• Stor stue med åpen kjøkkenløsning. Utgang til solrike uteplasser.
  • 04
  • 17
  • Flott utsikt mot fjellene i syd og vest.
  • Hovedsoverom 1.etasje.
  • 09
  • Bad 1.etasje.
  • 07
  • Bad 1.etasje.
  • Stor loftstue med flott utsikt mot fjellene i øst.
  • Bad 2.etasje.
  • Bad 2.etasje.
  • 31
  • Stor familiehytte med garasje - Solrike uteplasser.
  • Hytten ligger solrikt til med flott utsikt. Gode parkeringsmuligheter på tomten.
  • 01
  • 06
  • 03
  • 05
  • 38
  • 39
  • 40
  • 33
  • 34
  • 35
  • 14
  • Støylsflotti Hyttegrend 5 Plantegning 1etg
  • Støylsflotti Hyttegrend 5 Plantegning 2etg
  • SITUASJONSPLAN-ts1612293744
Selg med Exbo

Hjem / Støylsflotti hyttegrend 5 / Hovden i setesdal

Støylsflotti hyttegrend 5 / Hovden i setesdal

HOVDEN / SOLSIDEN - Meget flott hytte med garasje - rett ved langrennsløypene.

Prisantydning 7 200 000,-
Omkostninger 64 442,-
Totalpris 7 264 442,-
Byggeår 2022
P-rom 141 kvm
Bruksareal 171 kvm
Tomteareal 725 kvm
Soverom 4
Boligtype Fritidseiendom

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 145 kvm, Bruksareal: 155 kvm

Fischer Family:
BYA = 139,2m2
BRA = 171,6m2

P-Rom = 141,6m2
S-Rom = 30m2
Oppvarmet BRA = 142,9m2

Det legges vekt på at disse målingene er gjort basert på tegningsgrunnlaget, og at mindre avvik kan forekomme etter valg av materiell, utførelse mm.

Parkering

Rett ved hytten på egen tomt.
Garajse.

Reguleringsforhold

Hytten ligger under reguleringsplan for Hovden Aust datert 27.05.2010 godkjent til fritidsbebyggelse.

Byggemåte

Se byggebeskrivelse.

Innhold

FISCHER FAMILY 1 ETG, "MOR OG FARS"
Dette planløsningen gir rom for å kun benytte 1 etg. om kun mor & far skal opp en helg. Parker bilen i garasjen og gå direkte inn i en romslig entre. Første etg. dekker alle behovene for et par, men hytten er romslig nok til å huse barn og unge. Unngdomsavdelingen i 2 etg. dekker deres behov for overnatting, TV/Gaming mm.

FISCHER FAMILY 2 ETG, "UNGDOMSAVDELINGEN"
Med 3 doble soverom stror loftstue samt et romslig bad, får "ungdommen" en egen etasje, måltidene tilberedes og nytes i sammen i 1 etg.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Kart

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

926 37 843
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 7 200 000,-
Omkostninger 64 442,-
Totalpris 7 264 442,-
Byggeår 2022
P-rom 141 kvm
Bruksareal 171 kvm
Tomteareal 725 kvm
Soverom 4
Boligtype Fritidseiendom
Eierform Selveier
Kommunenr 4222
Gårsnr 2
Bruksnr 1872
Meglers referanse 3035392
Finnkode 121057001
Annonseendring 08.12.2022 15:42

Prisinformasjon

Prisantydning 7 200 000,-
Omkostninger 64 442,-
Totalpris 7 264 442,-
7 200 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
40 000,- (Dokumentavgift tomteverdi kr. 1.600.000,-)
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
12 800,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
10 300,- (Boligkjøperforsikring Legal 24 (Valgfritt))
--------------------------------------------------------
64 442,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
7 264 442,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 145 kvm, Bruksareal: 155 kvm

Fischer Family:
BYA = 139,2m2
BRA = 171,6m2

P-Rom = 141,6m2
S-Rom = 30m2
Oppvarmet BRA = 142,9m2

Det legges vekt på at disse målingene er gjort basert på tegningsgrunnlaget, og at mindre avvik kan forekomme etter valg av materiell, utførelse mm.

Parkering

Rett ved hytten på egen tomt.
Garajse.

Reguleringsforhold

Hytten ligger under reguleringsplan for Hovden Aust datert 27.05.2010 godkjent til fritidsbebyggelse.

Byggemåte

Se byggebeskrivelse.

Innhold

FISCHER FAMILY 1 ETG, "MOR OG FARS"
Dette planløsningen gir rom for å kun benytte 1 etg. om kun mor & far skal opp en helg. Parker bilen i garasjen og gå direkte inn i en romslig entre. Første etg. dekker alle behovene for et par, men hytten er romslig nok til å huse barn og unge. Unngdomsavdelingen i 2 etg. dekker deres behov for overnatting, TV/Gaming mm.

FISCHER FAMILY 2 ETG, "UNGDOMSAVDELINGEN"
Med 3 doble soverom stror loftstue samt et romslig bad, får "ungdommen" en egen etasje, måltidene tilberedes og nytes i sammen i 1 etg.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp? Boligkjøperforsikringen fra Legal 24 bidrar til å gi deg som kjøper en økonomisk trygghet og senker risikoen ved et boligkjøp. Legal 24 sine advokater er eksperter på eiendom og står klare til å hjelpe deg. Legal 24 dekker dine og eventuelt idømte saksomkostninger.

Energiattest

Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Blir fastsatt av skattsør.

Andre opplysninger

Vel avgift: Kr. 6500,- pr år for 2022 - Dette dekker brøyting og velavgift.
Tilkoblingsavgift fiber betales direkte av kjøper kr. 5.900,- for 2021

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). 
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.
Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.

Hvitvasking

Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger utarbeidet av Exbo og viser hvordan boligen er benyttet i dag. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Støylsflotti hyttegrend 5 / Hovden i setesdal

Støylsflotti hyttegrend 5 4755 Hovden i setesdal

Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43

Fritidseiendom

2022

Gnr. 2 bnr. 1872 i Bykle kommune

1-21-0570

Fra Hovden sentrum kjører man mot Hukeli på Riksvei 9, man tar forbi Remestøyl og fortsetter Ca. 200 meter. Ret rundt svingen tar man inn til høyre (Det er bom i hytteområdet). Man tar forbi bom og inn til venstre. Det er egen bilvei inn til de 3 nye hyttene. Det er organisert brøyting i området.

Dette er hyttemodellen for deg/dere som ønsker en romslig hytte med garasje og flere gode soner. Her er det meste du kan tenke deg av en fjellhytte!

Ps! Denne hytten bygges kun Ca. 160 Meter fra Langrennsløypen på Markes siden!!!!!!
Passer perfekt for deg som skal samle familien på fjellet !

Solforhold:
Tomten har rikelig med sol. Det opparbeidet romslig terrasse på 2 av hyttens sider.

Langrennsforhold:
Det er preppet milevis med langrennsløyper i umiddelbar nærhet fra hytten. Elektronisk målt til 160 Meter.

Alpinforhold:
Hovden Alpinsenter har de senere år utviklet seg til å bli en fantastisk skidestinasjon for hele familien.

Sentrum:
Å spasere eller ta sparken ned til sentrum er kun en liten tur. Ca. 2Km

Eiet tomt på 725 kvm.
Opparbeidet som naturtomt.