• Hytten ligger koselig til i ende ved ett lite tjern.
  • Romslig stue med utgang til solrike uteplasser. Varme i gulv.
  • Moderne kjøkken i tilknyttning til stue. Varme i gulv.
  • 24
  • Mellomgang inn til kjøkken / Stue.
  • Hovedsoverom 1.etasje
  • Bad / Vaskerom 1.etasje
  • Bad / Vaskerom 1.etasje
  • Hovdenstøylen 6 Plantegning 1ETG
  • Loftstue 2.etasje
  • Loftstue 2.etasje
  • Soverom 2.etasje
  • Soverom 2.etasje
  • Soverom 2.etasje
  • Soverom 2.etasje
  • Soverom 2.etasje
  • Wc 2.etasje.
  • Hovdenstøylen 6 Plantegning 2ETG
  • Bod med utvendig inngang.
  • Solrik uteplass.
  • Solrik uteplass.
  • Solrik uteplass.
  • Solrik uteplass.
Selg med Exbo

Hjem / Hovdestøylen 6 / Hovden i setesdal

Hovdestøylen 6 / Hovden i setesdal

Hovdestøylen - Meget flott påbygget nyere hytte i 2021 / Solrikt / 4 soverom

Prisantydning 4 550 000,-
Fellesgjeld 627 593,-
Omkostninger 13 932,-
Totalpris 5 191 525,-
Felleskost/mnd. 2 450,-
Byggeår 2004
P-rom 105 kvm
Bruksareal 105 kvm
Tomteareal 11 601 kvm
Soverom 4
Boligtype Fritidseiendom

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 105 kvm, Bruksareal: 105 kvm

1.Etasje:
2.Etasje:

Parkering

Parkering ved hytten.

Reguleringsforhold

Fritidsboligen ligger under reguleringsføresegner til reguleringsplan for Hovden B1 datert 17.09.1997 og er godkjent utnyttet til hotell og turistformål. Deler av fellestomt er regulert til offentlig friområde og friluftsområde

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

OM BYGGEMETODEN:
Vertikaldelt fritidsbolig ført over to etasjer, der begge etasjer er ført over terreng. Ringmur i betong med betongsåle. Vegger ført i
bindingsverk og med sperretak i trevirke som saltak. Torv på yttertak, stående trekledning på utlektet vegger.
Elektrisk oppvarming i boligen.

OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN:
Totalrenovert fritidsbolig, der tekniske installasjoner og bygningsmasse er oppgradert. Pent og faglig godt utført arbeid.
Lufting og kledning undersøkes nærmere.

VESENTLIGE ENDRINGER ETTER BYGGEÅR:
Fritidsbolig eksl. ett soverom er totalrenovert i 2022, hvor også taket er hevet for å få utnyttet 2.etg.

Innhold

P-ROM:
1.etg: soverom, bad/vaskerom, kjøkken/stue, gang.
2.etg: 3 soverom, wc, loftsrom/stue.

S-ROM:
Utvendig "vedbod", bod.

Standard

Takstmanns konklusjon:
BESKRIVELSE AV INNVENDIGE OVERFLATER (vegger, tak og gulv):
Gulv: parkett i stue/kjøkken og gang, teppe på soverom og i loftstue, belegg på baderom og wc.
Vegger: panel på vegger i alle rom eksl. baderom hvor det er våtromsplater.
Himling: panel i alle himlinger.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring. Varme i gulv stue.

Kart

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

926 37 843
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 4 550 000,-
Fellesgjeld 627 593,-
Omkostninger 13 932,-
Totalpris 5 191 525,-
Felleskost/mnd. 2 450,-
Byggeår 2004
P-rom 105 kvm
Bruksareal 105 kvm
Tomteareal 11 601 kvm
Soverom 4
Boligtype Fritidseiendom
Eierform Borettslag
Kommunenr 4222
Gårsnr 2
Bruksnr 953
Meglers referanse 3038550
Finnkode 122042101
Annonseendring 28.11.2022 07:58

Prisinformasjon

Prisantydning 4 550 000,-
Fellesgjeld 627 593,-
Omkostninger 13 932,-
Totalpris 5 191 525,-
Felleskost/mnd. 2 450,-
4 550 000,- (Prisantydning)
627 593,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 177 593,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
12 800,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
13 932,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 191 525,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 105 kvm, Bruksareal: 105 kvm

1.Etasje:
2.Etasje:

Parkering

Parkering ved hytten.

Reguleringsforhold

Fritidsboligen ligger under reguleringsføresegner til reguleringsplan for Hovden B1 datert 17.09.1997 og er godkjent utnyttet til hotell og turistformål. Deler av fellestomt er regulert til offentlig friområde og friluftsområde

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

OM BYGGEMETODEN:
Vertikaldelt fritidsbolig ført over to etasjer, der begge etasjer er ført over terreng. Ringmur i betong med betongsåle. Vegger ført i
bindingsverk og med sperretak i trevirke som saltak. Torv på yttertak, stående trekledning på utlektet vegger.
Elektrisk oppvarming i boligen.

OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN:
Totalrenovert fritidsbolig, der tekniske installasjoner og bygningsmasse er oppgradert. Pent og faglig godt utført arbeid.
Lufting og kledning undersøkes nærmere.

VESENTLIGE ENDRINGER ETTER BYGGEÅR:
Fritidsbolig eksl. ett soverom er totalrenovert i 2022, hvor også taket er hevet for å få utnyttet 2.etg.

Innhold

P-ROM:
1.etg: soverom, bad/vaskerom, kjøkken/stue, gang.
2.etg: 3 soverom, wc, loftsrom/stue.

S-ROM:
Utvendig "vedbod", bod.

Standard

Takstmanns konklusjon:
BESKRIVELSE AV INNVENDIGE OVERFLATER (vegger, tak og gulv):
Gulv: parkett i stue/kjøkken og gang, teppe på soverom og i loftstue, belegg på baderom og wc.
Vegger: panel på vegger i alle rom eksl. baderom hvor det er våtromsplater.
Himling: panel i alle himlinger.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring. Varme i gulv stue.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Likningsverdi kr. 809.609,- for 2021

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Hovdestøylen 6 / Hovden i setesdal

Hovdestøylen 6 4755 Hovden i setesdal

Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43

Fritidseiendom

2004

Gnr. 2 bnr. 953, andelsnr. 10 i Hovdestøylen Borettslag med orgnr. 986997792 i Bykle kommune

1-22-0421

Fra Syd. Rett før Hovden sentrum tar du av inn til venstre mot Hovdestøylen Hotell. Fritidsboligen ligger rett til venstre for Hotellet.

Innholdsrik og trivelig hytte i hyggelig hyttetun. Solrikt, nær lysløype.
Beliggende i koselig område på Hovden med gode solforhold, kort vei til Hovden sentrum samt Hartevann mm.
Innholdsrik med hele 9 sengeplasser. Populært område for utleie.
Vinterstid er det rask tilgang til det flotte løypenettet rett utenfor hytten.

Fellestomt på 11601 kvm.
Borrettslag med felles tomteområde. Området rundt fritidsbolig er opparbeidet med grus med terrasse over. Mot vest er området asfaltert ut mot vei og parkering.