• Fasade
  • Kjøkken / Stue
  • Kjøkken / Stue
  • Kjøkken / Stue
  • Flott utsikt mot Nos fra spisestue.
  • Stue
  • stue
  • Stue mot spisestue og kjøkken.
  • HTH kjøkken i hoveddel.
  • Soverom nede med tilhørende bad.
  • Soverom nede med tilhørende bad.
  • Bad tilhørende hovedsoverom
  • Gang
  • Gang med toalett.
  • Toalett i tilknytning til gang.
  • Gang med trapp opp til loftstue.
  • Romslig loftstue.
  • Stort soverom i 2.etasje
  • Romslig loftstue
  • Soverom 2.etasje
  • Soverom 2.etasje
  • Bad 2.etasje hoveddel.
  • Plantgn 1.etg Remestøylflotti hyttegrend 29
  • Plantgn 2etg Remestøylflotti Hyttegrend 29
  • Stue i tilleggsdel.
  • Stue i tilleggsdel.
  • Kjøkken i tilleggsdel.
  • Kjøkken utleiedel_
  • Bad i tilleggsdel.
  • Soverom 1.etasje i tilleggsdel.
  • Gang og trapp opp til 2.etasje tilleggsdel
  • Loftsue 2.etasje i tilleggsdel.
  • Soverom 2.etasje i tilleggsdel.
  • Soverom 2.etasje i tilleggsdel.
  • Brukes som soverom i 2.etasje tilleggsdel.
  • Drone-1
  • Flotte solrike uteplasser rundt hytten.
  • Egen garasje på tomten.
  • Flotte solrike uteplasser rundt hytten.
  • Flotte solrike uteplasser rundt hytten.
  • Flotte solrike uteplasser rundt hytten.
  • Remestylflotti-Hyttegrend-29-03162020_121044
  • Utsikt
  • Flott solrikt beliggende med utsikt mot Nos og fjellene i vest.
  • Store solrike uteplasser rundt hytten.
  • Drone-2
  • Flott solrikt beliggende med utsikt mot Nos og fjellene i vest
  • Drone-3
  • Drone-4
  • Drone-5
  • Fasade
  • Fasade
  • Fasade
  • Fasade
Selg med Exbo

Hjem / Remestøylflotti hyttegrend 29 / Hovden i setesdal

Remestøylflotti hyttegrend 29 / Hovden i setesdal

KONTAKT MEGLER FOR VISNING! Solsiden - Fantastisk eiendom med egen del for utleie/generasjonshytte.

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 189 kvm, Bruksareal: 219 kvm, Bruttoareal: 236 kvm

1.Etasje: BTA 145 kvm / BRA 133 kvm / P-rom 117 kvm / S-rom 16 kvm
2.Etasje: BTA 75 kvm / BRA72 kvm / P-rom 72 kvm
Garasje: BTA 16 kvm / BRA14 kvm / S-rom 14 kvm -  Garasjen er forbundet med hytta med ett tak.

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på tomten, samt garasje.

Reguleringsforhold

Hytten ligger under reguleringsplan for Hovden Aust datert 27.05.2010
Formål - Fritidsbebyggelse

Tilhører kommuneplan 2018-2030 Tred i kraft 28.02.2019 - kontakt megler for mer info.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:

1.Etasje: Stue/kjøkken vest, bad vest, stue/kjøkken øst, bad øst, 2 soverom, ganger, wc
2.Etasje: 2 stuer, 6 soverom, bad.

S-rom:

1.Etasje: 4 boder
Garasje.

Standard

Takstmannens konklusjon:
Hytta var ny i 2016 og er i hovedsak i god stand. De fleste bygningsdeler og overflater har lite eller ingen synlig slitasje.
I rapporten har følgende bygningsdeler Tilstandsgrad 2:
-Innvendige dører
-Vegger i bad øst i 1. etasje og bad i 2. etasje
-Ventilasjon i bad i 2. etasje
Boder med vaskemaskiner har flislagte gulv med sluk. Forøvrig ikke vurdert mot krav til våtrom.
Ett av soverommene i 2. etasje har ikke vindu.
Garasjen er ikke vurdert utover arealmåling.
Det vises ellers til beskrivelser, vurderinger og levetidsbetraktninger for de enkelte bygningsdeler. Rapporten må leses i sin helhet.

Selgers info:
HTH kjøkken
Rais Peis
Fiber i hytta for tv og internett.
2018 beiset utvenig.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Kart

Prisantydning7900000
Omkostninger209142
Totalpris8109142
Byggeår2016
P-rom189
Bruksareal219
Tomteareal708
Soverom8
BoligtypeFritidseiendom
EnergimerkeOppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C

Se flere detaljer

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

92 63 78 43
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning7900000
Omkostninger209142
Totalpris8109142
Byggeår2016
P-rom189
Bruksareal219
Tomteareal708
Soverom8
BoligtypeFritidseiendom
EnergimerkeOppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C
EierformSelveier
Kommunenr4222
Gårsnr2
Bruksnr1455
Meglers referanse3027798
Finnkode120007801
Annonseendring27.07.2020 15:12

Prisinformasjon

Prisantydning7900000
Omkostninger209142
Totalpris8109142
7 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
197 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 900 000,-))
10 300,- (Boligkjøperforsikring Legal 24 (Valgfritt))
--------------------------------------------------------
209 142,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
8 109 142,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Offentlige avgifter

Kommunale avgifter utgjør kr. 14.339,- pr. år. for 2020

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst:
1986/104126-1/93  Fredningsvedtak 07.10.1986 
Overført fra: 4222-2/1
Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ferdigattests datert 07.04.2016

Konsesjon

Da det er boplikt i Bykle kommune plikter kjøper å undertegne egenerklæring vedrørende konsesjonsfrihet.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 189 kvm, Bruksareal: 219 kvm, Bruttoareal: 236 kvm

1.Etasje: BTA 145 kvm / BRA 133 kvm / P-rom 117 kvm / S-rom 16 kvm
2.Etasje: BTA 75 kvm / BRA72 kvm / P-rom 72 kvm
Garasje: BTA 16 kvm / BRA14 kvm / S-rom 14 kvm -  Garasjen er forbundet med hytta med ett tak.

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på tomten, samt garasje.

Reguleringsforhold

Hytten ligger under reguleringsplan for Hovden Aust datert 27.05.2010
Formål - Fritidsbebyggelse

Tilhører kommuneplan 2018-2030 Tred i kraft 28.02.2019 - kontakt megler for mer info.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:

1.Etasje: Stue/kjøkken vest, bad vest, stue/kjøkken øst, bad øst, 2 soverom, ganger, wc
2.Etasje: 2 stuer, 6 soverom, bad.

S-rom:

1.Etasje: 4 boder
Garasje.

Standard

Takstmannens konklusjon:
Hytta var ny i 2016 og er i hovedsak i god stand. De fleste bygningsdeler og overflater har lite eller ingen synlig slitasje.
I rapporten har følgende bygningsdeler Tilstandsgrad 2:
-Innvendige dører
-Vegger i bad øst i 1. etasje og bad i 2. etasje
-Ventilasjon i bad i 2. etasje
Boder med vaskemaskiner har flislagte gulv med sluk. Forøvrig ikke vurdert mot krav til våtrom.
Ett av soverommene i 2. etasje har ikke vindu.
Garasjen er ikke vurdert utover arealmåling.
Det vises ellers til beskrivelser, vurderinger og levetidsbetraktninger for de enkelte bygningsdeler. Rapporten må leses i sin helhet.

Selgers info:
HTH kjøkken
Rais Peis
Fiber i hytta for tv og internett.
2018 beiset utvenig.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Øvrig informasjon

Finansiering

Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Søgne og Greipstad Sparebank.

Boligselgerforsikring

Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp? Boligkjøperforsikringen fra Legal 24 bidrar til å gi deg som kjøper en økonomisk trygghet og senker risikoen ved et boligkjøp. Legal 24 sine advokater er eksperter på eiendom og står klare til å hjelpe deg. Legal 24 dekker dine og eventuelt idømte saksomkostninger.

Energiattest

Det foreligger energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Orange C

Ligningsverdi

2018 - kr. 2.056.361,-

Andre opplysninger

Vel avgift: 1000,-
Brøyting ink egen gårdsplass 3750,-

Hvitevarer medfølger ikke i handelen dersom ikke annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven.
Boblebad kan medfølge mot pristilegg, samt inventar.

AS/IS KLAUSUL

Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.
Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.
Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.
Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.

Hvitvasking

Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette.

Diverse

Det oppfordres til en grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport/tilstandsrapport utført av Sveinung Nordal samt selgers egenerklæring.

Det gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger utarbeidet av Exbo og viser hvordan boligen er benyttet i dag. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.
Dokumenter
Les komplett salgsoppgave

Gjør deg kjent med salgsoppgaven før bud inngis da kjøp skjer i henhold til avtalebetingelser som fremgår i denne. Husk at du som kjøper har selvstendig undersøkelsesplikt.

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi har solgt flere boliger enn noen andre og har resultater ingen andre kan vise til.
Vi kan nemlig Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Remestøylflotti hyttegrend 29 / Hovden i setesdal

Fellestomt på 708 kvm.
Opparbeidet som naturtomt.
Uteområder består av platting av tre.

Tomten består av 2 bruksnummer med total areal på 708 kvm.
Tomten mot vest grenser mot friareal.