• oversikt
  • DJI_0693
  • Stor og luftig stue med peis og utgang til solrik veranda.
  • God plass til stor spisestue.
  • Åpen kjøkkenløsning
  • Stort flott kjøkken.
  • Hovedsoverom nede med eget bad.
  • Hovedsoverom nede med eget bad.
  • Bad tilhørende hovedsoverommet.
  • Soverom toppetasjen med flott utsikt mot Nos og alpinanlegget.
  • Soverom toppetasjen med flott utsikt mot Nos og alpinanlegget.
  • Soverom toppetasjen med flott utsikt mot Nos og alpinanlegget.
  • Soverom toppetasjen.
  • Soverom toppetasjen.
  • Bad toppetasjen
  • Bad toppetasjen
  • Inngansparti med romslig gang og oppbevaring.
  • Inngansparti med romslig gang og oppbevaring.
  • Gang med eget wc.
  • Wc ved gang.
  • Hovdenuttunet-37 Plantegning 1ETG
  • Hovdenuttunet-37 Plantegning 2ETG
  • Inngang med tilhørende bod
  • Boden er delt opp i 2 slik at det blir en bedre praktisk løsning.
  • Leiligheten ligger flott til rett i alpinanlegget Ski inn / Ski ut!
  • 20240107_110841
Selg med Exbo

Hjem / Hovdenuttunet 37 / Hovden i setesdal

Hovdenuttunet 37 / Hovden i setesdal

Meget flott toppleilighet rett ved alpinanlegget. Garasjeplass.Ski inn / Ski ut

Prisantydning 5 890 000,-
Omkostninger 161 990,-
Totalpris 6 051 990,-
Byggeår 2020
P-rom 130 kvm
Bruksareal 140 kvm
Soverom 5
Boligtype Fritidseiendom

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 130 kvm, Bruksareal: 140 kvm

Topp leilighet:
Toppleilighet over 2. og 3. etg:
Bruksareal 140 kvm. Primærrom 130 kvm.
Utvendig bod på 5 kvm

Parkering

Parkering i lukket garasje 1 plass. Ladestasjon til elbil er montert.

Reguleringsforhold

Id 201401
Navn Detaljplan for skisenter FT6
Plantype Detaljregulering
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 16.02.2017
Bestemmelser http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/4222/201401/Dokumenter/Føresegn_rev_02_02_18_undeskreve.pdf

Det foreligger planer tom tomtefelt / hyttefelt i bakkant av Vestheisen familiepark - kontakt megler for mer info!

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:
3. etg. Stue/kjøkken, gang, bad, 4 x soverom.
2. etg. Entre, gjestetoalett, bod, master bedroom med eget bad.

Standard

Høy standard!

Parkett i stue er byttet ut og er helt ny.
Kjøkken er betydelig oppgradert med to oppvaskmaskiner, to stekeovner, induksjonstopp med innebygd ventilator og stort kjøleskap
Baderommet i tilknytning til masterbedroom har dobbel vask, dusj, wc og badekar. Kraner og dusj i sort utførelse med skjult batteri og rør fra Tapwell. Baderomsinnredning med lys.
Baderommet i toppetasjen har dobbel vask, wc og dobbel dusj. Kraner og dusj i sort utførelse med skjult batteri og rørsytem fra Tapwell. Baderomsinnredning med lys.
Leiligheten har smarthus system og alt av varme og lys kan styres fra App. Ventilasjonsanlegget er også tilkoblet App. Systemet kan lett utvides til å styre solskjerming/gardiner etc. om ny eier vil ha dette.
Ventilasjonsanlegg er flyttet ut i bod. Dette gjør at det ikke er støy fra ventilasjonsanlegget inne i leiligheten.
Teknisk/vaskerom er også blitt mye større som følge av at ventilasjonsanlegget er flyttet til bod. Det er plassbygde hyller i boden.
Boden er delt i to med rom i rommet. Dette gjør det enkelt å leie ut og ha egne ski "innerst" i boden.
Det er laget opplegg for skjult kabelføring til musikkanlegg (det som står der nå) samt for to Tver.
Det er montert lader i garasjeanlegget.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Kart

Visning

For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843

Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

926 37 843
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 5 890 000,-
Omkostninger 161 990,-
Totalpris 6 051 990,-
Byggeår 2020
P-rom 130 kvm
Bruksareal 140 kvm
Soverom 5
Boligtype Fritidseiendom
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4222
Gårsnr 2
Bruksnr 1810
Meglers referanse 3040225
Finnkode 123008801
Annonseendring 12.09.2024 10:04

Prisinformasjon

Prisantydning 5 890 000,-
Omkostninger 161 990,-
Totalpris 6 051 990,-
5 890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
13 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
147 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 890 000,-))
--------------------------------------------------------
161 990,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 051 990,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 130 kvm, Bruksareal: 140 kvm

Topp leilighet:
Toppleilighet over 2. og 3. etg:
Bruksareal 140 kvm. Primærrom 130 kvm.
Utvendig bod på 5 kvm

Parkering

Parkering i lukket garasje 1 plass. Ladestasjon til elbil er montert.

Reguleringsforhold

Id 201401
Navn Detaljplan for skisenter FT6
Plantype Detaljregulering
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 16.02.2017
Bestemmelser http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/4222/201401/Dokumenter/Føresegn_rev_02_02_18_undeskreve.pdf

Det foreligger planer tom tomtefelt / hyttefelt i bakkant av Vestheisen familiepark - kontakt megler for mer info!

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:
3. etg. Stue/kjøkken, gang, bad, 4 x soverom.
2. etg. Entre, gjestetoalett, bod, master bedroom med eget bad.

Standard

Høy standard!

Parkett i stue er byttet ut og er helt ny.
Kjøkken er betydelig oppgradert med to oppvaskmaskiner, to stekeovner, induksjonstopp med innebygd ventilator og stort kjøleskap
Baderommet i tilknytning til masterbedroom har dobbel vask, dusj, wc og badekar. Kraner og dusj i sort utførelse med skjult batteri og rør fra Tapwell. Baderomsinnredning med lys.
Baderommet i toppetasjen har dobbel vask, wc og dobbel dusj. Kraner og dusj i sort utførelse med skjult batteri og rørsytem fra Tapwell. Baderomsinnredning med lys.
Leiligheten har smarthus system og alt av varme og lys kan styres fra App. Ventilasjonsanlegget er også tilkoblet App. Systemet kan lett utvides til å styre solskjerming/gardiner etc. om ny eier vil ha dette.
Ventilasjonsanlegg er flyttet ut i bod. Dette gjør at det ikke er støy fra ventilasjonsanlegget inne i leiligheten.
Teknisk/vaskerom er også blitt mye større som følge av at ventilasjonsanlegget er flyttet til bod. Det er plassbygde hyller i boden.
Boden er delt i to med rom i rommet. Dette gjør det enkelt å leie ut og ha egne ski "innerst" i boden.
Det er laget opplegg for skjult kabelføring til musikkanlegg (det som står der nå) samt for to Tver.
Det er montert lader i garasjeanlegget.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Ikke fastsatt.

Gratis muntlig verdivurdering

Gratis muntlig verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Hovdenuttunet 37 / Hovden i setesdal

Hovdenuttunet 37 4755 Hovden i setesdal

Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43

Fritidseiendom

2020

Gnr. 2 bnr. 1810 snr. 26 orgnr. 924634022 i Bykle kommune

1-23-0088

Leiligheten går over 2 etasjer og leiligheten ligger like ved Vestheisen, med ski inn/ ski ut. Beliggenheten er unik med tilgang til alpinbakken. 20 meter fra hyttene kan man renne rett inn i tilkoblingen til alpinanlegget. Man har friområde som nærmeste nabo og utsikt utover dalen, alpinbakken samt Hovdenut. Kort vei til flotte turområder sommerstid både til Nos og Hovdenut.

Vestheisen Familiepark er et fullservice-anlegg med selveierleiligheter for aktive barnefamilier. Egen skibakke, skøytebane, trimrom, badstuer, boblebad, "relax-room", peisestue, aktivitetsrom med biljard og bordtennis, smørerom.. Ønsker du en leilighet på fjellet, hvor alt er tilrettelagt for at du skal kunne bruke all din tid på hygge, er dette leiligheten for deg,

Felles tomt med parkeringsplasser samt skøytebane.