Selg med
Exbo
Nystøylvegen 4 / Hovden i setesdal
TILSTEDE HØSTFERIEN FOR VISNING! Nystøyl Blå - Nyere leilighete rett ved alpinbakken og langrennsløypene. Solrikt!
| Prisantydning | 3 290 000,- |
| Omkostninger | 90 392,- |
| Totalpris | 3 380 392,- |
| Byggeår | 2018 |
| P-rom | 83 kvm |
| Bruksareal | 88 kvm |
| Soverom | 3 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 83 kvm, Bruksareal: 88 kvm
Leilighet ende: kr. 3.090.000,-
1.Etg: BRA 88 kvm / P-rom 78 kvm
Arealene er målt på tegninger.
Parkering
Parkering rett ved Leiligheten. Det er 2 stk parkeringer pr. leilighet.
Reguleringsforhold
Eiendommen er regulert til næring/fritidsbebyggelse og tilhører planbestemmelser til bebyggelsesplan
for Hovden
Eiendommen ligger i blått område som er byggeområde for hotell/ turistformål med utleie plikt/rett.
Kontakt megler for utfyllende info.
Ligger fra tidligere plan om bygg på siden mot vest, med likt grunnavtrykk som eks bygg. Kontakt megler
for mer info.
Området ligger under kommunedelplan for Hovden datert 27.02.2014 kan fås ved henvendelse hos
megler.
Byggemåte
Leiligheten har beiset/malte vegger i stue og kjøkken. Himling er malt og sparklet.
Resten av rommene har panel.
Innhold
Ende mot Nos
1. Etg: Stue/kjøkken, vindfang, soverom, gang, bad, vaskerom(det er montert wc og vask), bod.
Standard
Leiligheten er et ombyggings prosjekt, der det ikke stilles krav til Tek 10. Men vi tilstreber oss for å kunne
sammenlignes med Norsk Standard. Når det gjelder krav som kommer frem av eks byggning og den tids
byggeår med tilhørende krav er dette oppgradert så langt det kan seg gjøre.
Oppvarming
Panelovner i stue/kjøkken og gang.
Varme i gulv på bad og vindfang.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Svenn Erik Kvannes
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 3 290 000,- |
| Omkostninger | 90 392,- |
| Totalpris | 3 380 392,- |
| Byggeår | 2018 |
| P-rom | 83 kvm |
| Bruksareal | 88 kvm |
| Soverom | 3 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4222 |
| Gårsnr | 2 |
| Bruksnr | 1362 |
| Meglers referanse | 3019245 |
| Finnkode | 117900101 |
| Annonseendring | 29.09.2023 15:18 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 3 290 000,- |
| Omkostninger | 90 392,- |
| Totalpris | 3 380 392,- |
Omkostninger
6 500,- (Boligkjøperforsikring Legal 24 (Valgfritt))
67 250,- (Dokumentavgift)
12 800,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
2 500,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER)
--------------------------------------------------------
90 392,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 380 392,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 83 kvm, Bruksareal: 88 kvm
Leilighet ende: kr. 3.090.000,-
1.Etg: BRA 88 kvm / P-rom 78 kvm
Arealene er målt på tegninger.
Parkering
Parkering rett ved Leiligheten. Det er 2 stk parkeringer pr. leilighet.
Reguleringsforhold
Eiendommen er regulert til næring/fritidsbebyggelse og tilhører planbestemmelser til bebyggelsesplan
for Hovden
Eiendommen ligger i blått område som er byggeområde for hotell/ turistformål med utleie plikt/rett.
Kontakt megler for utfyllende info.
Ligger fra tidligere plan om bygg på siden mot vest, med likt grunnavtrykk som eks bygg. Kontakt megler
for mer info.
Området ligger under kommunedelplan for Hovden datert 27.02.2014 kan fås ved henvendelse hos
megler.
Byggemåte
Leiligheten har beiset/malte vegger i stue og kjøkken. Himling er malt og sparklet.
Resten av rommene har panel.
Innhold
Ende mot Nos
1. Etg: Stue/kjøkken, vindfang, soverom, gang, bad, vaskerom(det er montert wc og vask), bod.
Standard
Leiligheten er et ombyggings prosjekt, der det ikke stilles krav til Tek 10. Men vi tilstreber oss for å kunne
sammenlignes med Norsk Standard. Når det gjelder krav som kommer frem av eks byggning og den tids
byggeår med tilhørende krav er dette oppgradert så langt det kan seg gjøre.
Oppvarming
Panelovner i stue/kjøkken og gang.
Varme i gulv på bad og vindfang.
Øvrig informasjon
Finansiering
Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Søgne og
Greipstad Sparebank.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp? Boligkjøperforsikringen fra Legal 24 bidrar til å gi deg som kjøper en økonomisk
trygghet og senker risikoen ved et boligkjøp. Legal 24 sine advokater er eksperter på eiendom og står
klare til å hjelpe deg. Legal 24 dekker dine og eventuelt idømte saksomkostninger.
Energiattest
Selger er ansvarlig for at leilighetene har energiattest.
Ligningsverdi
under innhenting.
Dokumenter
Les komplett salgsoppgaveGjør deg kjent med salgsoppgaven før bud inngis da kjøp skjer i henhold til avtalebetingelser som fremgår i denne. Husk at du som kjøper har selvstendig undersøkelsesplikt.
Gratis verdivurdering
Gratis verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Nystøylvegen 4 / Hovden i setesdal
Nystøylvegen 4
4755 Hovden i setesdal
Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43
Fritidseiendom
2018
Gnr. 2 bnr. 1362 snr. 1 Fnr. 4 i Bykle kommune
1-17-9001
Leiligheten ligger på Nystøl med ski inn/ski ut. Beliggenheten er unik med tilgang til alpinbakken. 200
meter fra hyttene har man alpinanlegget. Man har friområde som nærmeste nabo og utsikt over mot Nos,
alpinbakken samt syd mot Hartevatn. Kort vei til flotte turområder sommerstid både til Nos og Markens.
Felles festet naturtomt.
kontakt megler for festekontrakt.
Leilighetens andel av festeavgift er kr. 1767,- for 2018
Bortfester er Uleberg.