• Leiligheten ligger sentralt til med kort vei til alpinanlegget/langrennsløuper.
  • Parkering under bygget.
  • Koselig stue med peis og utgang til solrik terrasse.
  • Stue med åpen kjøkkenløsning.
  • Koselig del av stuen med egen peis.
  • God plass til romslig spisestue.
  • Åpen kjøkkenløsning som gir en sosial atmosfære.
  • Romslig fliselagt bad med dusj. Opplegg til vaskemaskin.
  • Romslig fliselagt bad med dusj. Opplegg til vaskemaskin.
  • Soverom med 4 sengeplasser.
  • Soverom med køyseng løsning.
  • plantegning nystøyl
  • Koselig uteplass.
Selg med Exbo

Hjem / Nystøylvegen 47 / Hovden i setesdal

Nystøylvegen 47 / Hovden i setesdal

Beliggende solrik til rett ved alpinanlegget/langrennsløyper. Garasje!

Prisantydning 2 775 000,-
Omkostninger 83 512,-
Totalpris 2 858 512,-
Byggeår 2002
P-rom 66 kvm
Bruksareal 66 kvm
Tomteareal 3 121 kvm
Soverom 2
Boligtype Fritidseiendom

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 66 kvm, Bruksareal: 66 kvm

1.Etasje: P-rom 66 kvm / BRA 66 kvm

Parkering

Parkering i lukket kjeller.
Fellers parkeringskjeller med nedkjørsel/innkjørsel fra gateplan, med automatisk portåpner. Biloppstillingsplass som medfølger

leilighet har mulighet for el-bil lader. I parkeringskjeller er det også bod/skibod til hver enhet.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:
Vindfang, gang/stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom.
S-rom: bod i kjeller ca 7 kvm

Standard

Takstmannens konklusjon:
OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN:
Leilighet i sentralt beliggende sameie på Hovden. Leilighet med umiddelbar nærhet til alpintanlegg og langrennsløyper. Butikker, skole,
barnehage, idrettsanlegg, restauranter med beliggende i gangavstand.
Leilighet med godt vedlikehold, og med standard fra byggeår. Enkelte installasjoner må påregnes å holde under oppsyn.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Kart

Visning

For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843

Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

926 37 843
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 2 775 000,-
Omkostninger 83 512,-
Totalpris 2 858 512,-
Byggeår 2002
P-rom 66 kvm
Bruksareal 66 kvm
Tomteareal 3 121 kvm
Soverom 2
Boligtype Fritidseiendom
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4222
Gårsnr 2
Bruksnr 770
Meglers referanse 3042022
Finnkode 123038801
Annonseendring 26.02.2024 13:10

Prisinformasjon

Prisantydning 2 775 000,-
Omkostninger 83 512,-
Totalpris 2 858 512,-
2 775 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
12 800,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
69 370,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 775 000,-))
--------------------------------------------------------
83 512,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 858 512,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 66 kvm, Bruksareal: 66 kvm

1.Etasje: P-rom 66 kvm / BRA 66 kvm

Parkering

Parkering i lukket kjeller.
Fellers parkeringskjeller med nedkjørsel/innkjørsel fra gateplan, med automatisk portåpner. Biloppstillingsplass som medfølger

leilighet har mulighet for el-bil lader. I parkeringskjeller er det også bod/skibod til hver enhet.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:
Vindfang, gang/stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom.
S-rom: bod i kjeller ca 7 kvm

Standard

Takstmannens konklusjon:
OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN:
Leilighet i sentralt beliggende sameie på Hovden. Leilighet med umiddelbar nærhet til alpintanlegg og langrennsløyper. Butikker, skole,
barnehage, idrettsanlegg, restauranter med beliggende i gangavstand.
Leilighet med godt vedlikehold, og med standard fra byggeår. Enkelte installasjoner må påregnes å holde under oppsyn.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Formuesverdi for inntektsåret 2021: kr 391 291,-

Gratis muntlig verdivurdering

Gratis muntlig verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Nystøylvegen 47 / Hovden i setesdal

Nystøylvegen 47 4755 Hovden i setesdal

Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43

Fritidseiendom

2002

Gnr. 2 bnr. 770 snr. 6 i Bykle kommune

1-23-0388

Leiligheten ligger i et av Hovdens mest attraktive områder, her er det gangavstand bort til heisene i alpinbakkene. Rett ut fra leiligheten ligger det mange kilometer med oppkjørte skiløyper klar til bruk. Det er også kort vei ned til Hovden sentrum med butikker og servicetilbud. Leiligheten har gode solforhold på verandaen og utsikt mot Hovdenut Nos og Hartevassnuten. Hovden har i de senere år blitt utviklet til å bli en av de beste skidestinasjoner i Norge, med restauranter, nye trekk, løyper og afterski.

Fellestomt på 3121 kvm.

Tomten er for det meste naturtomt.