• Fantastiks utsikt mot syd / Nos / Hovdenut.
  • Stor stue med åpent kjøkken - Utgang til solrik terrasse.
  • Delveis åpent kjøkken.
  • God plass til mange gjester.
  • Delveis åpent kjøkken.
  • Bad i 1.etasje med dusjkabinett.
  • Hovedsoverom i 1.etasjen.
  • Romslig gang - det er i tillegg inngang fra garasjen.
  • Loftstue med utsikt mot fjellene i øst.
  • Bad tilhørende loft etasjen.
  • Plassestøylen hyttegrend 2B 1ETG
  • Nystøylvegen 82 Plantegning 2Etg
  • 01Fasade_61
  • 01Fasade_62
  • 01Fasade_63
  • 01Fasade_64
  • 01Fasade_65
  • 01Fasade_66
  • 01Fasade_67
  • Stor solrik terrasse som er vestvendt - Flott utsikt overfjellene!
  • Egen garasje tilhørende hytten.
  • Solrik sydvendt terrasse med god plass.
  • Garasje med direkte inngang til vaskerom og videre inn til gang.
  • Garasje med direkte inngang til vaskerom og videre inn til gang.
  • 31
  • Vaskerom.
Selg med Exbo

Hjem / Plassestøylen hyttegrend 2B / Hovden i setesdal

Plassestøylen hyttegrend 2B / Hovden i setesdal

Hovden / Solsiden - Meget flott hytte på solrik utsiktstomt. Garasje!

Prisantydning 6 190 000,-
Omkostninger 168 892,-
Totalpris 6 358 892,-
Byggeår 2015
P-rom 116 kvm
Bruksareal 137 kvm
Tomteareal 990 kvm
Soverom 4
Boligtype Fritidseiendom

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 116 kvm, Bruksareal: 137 kvm

1.Etasje: BRA 93 kvm / P-rom 72 kvm / S-rom 21 kvm
2.Etasje: BRA 44 kvm / P-rom 44 kvm

Parkering

Garasje samt oppstillingsplasser ved hytten.

Reguleringsforhold

Reguleringsplaner
Id 200509
Navn Hovden aust
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 27.05.2010
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4222/dokumenter/367/F%c3%b8resegn_vedtatt_sign.pdf
Delarealer Delareal 989 m
Formål Fritidsbebyggelse

Kommunedelplaner
Id 201909
Navn Kommunedelplan Hovden aust
Plantype Kommunedelplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 26.08.2021
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4222/dokumenter/1280/20210826_F%c3%b8resegner.pdf
Delarealer Delareal 990 m
KPHensynsonenavn H810_14
KPGjennomføring Krav om felles planlegging

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:

1.Etasje: Bad , Stue/kjøkken , Soverom , Hall m/trapp
2.Etasje: Bad , Soverom 1, Soverom 2, Soverom 3, TV-Stue

Hytten er endret i forhold til tegninger.
Det ene soverommet mot garasje samt bod er blitt slått sammen til vaskerom.

Standard

Takstmannens konklusjon:
Bygget har gjennomgående høy standard. Se nærmere beskrivelse
under Konstruksjoner.
Vedlikehold
Bygget er jevnlig vedlikeholdt.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Kart

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

926 37 843
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 6 190 000,-
Omkostninger 168 892,-
Totalpris 6 358 892,-
Byggeår 2015
P-rom 116 kvm
Bruksareal 137 kvm
Tomteareal 990 kvm
Soverom 4
Boligtype Fritidseiendom
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4222
Gårsnr 2
Bruksnr 1487
Meglers referanse 3036330
Finnkode 122013001
Annonseendring 31.05.2022 07:53

Prisinformasjon

Prisantydning 6 190 000,-
Omkostninger 168 892,-
Totalpris 6 358 892,-
6 190 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
12 800,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
154 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 190 000,-))
--------------------------------------------------------
168 892,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 358 892,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 116 kvm, Bruksareal: 137 kvm

1.Etasje: BRA 93 kvm / P-rom 72 kvm / S-rom 21 kvm
2.Etasje: BRA 44 kvm / P-rom 44 kvm

Parkering

Garasje samt oppstillingsplasser ved hytten.

Reguleringsforhold

Reguleringsplaner
Id 200509
Navn Hovden aust
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 27.05.2010
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4222/dokumenter/367/F%c3%b8resegn_vedtatt_sign.pdf
Delarealer Delareal 989 m
Formål Fritidsbebyggelse

Kommunedelplaner
Id 201909
Navn Kommunedelplan Hovden aust
Plantype Kommunedelplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 26.08.2021
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4222/dokumenter/1280/20210826_F%c3%b8resegner.pdf
Delarealer Delareal 990 m
KPHensynsonenavn H810_14
KPGjennomføring Krav om felles planlegging

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:

1.Etasje: Bad , Stue/kjøkken , Soverom , Hall m/trapp
2.Etasje: Bad , Soverom 1, Soverom 2, Soverom 3, TV-Stue

Hytten er endret i forhold til tegninger.
Det ene soverommet mot garasje samt bod er blitt slått sammen til vaskerom.

Standard

Takstmannens konklusjon:
Bygget har gjennomgående høy standard. Se nærmere beskrivelse
under Konstruksjoner.
Vedlikehold
Bygget er jevnlig vedlikeholdt.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Formuesverdi for inntektsåret 2020:
kr 551 000,-

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Plassestøylen hyttegrend 2B / Hovden i setesdal

Plassestøylen hyttegrend 2B 4755 Hovden i setesdal

Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43

Fritidseiendom

2015

Gnr. 2 bnr. 1487 snr. 2 i Bykle kommune

1-22-0130

Hytten ligger flott sydvendt til med utsikt mot fjellene i øst og vest. Meget solrikt! Flotte uteplasser hvor man ser bort mot Nos/alpinanlegget - Langrennsløypene ligger få meter unna hytten. Romslig garasje i forbindelse med hytten.

Fellestomt på 990 kvm.
Opparbeidet som naturtomt.