Selg med
Exbo
Sitåssvingen 22 / Rysstad
Brokke - Nyere og innbydende hytte med solrik og sentral beliggenhet. Vid utsikt over Brokke.
| Prisantydning | 2 290 000,- |
| Omkostninger | 71 392,- |
| Totalpris | 2 361 392,- |
| Byggeår | 2021 |
| P-rom | 52 kvm |
| Bruksareal | 56 kvm |
| Tomteareal | 3 470 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
| Energimerke | Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 52 kvm, Bruksareal: 56 kvm
1.Etasje: P-rom 52 kvm / BRA 56 kvm
Hems - ikke målbar.
Parkering
Parkering ved hytten.
Reguleringsforhold
Hytten ligger under reguleringsplan for:
Reguleringsplaner
Id 79
Navn Reguleringsplan for Sitåsen Hyttefelt, H1 H2
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 28.06.2006
Bestemmelser -
https://www.arealplaner.no/4221/dokumenter/1032/ID_079_F%c3%b8resgner_gjeldande.pdf
- https://www.arealplaner.no/4221/dokumenter/1538/ID_079_koordinatliste_07_09_2018.PDF
Innhold
P-rom:
1.Etg: Gang, stue/kjøkken, bad, 2 soverom, bod.
Hems
Utvendig bod.
Standard
Hytten holder høy standard.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Varmekabler kan fjernstyres med app.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Svenn Erik Kvannes
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 2 290 000,- |
| Omkostninger | 71 392,- |
| Totalpris | 2 361 392,- |
| Byggeår | 2021 |
| P-rom | 52 kvm |
| Bruksareal | 56 kvm |
| Tomteareal | 3 470 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
| Energimerke | Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4221 |
| Gårsnr | 63 |
| Bruksnr | 264 |
| Meglers referanse | 3043384 |
| Finnkode | 123055501 |
| Annonseendring | 27.11.2023 13:49 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 2 290 000,- |
| Omkostninger | 71 392,- |
| Totalpris | 2 361 392,- |
Omkostninger
12 800,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
57 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 290 000,-))
--------------------------------------------------------
71 392,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 361 392,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 52 kvm, Bruksareal: 56 kvm
1.Etasje: P-rom 52 kvm / BRA 56 kvm
Hems - ikke målbar.
Parkering
Parkering ved hytten.
Reguleringsforhold
Hytten ligger under reguleringsplan for:
Reguleringsplaner
Id 79
Navn Reguleringsplan for Sitåsen Hyttefelt, H1 H2
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 28.06.2006
Bestemmelser -
https://www.arealplaner.no/4221/dokumenter/1032/ID_079_F%c3%b8resgner_gjeldande.pdf
- https://www.arealplaner.no/4221/dokumenter/1538/ID_079_koordinatliste_07_09_2018.PDF
Innhold
P-rom:
1.Etg: Gang, stue/kjøkken, bad, 2 soverom, bod.
Hems
Utvendig bod.
Standard
Hytten holder høy standard.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Varmekabler kan fjernstyres med app.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver
dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest
fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Det foreligger energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. energimerke orange c.
Ligningsverdi
Under innhenting.
Gratis verdivurdering
Gratis verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Sitåssvingen 22 / Rysstad
Sitåssvingen 22
4748 Rysstad
Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43
Fritidseiendom
2021
Gnr. 63 bnr. 264 snr. 1 i Valle kommune
1-23-0555
Fellestomt på 3470 kvm.
Opparbeidet som naturtomt - Det er lagt heller ved inngangsparti.