Selg med
Exbo
Plassenuten 47 / Hovden i setesdal
Meget flott hytte på sentral beliggenhet med fantastisk utsikt.
Prisantydning | 5 350 000,- |
Omkostninger | 202 742,- |
Totalpris | 5 552 742,- |
Byggeår | 2022 |
Bruksareal | 118 kvm |
Tomteareal | 421 kvm |
Soverom | 4 |
Boligtype | Hyttetomt |
Arealer og fordeling per etasje
BRA Totalt 118,4 kvm / BYA 110,8 kvm
1.Etasje: BRA 91,8 kvm / BYA 91,8 kvm
2.Etasje: BRA 26,6 kvm / BYA 26,6 kvm
Arealer er oppgitt på tegninger.
Parkering
Parkering på tomten rett ved hytten.
Reguleringsforhold
Detaljregulering for Djupetjønn hyttegrend PlanID: 201702
REGULERINGSFØRESEGNER
Hovden i Bykle Kommune
Vedteken: 26.04.2018
Korrigert etter vedtak i kommunestyret 26.09.18 (tomt 162)
Byggemåte
Se byggebeskrivelse.
Innhold
P-rom:
1.Etasje: Stue/kjøkken, 2 soverom, Wc, gang, bad.
2.Etasje: Hems, 2 soverom.
S-rom:
1.Etasje bod.
2.Etasje kott.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
Prisantydning | 5 350 000,- |
Omkostninger | 202 742,- |
Totalpris | 5 552 742,- |
Byggeår | 2022 |
Bruksareal | 118 kvm |
Tomteareal | 421 kvm |
Soverom | 4 |
Boligtype | Hyttetomt |
Eierform | Selveier |
Kommunenr | 4222 |
Gårsnr | 2 |
Bruksnr | 1776 |
Meglers referanse | 3034382 |
Finnkode | 121046101 |
Annonseendring | 05.06.2023 14:44 |
Prisinformasjon
Prisantydning | 5 350 000,- |
Omkostninger | 202 742,- |
Totalpris | 5 552 742,- |
Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
42 500,- (Dokumentavgift av tomteverdi 1.700.000,-)
50 000,- (Omkostning kjøper - utbyggingsbidrag)
103 000,- (Omkostning kjøper - Tilkoblingsavgift Bykle kommune)
5 900,- (Omkostning kjøper - fiber tilkobling)
--------------------------------------------------------
202 742,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 552 742,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
BRA Totalt 118,4 kvm / BYA 110,8 kvm
1.Etasje: BRA 91,8 kvm / BYA 91,8 kvm
2.Etasje: BRA 26,6 kvm / BYA 26,6 kvm
Arealer er oppgitt på tegninger.
Parkering
Parkering på tomten rett ved hytten.
Reguleringsforhold
Detaljregulering for Djupetjønn hyttegrend PlanID: 201702
REGULERINGSFØRESEGNER
Hovden i Bykle Kommune
Vedteken: 26.04.2018
Korrigert etter vedtak i kommunestyret 26.09.18 (tomt 162)
Byggemåte
Se byggebeskrivelse.
Innhold
P-rom:
1.Etasje: Stue/kjøkken, 2 soverom, Wc, gang, bad.
2.Etasje: Hems, 2 soverom.
S-rom:
1.Etasje bod.
2.Etasje kott.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver
dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest
fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.
Energiattest
Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde
for energimerke G.
Ligningsverdi
Denne blir fastsatt av skattsør.
Andre opplysninger
Vel avgift / Brøyting:
Dette er stipulert til ca 4-6.000,- pr år.
Bustadoppføringsloven
Eiendommen selges i henhold til Bustadoppføringsloven og selger stiller nødvendige garantier i henhold
til denne.
Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt.
Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.
Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.
For øvrig vises det til «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.
Hvitvasking
Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å
foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom
legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper
ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det
økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar
handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å
undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger
og kjøper underrettes om dette.
Diverse
Det gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger
utarbeidet av Exbo og viser hvordan boligen er benyttet i dag. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk
bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger.
Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av
eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.
Gratis verdivurdering
Gratis verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Plassenuten 47 / Hovden i setesdal
Plassenuten 47
4755 Hovden i setesdal
Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43
Hyttetomt
2022
Gnr. 2 bnr. 1776 i Bykle kommune
1-21-0461
Fra Rv.9 ta inn til venstre mot Hovden Badeland på SKisentervegen, ta så til venstre inn på Breivevegen.
Følg Breivevegen i 500 meter. Ta deretter inn til Djupetjønn hyttefelt til høyre
Hytten blir liggende flott til med kort vei til langrennsløyper, alpinanlegget og Hovden sentrum. Utsikt over
fjellene i øst og syd.
Gode turmuligheter både sommer og vinter. Like i nærheten av både langrennsløype og alpinanlegg, så
her er det gode muligheter til å nyte fine vinterdager. For de som liker toppturer vil tur på Hovdenut og Nos
være midt i blinken. På sommerstid vil rundturen rundt Otrosåsen være et fint turmål, hvor man på toppen
vil oppleve vakker utsikt over Hovden og Setesdal øst- og vesthei. Med Otrosåsen like i nærheten vil det
også være gode muligheter for sykling, samt rulleski i asfaltert løype som går i området Røyrviksåsen.
Det vil også være gode fiskemuligheter i området, hvor fiskekort kan kjøpes på Hovden Turistkontor. Kort
vei til Hovden sentrum, hvor man blant annet finner dagligvarebutikker og koselige spisesteder.
Eiet tomt på 421 kvm.
Opparbeidet som naturtomt.