Selg med
Exbo
Flatastøyl 19 / Hovden i setesdal
HOVDEN - Sentralt beliggende hytte rett ved langrennsløypene / Lysløype.
Prisantydning | 4 590 000,- |
Omkostninger | 129 490,- |
Totalpris | 4 719 490,- |
Byggeår | 2012 |
P-rom | 115 kvm |
Tomteareal | 237 kvm |
Soverom | 4 |
Boligtype | Hytte |
Energimerke | Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 115 kvm, BRA-i: 123 kvm , TBA: 55 kvm
Parkering
Oppstillingsplass ved hytten. 2 plasser.
Reguleringsforhold
Reguleringsplaner
Id 200606
Navn Hovden Høgfjellshotell - del av gnr. 2, bnr. 6, 119 og 486
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 29.03.2007
Bestemmelser -
https://www.arealplaner.no/4222/dokumenter/131/Hovden%20H%c3%b8gfjellshotell%20AS%20-%20F%c3%b8resegner.pdf
Innhold
Loft:
Loftstue , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Bad
1.Etasje:
Stue/kjøkken , Bad , Soverom , Gang , Bod , Bod 2
Standard
Hytten holder høy standard. Varmekabler i alle gulv i 1. etg. utenom soverom. Hytten har 2 bad med flis på
gulv og vegg i første etasje. Bad andre etasje har flis på gulv og to vegger med flis. 2.etasje, 3 soverom og
loftstue. Vaskerom / skibod ved inngangspartiet med rikelig plass til oppbevaring av ski og redskap, samt
prepping av ski. Spotter i stue, kjøkken, gang og bad nede.
Oppvarming
Elektrisk og peisovn.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
Prisantydning | 4 590 000,- |
Omkostninger | 129 490,- |
Totalpris | 4 719 490,- |
Byggeår | 2012 |
P-rom | 115 kvm |
Tomteareal | 237 kvm |
Soverom | 4 |
Boligtype | Hytte |
Energimerke | Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C |
Eierform | Selveier |
Kommunenr | 4222 |
Gårsnr | 2 |
Bruksnr | 1364 |
Meglers referanse | 3047263 |
Finnkode | 124051001 |
Annonseendring | 21.01.2025 09:10 |
Prisinformasjon
Prisantydning | 4 590 000,- |
Omkostninger | 129 490,- |
Totalpris | 4 719 490,- |
Omkostninger
13 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
114 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 590 000,-))
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
129 490,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 719 490,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 115 kvm, BRA-i: 123 kvm , TBA: 55 kvm
Parkering
Oppstillingsplass ved hytten. 2 plasser.
Reguleringsforhold
Reguleringsplaner
Id 200606
Navn Hovden Høgfjellshotell - del av gnr. 2, bnr. 6, 119 og 486
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 29.03.2007
Bestemmelser -
https://www.arealplaner.no/4222/dokumenter/131/Hovden%20H%c3%b8gfjellshotell%20AS%20-%20F%c3%b8resegner.pdf
Innhold
Loft:
Loftstue , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Bad
1.Etasje:
Stue/kjøkken , Bad , Soverom , Gang , Bod , Bod 2
Standard
Hytten holder høy standard. Varmekabler i alle gulv i 1. etg. utenom soverom. Hytten har 2 bad med flis på
gulv og vegg i første etasje. Bad andre etasje har flis på gulv og to vegger med flis. 2.etasje, 3 soverom og
loftstue. Vaskerom / skibod ved inngangspartiet med rikelig plass til oppbevaring av ski og redskap, samt
prepping av ski. Spotter i stue, kjøkken, gang og bad nede.
Oppvarming
Elektrisk og peisovn.
Øvrig informasjon
Finansiering
Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Søgne og
Greipstad Sparebank.
Boligselgerforsikring
Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
Exbo anbefaler Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell
juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper
må krysse av på budskjema dersom boligkjøperforsikring ønskes kjøpt eller senest gi beskjed på
kontraktsmøtet.
Energiattest
Boligen er energimerket og har fått energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C. Energiattesten ligger som
vedlegg til salgsoppgaven.
Ligningsverdi
Likningsverdi for inntektsåret 2020: kr 1 108 800,-
Andre opplysninger
Brøyting 5000,- pr år.
Hvitevarer medfølger ikke i handelen dersom ikke annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven.
Lovverk
Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.
Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til
avhendingsloven.
Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin
opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser
seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og
forholdene for øvrig.
Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt.
Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.
Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.
For øvrig vises det til «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.
Hvitvasking
Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å
foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom
legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper
ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det
økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar
handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å
undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger
og kjøper underrettes om dette.
Diverse
Det oppfordres til grundig gjennomgang av selgers egenerklæring.
Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av
eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.
Gratis muntlig verdivurdering
Gratis muntlig verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Flatastøyl 19 / Hovden i setesdal
Flatastøyl 19
4755 Hovden i setesdal
Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43
Hytte
2012
Gnr. 2 bnr. 1364 i Bykle kommune
1-24-0510
Fra syd: Gjennom Hovden sentrum, opp bakke og ta venstre inn til Høyfjellshotellet. Følg veien langs
Panorama så kommer hytten på venstre hånd.
Beliggende høyt og fritt i et av sør Norges mest snøsikre områder; sentralt og solrikt på Hovden, mellom
skisenteret og Hovden sentrum. Kun 100 meter fra lysløype og løypenett på ca 170 km oppkjørte løyper..
Gåavstand til alle Hovdens fasiliteter. Gode tur- og fiskemuligheter.
Sentral og solrik naturtom med stor terrasse på ca. 70 kvm delvis med tregulv og støpt
såle. Ligger rett ved langrennsløypa med flott utsikt mot Nystøyl og skiheisen.
Hytten egner seg veldig godt for 2 barnefamilier.