• 003 Med pil
  • 002 Med pil
  • nystøyl4
  • 015
  • 016
  • 010
  • 014
  • 017
  • 018
  • 011
  • 012
  • 013
  • 021
  • 022
  • 023
  • 006
  • 007
  • 008
  • 009
  • 005
  • 024
  • 025
  • 028
  • 026
  • 027
  • 029
  • 031
  • 030
  • 032
  • 004
  • Nystøylvegen 47 ETG1
  • Nystøylvegen 47 ETG2
  • 003
  • 002
  • 001
  • 019
  • 020
  • nystøyl2
  • nystøyl1
  • nystøyl3
Selg med Exbo

Hjem / Nystøylvegen 47 / Hovden i setesdal

Nystøylvegen 47 / Hovden i setesdal

Nystøyl - Sentralt beliggende solrik leilighet rett ved alpinanlegget/langrennsløyper. Garasje i lukket kjeller.

Prisantydning 4 090 000,-
Omkostninger 116 392,-
Totalpris 4 206 392,-
Byggeår 2002
P-rom 99 kvm
Bruksareal 99 kvm
Tomteareal 3 121 kvm
Soverom 3
Boligtype Fritidseiendom

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 99 kvm, Bruksareal: 99 kvm

2.Etasje: BRA 66 kvm / P-rom 66 kvm
Loft: BRA 33 kvm / P-rom 33 kvm

Parkering

Parkering i lukket kjeller.
Fellers parkeringskjeller med nedkjørsel/innkjørsel fra gateplan, med automatisk portåpner. Biloppstillingsplass som medfølger
leilighet har el-bil lader installert. I parkeringskjeller er det også bod/skibod til hver enhet.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger under reguleringsplan for Nystøyl - del avareal B7 - Hovden - Gnr. 2 - Bnr. 2 i Bykle Kommune, vedtatt 29.01.1998 og er godkjent utnyttet til hytter/fritidsbebyggelse.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:

2.Etasje: Gang, stue, kjøkken/stue, 2 stk. soverom, bad/vaskerom.
Loft: Loftsgang/loftstue, bad, badstue, soverom.

S-rom: Egen bod i parkeringskjeller.

Standard

OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN:

Leilighet i leilighetsbygg, beliggende sentralt i forhold til alle Hovdens fasiliteter. Leilighet med normal standard og normalt vedlikehold
ift. byggeår. Enkelte installasjoner/overflater med normale bruksmerker, hvilket er påregnelig.Oppdaget muselort i knevegg, bør undersøkes videre av fagperson.
Baderom begynner på grunn av alder og utstå sin antatte levetid.
Sprekk/riss i mur på peis/mot kjøkken bør undersøkes av fagperson før ildsted benyttes. Takstkonsulent anbefaler i alle tilfeller at det
lokale feier/brannvesenet kontrollerer ildsted/skorstein.

ANNET:

Utvendige fasader og overflater som ikke er kontrollert ved befaring er sameiets ansvar, men hvor det anbefales å gjøre sin egen vurdering.
Retning på gulv/etasjeskillet er kontrollert med noen referansepunkt, der det ikke er avdekket avvik utover hva som er påregnelig.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Kart

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

926 37 843
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 4 090 000,-
Omkostninger 116 392,-
Totalpris 4 206 392,-
Byggeår 2002
P-rom 99 kvm
Bruksareal 99 kvm
Tomteareal 3 121 kvm
Soverom 3
Boligtype Fritidseiendom
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4222
Gårsnr 2
Bruksnr 770
Meglers referanse 3037587
Finnkode 122029401
Annonseendring 09.08.2022 07:47

Prisinformasjon

Prisantydning 4 090 000,-
Omkostninger 116 392,-
Totalpris 4 206 392,-
4 090 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
12 800,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
102 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 090 000,-))
--------------------------------------------------------
116 392,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 206 392,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 99 kvm, Bruksareal: 99 kvm

2.Etasje: BRA 66 kvm / P-rom 66 kvm
Loft: BRA 33 kvm / P-rom 33 kvm

Parkering

Parkering i lukket kjeller.
Fellers parkeringskjeller med nedkjørsel/innkjørsel fra gateplan, med automatisk portåpner. Biloppstillingsplass som medfølger
leilighet har el-bil lader installert. I parkeringskjeller er det også bod/skibod til hver enhet.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger under reguleringsplan for Nystøyl - del avareal B7 - Hovden - Gnr. 2 - Bnr. 2 i Bykle Kommune, vedtatt 29.01.1998 og er godkjent utnyttet til hytter/fritidsbebyggelse.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:

2.Etasje: Gang, stue, kjøkken/stue, 2 stk. soverom, bad/vaskerom.
Loft: Loftsgang/loftstue, bad, badstue, soverom.

S-rom: Egen bod i parkeringskjeller.

Standard

OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN:

Leilighet i leilighetsbygg, beliggende sentralt i forhold til alle Hovdens fasiliteter. Leilighet med normal standard og normalt vedlikehold
ift. byggeår. Enkelte installasjoner/overflater med normale bruksmerker, hvilket er påregnelig.Oppdaget muselort i knevegg, bør undersøkes videre av fagperson.
Baderom begynner på grunn av alder og utstå sin antatte levetid.
Sprekk/riss i mur på peis/mot kjøkken bør undersøkes av fagperson før ildsted benyttes. Takstkonsulent anbefaler i alle tilfeller at det
lokale feier/brannvesenet kontrollerer ildsted/skorstein.

ANNET:

Utvendige fasader og overflater som ikke er kontrollert ved befaring er sameiets ansvar, men hvor det anbefales å gjøre sin egen vurdering.
Retning på gulv/etasjeskillet er kontrollert med noen referansepunkt, der det ikke er avdekket avvik utover hva som er påregnelig.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Under innhenting.

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Nystøylvegen 47 / Hovden i setesdal

Nystøylvegen 47 4755 Hovden i setesdal

Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43

Fritidseiendom

2002

Gnr. 2 bnr. 770 snr. 15 i Bykle kommune

1-22-0294

Leiligheten ligger i et av Hovdens mest attraktive områder, her er det gangavstand bort til heisene i alpinbakkene. Rett ut fra leiligheten ligger det mange kilometer med oppkjørte skiløyper klar til bruk. Det er også kort vei ned til Hovden sentrum med butikker og servicetilbud. Leiligheten har gode solforhold på verandaen og utsikt mot Hovdenut Nos og Hartevassnuten. Hovden har i de senere år blitt utviklet til å bli en av de beste skidestinasjoner i Norge, med restauranter, nye trekk, løyper og afterski.

Fellestomt på 3121 kvm.
Tomten er for det meste naturtomt.