Selg med
Exbo
Plassestøylen hyttegrend 2B / Hovden i setesdal
SOLSIDEN - Hytten ligger sentralt til med vid utsikt! Garasje.
| Prisantydning | 5 990 000,- |
| Omkostninger | 163 892,- |
| Totalpris | 6 153 892,- |
| Byggeår | 2015 |
| P-rom | 116 kvm |
| Bruksareal | 137 kvm |
| Tomteareal | 990 kvm |
| Soverom | 4 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 116 kvm, Bruksareal: 137 kvm
1.Etasje: BRA 93 kvm / P-rom 72 kvm / S-rom 21 kvm
2.Etasje: BRA 44 kvm / P-rom 44 kvm
Parkering
Garasje samt oppstillingsplasser ved hytten.
Reguleringsforhold
Reguleringsplaner
Id 200509
Navn Hovden aust
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 27.05.2010
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4222/dokumenter/367/F%c3%b8resegn_vedtatt_sign.pdf
Delarealer Delareal 989 m
Formål Fritidsbebyggelse
Kommunedelplaner
Id 201909
Navn Kommunedelplan Hovden aust
Plantype Kommunedelplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 26.08.2021
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4222/dokumenter/1280/20210826_F%c3%b8resegner.pdf
Delarealer Delareal 990 m
KPHensynsonenavn H810_14
KPGjennomføring Krav om felles planlegging
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom:
1.Etasje: Bad , Stue/kjøkken , Soverom , Hall m/trapp
2.Etasje: Bad , Soverom 1, Soverom 2, Soverom 3, TV-Stue
Hytten er endret i forhold til tegninger.
Det ene soverommet mot garasje samt bod er blitt slått sammen til vaskerom.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Bygget har gjennomgående høy standard. Se nærmere beskrivelse
under Konstruksjoner.
Vedlikehold
Bygget er jevnlig vedlikeholdt.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Svenn Erik Kvannes
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 5 990 000,- |
| Omkostninger | 163 892,- |
| Totalpris | 6 153 892,- |
| Byggeår | 2015 |
| P-rom | 116 kvm |
| Bruksareal | 137 kvm |
| Tomteareal | 990 kvm |
| Soverom | 4 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4222 |
| Gårsnr | 2 |
| Bruksnr | 1487 |
| Meglers referanse | 3036330 |
| Finnkode | 122013001 |
| Annonseendring | 14.09.2023 13:28 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 5 990 000,- |
| Omkostninger | 163 892,- |
| Totalpris | 6 153 892,- |
Omkostninger
12 800,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
149 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 990 000,-))
--------------------------------------------------------
163 892,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 153 892,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 116 kvm, Bruksareal: 137 kvm
1.Etasje: BRA 93 kvm / P-rom 72 kvm / S-rom 21 kvm
2.Etasje: BRA 44 kvm / P-rom 44 kvm
Parkering
Garasje samt oppstillingsplasser ved hytten.
Reguleringsforhold
Reguleringsplaner
Id 200509
Navn Hovden aust
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 27.05.2010
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4222/dokumenter/367/F%c3%b8resegn_vedtatt_sign.pdf
Delarealer Delareal 989 m
Formål Fritidsbebyggelse
Kommunedelplaner
Id 201909
Navn Kommunedelplan Hovden aust
Plantype Kommunedelplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 26.08.2021
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4222/dokumenter/1280/20210826_F%c3%b8resegner.pdf
Delarealer Delareal 990 m
KPHensynsonenavn H810_14
KPGjennomføring Krav om felles planlegging
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom:
1.Etasje: Bad , Stue/kjøkken , Soverom , Hall m/trapp
2.Etasje: Bad , Soverom 1, Soverom 2, Soverom 3, TV-Stue
Hytten er endret i forhold til tegninger.
Det ene soverommet mot garasje samt bod er blitt slått sammen til vaskerom.
Standard
Takstmannens konklusjon:
Bygget har gjennomgående høy standard. Se nærmere beskrivelse
under Konstruksjoner.
Vedlikehold
Bygget er jevnlig vedlikeholdt.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver
dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest
fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde
for energimerke G.
Ligningsverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2020:
kr 551 000,-
Gratis verdivurdering
Gratis verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Plassestøylen hyttegrend 2B / Hovden i setesdal
Plassestøylen hyttegrend 2B
4755 Hovden i setesdal
Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43
Fritidseiendom
2015
Gnr. 2 bnr. 1487 snr. 2 i Bykle kommune
1-22-0130
Hytten ligger flott sydvendt til med utsikt mot fjellene i øst og vest. Meget solrikt! Flotte uteplasser hvor man
ser bort mot Nos/alpinanlegget - Langrennsløypene ligger få meter unna hytten. Romslig garasje i
forbindelse med hytten.
Fellestomt på 990 kvm.
Opparbeidet som naturtomt.