• Skjermbilde 2022-08-05 kl. 23.05.43
  • Skjermbilde 2022-08-05 kl. 23.06.11
  • Skjermbilde 2022-08-05 kl. 23.05.16
  • IMG_0360
  • IMG_0362
  • Tomten ligger med kort avstand til alpinanlegget.
  • plantegninger
  • plan1
  • plan2
Selg med Exbo

Hjem / Plassenuten 47 / Hovden i setesdal

Plassenuten 47 / Hovden i setesdal

Djupetjønn / Plassenuten - Innflytningsklar hytte til Høstferien med sentral beliggenhet og fantastisk utsikt.

Prisantydning 5 490 000,-
Omkostninger 202 742,-
Totalpris 5 692 742,-
Byggeår 2021
Bruksareal 118 kvm
Tomteareal 421 kvm
Soverom 4
Boligtype Hyttetomt

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

BRA Totalt 118,4 kvm / BYA 110,8 kvm

1.Etasje: BRA 91,8 kvm / BYA 91,8 kvm
2.Etasje: BRA 26,6 kvm / BYA 26,6 kvm

Arealer er oppgitt på tegninger.

Parkering

Parkering på tomten rett ved hytten.

Reguleringsforhold

Detaljregulering for Djupetjønn hyttegrend PlanID: 201702
REGULERINGSFØRESEGNER
Hovden i Bykle Kommune
Vedteken: 26.04.2018
Korrigert etter vedtak i kommunestyret 26.09.18 (tomt 162)

Byggemåte

Se byggebeskrivelse.

Innhold

P-rom:

1.Etasje: Stue/kjøkken, 2 soverom, Wc, gang, bad.
2.Etasje: Hems, 2  soverom.

S-rom:
1.Etasje bod.
2.Etasje kott.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Kart

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

926 37 843
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 5 490 000,-
Omkostninger 202 742,-
Totalpris 5 692 742,-
Byggeår 2021
Bruksareal 118 kvm
Tomteareal 421 kvm
Soverom 4
Boligtype Hyttetomt
Eierform Selveier
Kommunenr 4222
Gårsnr 2
Bruksnr 1776
Meglers referanse 3034382
Finnkode 121046101
Annonseendring 09.08.2022 12:48

Prisinformasjon

Prisantydning 5 490 000,-
Omkostninger 202 742,-
Totalpris 5 692 742,-
5 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
42 500,- (Dokumentavgift av tomteverdi 1.700.000,-)
50 000,- (Omkostning kjøper - utbyggingsbidrag)
103 000,- (Omkostning kjøper - Tilkoblingsavgift Bykle kommune)
5 900,- (Omkostning kjøper - fiber tilkobling)
--------------------------------------------------------
202 742,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 692 742,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

BRA Totalt 118,4 kvm / BYA 110,8 kvm

1.Etasje: BRA 91,8 kvm / BYA 91,8 kvm
2.Etasje: BRA 26,6 kvm / BYA 26,6 kvm

Arealer er oppgitt på tegninger.

Parkering

Parkering på tomten rett ved hytten.

Reguleringsforhold

Detaljregulering for Djupetjønn hyttegrend PlanID: 201702
REGULERINGSFØRESEGNER
Hovden i Bykle Kommune
Vedteken: 26.04.2018
Korrigert etter vedtak i kommunestyret 26.09.18 (tomt 162)

Byggemåte

Se byggebeskrivelse.

Innhold

P-rom:

1.Etasje: Stue/kjøkken, 2 soverom, Wc, gang, bad.
2.Etasje: Hems, 2  soverom.

S-rom:
1.Etasje bod.
2.Etasje kott.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.

Energiattest

Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Denne blir fastsatt av skattsør.

Andre opplysninger

Vel avgift / Brøyting:
Dette er stipulert til ca 4-6.000,- pr år.

Bustadoppføringsloven

Eiendommen selges i henhold til Bustadoppføringsloven og selger stiller nødvendige garantier i henhold til denne.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.
Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.

Hvitvasking

Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger utarbeidet av Exbo og viser hvordan boligen er benyttet i dag. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Plassenuten 47 / Hovden i setesdal

Plassenuten 47 4755 Hovden i setesdal

Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43

Hyttetomt

2021

Gnr. 2 bnr. 1776 i Bykle kommune

1-21-0461

Fra Rv.9 ta inn til venstre mot Hovden Badeland på SKisentervegen, ta så til venstre inn på Breivevegen. Følg Breivevegen i 500 meter. Ta deretter inn til Djupetjønn hyttefelt til høyre

Hytten blir liggende flott til med kort vei til langrennsløyper, alpinanlegget og Hovden sentrum. Utsikt over fjellene i øst og syd.

Gode turmuligheter både sommer og vinter. Like i nærheten av både langrennsløype og alpinanlegg, så her er det gode muligheter til å nyte fine vinterdager. For de som liker toppturer vil tur på Hovdenut og Nos være midt i blinken. På sommerstid vil rundturen rundt Otrosåsen være et fint turmål, hvor man på toppen vil oppleve vakker utsikt over Hovden og Setesdal øst- og vesthei. Med Otrosåsen like i nærheten vil det også være gode muligheter for sykling, samt rulleski i asfaltert løype som går i området Røyrviksåsen. Det vil også være gode fiskemuligheter i området, hvor fiskekort kan kjøpes på Hovden Turistkontor. Kort vei til Hovden sentrum, hvor man blant annet finner dagligvarebutikker og koselige spisesteder.

Eiet tomt på 421 kvm.
Opparbeidet som naturtomt.