Selg med
Exbo
Otravegen 76 / Hovden i setesdal
TILSTEDE HØSTFERIEN FOR VISNING! Nyere og flott leilighet - Sentralt, Kort vei til skiløyper. Garasje.
| Prisantydning | 3 290 000,- |
| Omkostninger | 96 392,- |
| Totalpris | 3 386 392,- |
| Byggeår | 2020 |
| P-rom | 59 kvm |
| Bruksareal | 63 kvm |
| Tomteareal | 2 447 kvm |
| Soverom | 3 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 59 kvm, Bruksareal: 63 kvm
Parkering
Parkering i lukket kjeller samt oppstillingsplass ved bygget.
Det er montert godkjent ladeboks for elbil. Maks ladeeffekt 3,6 kW.
Reguleringsforhold
Leiligheten ligger under reguleringsplan for Hovden Sentrum. Godkjent for fritidsbebyggelse
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
Rominndeling:
P-rom: Gang, bad, stue/kjøkken, 3 stk. soverom.
S-rom: Teknisk rom/bod
Felles kjeller. Leiligheten har, som en av de få, egen bod på ca. 3 m2 i front av biloppstillingsplass.
Parkeringsplass i felles parkeringskjeller.
Standard
Selgers info:
Utbygger skal plassere neste byggetrinn over sementdekk som ligger over felles garasje i kjelleren.
Det har vært lekkasje fra dette dekket ned i kjelleren i form av drypp av vann. Vannlekkasjen er lokalisert
og utbygger har krav
på seg, og akseptert dette, til å fjerne denne lekkasjen. Enten ved en separat oprasjon, eller ved å
plassere neste
byggetrinn her. Vannlekkasjen ned i felles garasje er lokalisert 6 meter fra leilighetens
biloppstillingsplass.
Oppvarming
Elektrisk, samt Tenderflame ildsted.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Svenn Erik Kvannes
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 3 290 000,- |
| Omkostninger | 96 392,- |
| Totalpris | 3 386 392,- |
| Byggeår | 2020 |
| P-rom | 59 kvm |
| Bruksareal | 63 kvm |
| Tomteareal | 2 447 kvm |
| Soverom | 3 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4222 |
| Gårsnr | 2 |
| Bruksnr | 1882 |
| Meglers referanse | 3042143 |
| Finnkode | 123038701 |
| Annonseendring | 30.09.2023 16:02 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 3 290 000,- |
| Omkostninger | 96 392,- |
| Totalpris | 3 386 392,- |
Omkostninger
12 800,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
82 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 290 000,-))
--------------------------------------------------------
96 392,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 386 392,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 59 kvm, Bruksareal: 63 kvm
Parkering
Parkering i lukket kjeller samt oppstillingsplass ved bygget.
Det er montert godkjent ladeboks for elbil. Maks ladeeffekt 3,6 kW.
Reguleringsforhold
Leiligheten ligger under reguleringsplan for Hovden Sentrum. Godkjent for fritidsbebyggelse
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
Rominndeling:
P-rom: Gang, bad, stue/kjøkken, 3 stk. soverom.
S-rom: Teknisk rom/bod
Felles kjeller. Leiligheten har, som en av de få, egen bod på ca. 3 m2 i front av biloppstillingsplass.
Parkeringsplass i felles parkeringskjeller.
Standard
Selgers info:
Utbygger skal plassere neste byggetrinn over sementdekk som ligger over felles garasje i kjelleren.
Det har vært lekkasje fra dette dekket ned i kjelleren i form av drypp av vann. Vannlekkasjen er lokalisert
og utbygger har krav
på seg, og akseptert dette, til å fjerne denne lekkasjen. Enten ved en separat oprasjon, eller ved å
plassere neste
byggetrinn her. Vannlekkasjen ned i felles garasje er lokalisert 6 meter fra leilighetens
biloppstillingsplass.
Oppvarming
Elektrisk, samt Tenderflame ildsted.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver
dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest
fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør
leses før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde
for energimerke G.
Ligningsverdi
Under innhenting.
Gratis verdivurdering
Gratis verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Otravegen 76 / Hovden i setesdal
Otravegen 76
4755 Hovden i setesdal
Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43
Fritidseiendom
2020
Gnr. 2 bnr. 1882 snr. 1 i Bykle kommune
1-23-0387
Hovden Å er et moderne bygg med lyse selveierleiligheter. Parkering i kjeller. Beliggenheten ved bredden
av elva Otra er rolig og idyllisk. Allikevel er du midt i hjertet av Hovden - med gang avstand til alt du trenger.
Nyt en rolig stund i solveggen på verandaen. De flotte skiløypene er rett utenfor hyttedøra. Mer sentralt får
du det ikke.
Eiet tomt på 2447 kvm.