygget er ikke
tilstandsvurdert men jeg benevner at det er klargjort for vann/avløp. Trapp og mindre deler mesanin gulv
er ikke ferdigstilt med rekkverk/gulv. Det er montert aluminiumsport med automatiske åpner og to
aluminiumsdører.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Flekkefjord Sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Vil ikke bli energimerket, da dette er en lagerhall/næringsseksjon.

Ligningsverdi

Rekvirert, men ikke mottatt.

Gratis muntlig verdivurdering

Gratis muntlig verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Doneheia 169 / Mandal

Doneheia 169 4516 Mandal

Alexander Skarpeid Lindland, Eiendomsmegler
Mob: 45 83 86 65

Lager

2016

Gnr. 29 bnr. 67 snr. 26 i Lindesnes kommune

3-24-0078

Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.

Lagerhallen har en meget god beliggenhet i industriområdet på Jåbekk. Her er det raskt vei ut til Mandal sentrum eller videre til Kristiansand. Det er enkel og grei utfart for lastebiler og/eller tung transport. Det er kort vei til Maren AS og der er mange store næringsbygg og firmaer i området.

Fellestomt på 6226 kvm.
Asfaltert innkjørsel.