• Romslig stue/kjøkken del med utgang til uteplass.
  • Stor sydvest vendt uteplass.
  • Romslig stue/kjøkken del med utgang til uteplass.
  • 012
  • Bad 1.etasje.
  • Bad 1.etasje.
  • Hovedsoverom 1.etasje
  • Hovedsoverom 1.etasje
  • Loftstue.
  • Soverom 2.etasje.
  • Soverom 2.etasje.
  • Soverom 2.etasje.
  • 034
  • Bad 2.Etajse
  • Bad 2.Etajse
  • Romslig bod / egen inngang utenfra med gjennomgang til hytten.
  • Flatastøyl 19 Plantegning 1ETG
  • Flatastøyl 19 Plantegning 2ETG
  • 20190921_204930
  • utebilde
Selg med Exbo

Hjem / Flatastøyl 19 / Hovden i setesdal

Flatastøyl 19 / Hovden i setesdal

Flatestøyl - Sentralt beliggende hytte rett ved langrennsløypene / Lysløype.

Prisantydning 4 890 000,-
Omkostninger 136 392,-
Totalpris 5 026 392,-
Byggeår 2012
P-rom 115 kvm
Bruksareal 124 kvm
Tomteareal 237 kvm
Soverom 4
Boligtype Hytte
Energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 115 kvm, Bruksareal: 124 kvm, Bruttoareal: 153 kvm

1. etg: BTA 80 kvm / BRA - 70 kvm / P-ROM - 62 kvm / S-rom 8 kvm
2. etg: BTA 72 kvm / BRA - 53 kvm / P-ROM - 53 kvm

Parkering

Oppstillingsplass ved hytten. 2 plasser.

Reguleringsforhold

Reguleringsplaner
Id 200606
Navn Hovden Høgfjellshotell - del av gnr. 2, bnr. 6, 119 og 486
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 29.03.2007
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4222/dokumenter/131/Hovden%20H%c3%b8gfjellshotell%20AS%20-%20F%c3%b8resegner.pdf

Innhold

P-rom:
1. etg : Kjøkken/stue, vindfang, baderom, soverom.
2. etg : Loftstue, tre soverom og bad.

S-rom :1.etg - Bod/vaskerom, teknisk rom.

Standard

Hytten holder høy standard. Varmekabler i alle gulv i 1. etg. utenom soverom. Hytten har 2 bad med flis på gulv og vegg i første etasje. Bad andre etasje har flis på gulv og to vegger med flis. 2.etasje, 3 soverom og loftstue. Vaskerom / skibod ved inngangspartiet med rikelig plass til oppbevaring av ski og redskap, samt prepping av ski. Spotter i stue, kjøkken, gang og bad nede.

Oppvarming

Elektrisk og peisovn.

Kart

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

926 37 843
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 4 890 000,-
Omkostninger 136 392,-
Totalpris 5 026 392,-
Byggeår 2012
P-rom 115 kvm
Bruksareal 124 kvm
Tomteareal 237 kvm
Soverom 4
Boligtype Hytte
Energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C
Eierform Selveier
Kommunenr 4222
Gårsnr 2
Bruksnr 1364
Meglers referanse 3037050
Finnkode 122020701
Annonseendring 01.12.2022 11:16

Prisinformasjon

Prisantydning 4 890 000,-
Omkostninger 136 392,-
Totalpris 5 026 392,-
4 890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
12 800,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
122 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 890 000,-))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
136 392,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 026 392,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 115 kvm, Bruksareal: 124 kvm, Bruttoareal: 153 kvm

1. etg: BTA 80 kvm / BRA - 70 kvm / P-ROM - 62 kvm / S-rom 8 kvm
2. etg: BTA 72 kvm / BRA - 53 kvm / P-ROM - 53 kvm

Parkering

Oppstillingsplass ved hytten. 2 plasser.

Reguleringsforhold

Reguleringsplaner
Id 200606
Navn Hovden Høgfjellshotell - del av gnr. 2, bnr. 6, 119 og 486
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 29.03.2007
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4222/dokumenter/131/Hovden%20H%c3%b8gfjellshotell%20AS%20-%20F%c3%b8resegner.pdf

Innhold

P-rom:
1. etg : Kjøkken/stue, vindfang, baderom, soverom.
2. etg : Loftstue, tre soverom og bad.

S-rom :1.etg - Bod/vaskerom, teknisk rom.

Standard

Hytten holder høy standard. Varmekabler i alle gulv i 1. etg. utenom soverom. Hytten har 2 bad med flis på gulv og vegg i første etasje. Bad andre etasje har flis på gulv og to vegger med flis. 2.etasje, 3 soverom og loftstue. Vaskerom / skibod ved inngangspartiet med rikelig plass til oppbevaring av ski og redskap, samt prepping av ski. Spotter i stue, kjøkken, gang og bad nede.

Oppvarming

Elektrisk og peisovn.

Øvrig informasjon

Finansiering

Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Søgne og Greipstad Sparebank.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Exbo anbefaler Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper må krysse av på budskjema dersom boligkjøperforsikring ønskes kjøpt eller senest gi beskjed på kontraktsmøtet.

Energiattest

Boligen er energimerket og har fått energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C. Energiattesten ligger som vedlegg til salgsoppgaven.

Ligningsverdi

Likningsverdi for inntektsåret 2020: kr 1 108 800,-

Andre opplysninger

Brøyting 5000,- pr år.

Hvitevarer medfølger ikke i handelen dersom ikke annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven.

Lovverk

Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.
Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.
Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.
Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.

Hvitvasking

Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette.

Diverse

Det oppfordres til grundig gjennomgang av selgers egenerklæring.
Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Flatastøyl 19 / Hovden i setesdal

Flatastøyl 19 4755 Hovden i setesdal

Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43

Hytte

2012

Gnr. 2 bnr. 1364 i Bykle kommune

1-22-0207

Fra syd: Gjennom Hovden sentrum, opp bakke og ta venstre inn til Høyfjellshotellet. Følg veien langs Panorama så kommer hytten på venstre hånd.

Beliggende høyt og fritt i et av sør Norges mest snøsikre områder; sentralt og solrikt på Hovden, mellom skisenteret og Hovden sentrum. Kun 100 meter fra lysløype og løypenett på ca 170 km oppkjørte løyper.. Gåavstand til alle Hovdens fasiliteter. Gode tur- og fiskemuligheter.

Sentral og solrik naturtom med stor terrasse på ca. 70 kvm delvis med tregulv og støpt
såle. Ligger rett ved langrennsløypa med flott utsikt mot Nystøyl og skiheisen.
Hytten egner seg veldig godt for 2 barnefamilier.