Selg med
Exbo
Nystøylvegen 47 / Hovden i setesdal
TILSTEDE HØSTFERIEN FOR VISNING! Nystøyl - Beliggende solrik til rett ved alpinanlegget/langrennsløyper. Garasje!
| Prisantydning | 2 850 000,- |
| Omkostninger | 85 392,- |
| Totalpris | 2 935 392,- |
| Byggeår | 2002 |
| P-rom | 66 kvm |
| Bruksareal | 66 kvm |
| Tomteareal | 3 121 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 66 kvm, Bruksareal: 66 kvm
1.Etasje: P-rom 66 kvm / BRA 66 kvm
Parkering
Parkering i lukket kjeller.
Fellers parkeringskjeller med nedkjørsel/innkjørsel fra gateplan, med automatisk portåpner.
Biloppstillingsplass som medfølger
leilighet har mulighet for el-bil lader. I parkeringskjeller er det også bod/skibod til hver enhet.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom:
Vindfang, gang/stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom.
S-rom: bod i kjeller ca 7 kvm
Standard
Takstmannens konklusjon:
OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN:
Leilighet i sentralt beliggende sameie på Hovden. Leilighet med umiddelbar nærhet til alpintanlegg og
langrennsløyper. Butikker, skole,
barnehage, idrettsanlegg, restauranter med beliggende i gangavstand.
Leilighet med godt vedlikehold, og med standard fra byggeår. Enkelte installasjoner må påregnes å
holde under oppsyn.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Svenn Erik Kvannes
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 2 850 000,- |
| Omkostninger | 85 392,- |
| Totalpris | 2 935 392,- |
| Byggeår | 2002 |
| P-rom | 66 kvm |
| Bruksareal | 66 kvm |
| Tomteareal | 3 121 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4222 |
| Gårsnr | 2 |
| Bruksnr | 770 |
| Meglers referanse | 3042022 |
| Finnkode | 123038801 |
| Annonseendring | 28.09.2023 14:28 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 2 850 000,- |
| Omkostninger | 85 392,- |
| Totalpris | 2 935 392,- |
Omkostninger
12 800,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
71 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 850 000,-))
--------------------------------------------------------
85 392,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 935 392,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 66 kvm, Bruksareal: 66 kvm
1.Etasje: P-rom 66 kvm / BRA 66 kvm
Parkering
Parkering i lukket kjeller.
Fellers parkeringskjeller med nedkjørsel/innkjørsel fra gateplan, med automatisk portåpner.
Biloppstillingsplass som medfølger
leilighet har mulighet for el-bil lader. I parkeringskjeller er det også bod/skibod til hver enhet.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom:
Vindfang, gang/stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom.
S-rom: bod i kjeller ca 7 kvm
Standard
Takstmannens konklusjon:
OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN:
Leilighet i sentralt beliggende sameie på Hovden. Leilighet med umiddelbar nærhet til alpintanlegg og
langrennsløyper. Butikker, skole,
barnehage, idrettsanlegg, restauranter med beliggende i gangavstand.
Leilighet med godt vedlikehold, og med standard fra byggeår. Enkelte installasjoner må påregnes å
holde under oppsyn.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver
dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest
fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses
før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde
for energimerke G.
Ligningsverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2021: kr 391 291,-
Gratis verdivurdering
Gratis verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Nystøylvegen 47 / Hovden i setesdal
Nystøylvegen 47
4755 Hovden i setesdal
Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43
Fritidseiendom
2002
Gnr. 2 bnr. 770 snr. 6 i Bykle kommune
1-23-0388
Leiligheten ligger i et av Hovdens mest attraktive områder, her er det gangavstand bort til heisene i
alpinbakkene. Rett ut fra leiligheten ligger det mange kilometer med oppkjørte skiløyper klar til bruk. Det
er også kort vei ned til Hovden sentrum med butikker og servicetilbud. Leiligheten har gode solforhold på
verandaen og utsikt mot Hovdenut Nos og Hartevassnuten. Hovden har i de senere år blitt utviklet til å bli
en av de beste skidestinasjoner i Norge, med restauranter, nye trekk, løyper og afterski.
Fellestomt på 3121 kvm.
Tomten er for det meste naturtomt.