Selg med
Exbo
Otravegen 36 / Hovden i setesdal
Hovden Sentrum - Pen leilighet med tilhørende parkering i kjeller. 2 x Terrasser.
Prisantydning | 2 590 000,- |
Omkostninger | 79 600,- |
Totalpris | 2 669 600,- |
Byggeår | 1996 |
P-rom | 60 kvm |
Boligtype | Fritidseiendom |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 60 kvm, BRA-i: 60 kvm , TBA: 10 kvm
Parkering
Parkeringsplass i lukket kjeller.
Reguleringsforhold
Eiendommen ligger under reguleringsplan "Hovden
Sentrum.omrade" ID 201407. Formal for delareal: Gang./
sykkelveg, Friomrade og sentrumsformal. Innenfor
omradet tillattes det etablering av blokkbebyggelse med
tilhorende anlegg for fritidsbolig leiligheter,
utleieleiligheter, forretning og kontor.
Det gjores oppmerksom pa at naboeiendommen mot
sor skal bebygges med leilighetsbygg pa inntil 4 etasjer,
hvor 4. etasje skal vare tilbaketrukket. Maks
monehoyde er 14m fra gateplan/ dekk.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
2.etasje - Stue/kjøkken/gang, Soverom , Soverom 2, Gang , Bad/vaskerom
Standard
Takstmannens konklusjon:
Leilighet beliggende i bygg fra 1996. Hovedsakelig
bygningsdeler fra byggetid, men de fleste overflater
innvendig ble oppgradert/fornyet i 2024. Det er påpekt
enkelte forhold/avvik som fremkommer i rapporten.
Det er i hovedsak kun leiligheten som er kontrollert
(innvendig) samt enkelte forhold vedrørende veranda ved
inngangsparti.
Oppvarming
Elektrisk.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
Prisantydning | 2 590 000,- |
Omkostninger | 79 600,- |
Totalpris | 2 669 600,- |
Byggeår | 1996 |
P-rom | 60 kvm |
Boligtype | Fritidseiendom |
Eierform | Eierseksjon |
Kommunenr | 4222 |
Gårsnr | 2 |
Bruksnr | 442 |
Meglers referanse | 3048029 |
Finnkode | 125003301 |
Annonseendring | 08.02.2025 10:34 |
Prisinformasjon
Prisantydning | 2 590 000,- |
Omkostninger | 79 600,- |
Totalpris | 2 669 600,- |
Omkostninger
64 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 590 000,-))
13 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
79 600,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 669 600,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 60 kvm, BRA-i: 60 kvm , TBA: 10 kvm
Parkering
Parkeringsplass i lukket kjeller.
Reguleringsforhold
Eiendommen ligger under reguleringsplan "Hovden
Sentrum.omrade" ID 201407. Formal for delareal: Gang./
sykkelveg, Friomrade og sentrumsformal. Innenfor
omradet tillattes det etablering av blokkbebyggelse med
tilhorende anlegg for fritidsbolig leiligheter,
utleieleiligheter, forretning og kontor.
Det gjores oppmerksom pa at naboeiendommen mot
sor skal bebygges med leilighetsbygg pa inntil 4 etasjer,
hvor 4. etasje skal vare tilbaketrukket. Maks
monehoyde er 14m fra gateplan/ dekk.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
2.etasje - Stue/kjøkken/gang, Soverom , Soverom 2, Gang , Bad/vaskerom
Standard
Takstmannens konklusjon:
Leilighet beliggende i bygg fra 1996. Hovedsakelig
bygningsdeler fra byggetid, men de fleste overflater
innvendig ble oppgradert/fornyet i 2024. Det er påpekt
enkelte forhold/avvik som fremkommer i rapporten.
Det er i hovedsak kun leiligheten som er kontrollert
(innvendig) samt enkelte forhold vedrørende veranda ved
inngangsparti.
Oppvarming
Elektrisk.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver
dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest
fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde
for energimerke G.
Ligningsverdi
Formuesverdien av primærbolig skal beregnes av 25% av
markedsverdien inntil kr.10.000.000. For verdi over 10
millioner beregnes 50% av den overskytende verdien.
Formuesverdien av sekundærbolig skal beregnes av 95%
av markedsverdien. For hytter skal formuesverdien
beregnes ut fra ligningsverdi for 2021 + 25% tillegg
Gratis muntlig verdivurdering
Gratis muntlig verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Otravegen 36 / Hovden i setesdal
Otravegen 36
4755 Hovden i setesdal
2. etasje
Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43
Fritidseiendom
1996
Gnr. 2 bnr. 442 snr. 16 i Bykle kommune
1-25-0033
Fellestomt på 2477 kvm.