• 286266_DJI_20250131114243_0095_D
  • 286266_DSC00084_HDR
  • 286266_DSC09856
  • 286266_DSC09861
  • 286266_DSC09946
  • 286266_DSC09866
  • 286266_DSC09851
  • 286266_DSC09871
  • 286266_DSC09876
  • 286266_DSC09941
  • 286266_DSC09881
  • 286266_DSC09886
  • 286266_DSC09906
  • 286266_DSC09911
  • 286266_DSC09921
  • 286266_DSC09931
  • 286266_DSC09926
  • 286266_DSC09936
  • 286266_DSC09901
  • 286266_DSC00089_HDR
  • 286266_0_38-otravegen-hovden-agder-norge-4755_0
  • 286266_DSC09956
Selg med Exbo

Hjem / Otravegen 36 / Hovden i setesdal

Otravegen 36 / Hovden i setesdal

Hovden Sentrum - Pen leilighet med tilhørende parkering i kjeller. 2 x Terrasser.

Prisantydning 2 590 000,-
Omkostninger 79 600,-
Totalpris 2 669 600,-
Byggeår 1996
P-rom 60 kvm
Boligtype Fritidseiendom

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 60 kvm, BRA-i: 60 kvm , TBA: 10 kvm

Parkering

Parkeringsplass i lukket kjeller.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger under reguleringsplan "Hovden

Sentrum.omrade" ID 201407. Formal for delareal: Gang./

sykkelveg, Friomrade og sentrumsformal. Innenfor

omradet tillattes det etablering av blokkbebyggelse med

tilhorende anlegg for fritidsbolig leiligheter,

utleieleiligheter, forretning og kontor.

Det gjores oppmerksom pa at naboeiendommen mot

sor skal bebygges med leilighetsbygg pa inntil 4 etasjer,

hvor 4. etasje skal vare tilbaketrukket. Maks

monehoyde er 14m fra gateplan/ dekk.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

2.etasje - Stue/kjøkken/gang, Soverom , Soverom 2, Gang , Bad/vaskerom

Standard

Takstmannens konklusjon:
Leilighet beliggende i bygg fra 1996. Hovedsakelig
bygningsdeler fra byggetid, men de fleste overflater
innvendig ble oppgradert/fornyet i 2024. Det er påpekt
enkelte forhold/avvik som fremkommer i rapporten.
Det er i hovedsak kun leiligheten som er kontrollert
(innvendig) samt enkelte forhold vedrørende veranda ved
inngangsparti.

Oppvarming

Elektrisk.

Kart

Visning

For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843

Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

926 37 843
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 2 590 000,-
Omkostninger 79 600,-
Totalpris 2 669 600,-
Byggeår 1996
P-rom 60 kvm
Boligtype Fritidseiendom
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4222
Gårsnr 2
Bruksnr 442
Meglers referanse 3048029
Finnkode 125003301
Annonseendring 08.02.2025 10:34

Prisinformasjon

Prisantydning 2 590 000,-
Omkostninger 79 600,-
Totalpris 2 669 600,-
2 590 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
64 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 590 000,-))
13 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
79 600,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 669 600,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 60 kvm, BRA-i: 60 kvm , TBA: 10 kvm

Parkering

Parkeringsplass i lukket kjeller.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger under reguleringsplan "Hovden

Sentrum.omrade" ID 201407. Formal for delareal: Gang./

sykkelveg, Friomrade og sentrumsformal. Innenfor

omradet tillattes det etablering av blokkbebyggelse med

tilhorende anlegg for fritidsbolig leiligheter,

utleieleiligheter, forretning og kontor.

Det gjores oppmerksom pa at naboeiendommen mot

sor skal bebygges med leilighetsbygg pa inntil 4 etasjer,

hvor 4. etasje skal vare tilbaketrukket. Maks

monehoyde er 14m fra gateplan/ dekk.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

2.etasje - Stue/kjøkken/gang, Soverom , Soverom 2, Gang , Bad/vaskerom

Standard

Takstmannens konklusjon:
Leilighet beliggende i bygg fra 1996. Hovedsakelig
bygningsdeler fra byggetid, men de fleste overflater
innvendig ble oppgradert/fornyet i 2024. Det er påpekt
enkelte forhold/avvik som fremkommer i rapporten.
Det er i hovedsak kun leiligheten som er kontrollert
(innvendig) samt enkelte forhold vedrørende veranda ved
inngangsparti.

Oppvarming

Elektrisk.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Formuesverdien av primærbolig skal beregnes av 25% av

markedsverdien inntil kr.10.000.000. For verdi over 10

millioner beregnes 50% av den overskytende verdien.

Formuesverdien av sekundærbolig skal beregnes av 95%

av markedsverdien. For hytter skal formuesverdien

beregnes ut fra ligningsverdi for 2021 + 25% tillegg

Gratis muntlig verdivurdering

Gratis muntlig verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Otravegen 36 / Hovden i setesdal

Otravegen 36 4755 Hovden i setesdal 2. etasje

Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43

Fritidseiendom

1996

Gnr. 2 bnr. 442 snr. 16 i Bykle kommune

1-25-0033

Fellestomt på 2477 kvm.