Selg med
Exbo
Hovdenuttunet 37 / Hovden i setesdal
Meget flott toppleilighet rett ved alpinanlegget. Garasjeplass.Ski inn / Ski ut
| Prisantydning | 6 190 000,- |
| Omkostninger | 169 490,- |
| Totalpris | 6 359 490,- |
| Byggeår | 2020 |
| P-rom | 130 kvm |
| Bruksareal | 140 kvm |
| Soverom | 5 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 130 kvm, Bruksareal: 140 kvm
Topp leilighet:
Toppleilighet over 2. og 3. etg:
Bruksareal 140 kvm. Primærrom 130 kvm.
Utvendig bod på 5 kvm
Parkering
Parkering i lukket garasje 1 plass. Ladestasjon til elbil er montert.
Reguleringsforhold
Id 201401
Navn Detaljplan for skisenter FT6
Plantype Detaljregulering
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 16.02.2017
Bestemmelser
http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/4222/201401/Dokumenter/Føresegn_rev_02_02_18_undeskreve.pdf
Det foreligger planer tom tomtefelt / hyttefelt i bakkant av Vestheisen familiepark - kontakt megler for mer
info!
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom:
3. etg. Stue/kjøkken, gang, bad, 4 x soverom.
2. etg. Entre, gjestetoalett, bod, master bedroom med eget bad.
Standard
Høy standard!
Parkett i stue er byttet ut og er helt ny.
Kjøkken er betydelig oppgradert med to oppvaskmaskiner, to stekeovner, induksjonstopp med innebygd
ventilator og stort kjøleskap
Baderommet i tilknytning til masterbedroom har dobbel vask, dusj, wc og badekar. Kraner og dusj i sort
utførelse med skjult batteri og rør fra Tapwell. Baderomsinnredning med lys.
Baderommet i toppetasjen har dobbel vask, wc og dobbel dusj. Kraner og dusj i sort utførelse med skjult
batteri og rørsytem fra Tapwell. Baderomsinnredning med lys.
Leiligheten har smarthus system og alt av varme og lys kan styres fra App. Ventilasjonsanlegget er også
tilkoblet App. Systemet kan lett utvides til å styre solskjerming/gardiner etc. om ny eier vil ha dette.
Ventilasjonsanlegg er flyttet ut i bod. Dette gjør at det ikke er støy fra ventilasjonsanlegget inne i
leiligheten.
Teknisk/vaskerom er også blitt mye større som følge av at ventilasjonsanlegget er flyttet til bod. Det er
plassbygde hyller i boden.
Boden er delt i to med rom i rommet. Dette gjør det enkelt å leie ut og ha egne ski "innerst" i boden.
Det er laget opplegg for skjult kabelføring til musikkanlegg (det som står der nå) samt for to Tver.
Det er montert lader i garasjeanlegget.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Svenn Erik Kvannes
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 6 190 000,- |
| Omkostninger | 169 490,- |
| Totalpris | 6 359 490,- |
| Byggeår | 2020 |
| P-rom | 130 kvm |
| Bruksareal | 140 kvm |
| Soverom | 5 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4222 |
| Gårsnr | 2 |
| Bruksnr | 1810 |
| Meglers referanse | 3040225 |
| Finnkode | 123008801 |
| Annonseendring | 18.04.2024 09:16 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 6 190 000,- |
| Omkostninger | 169 490,- |
| Totalpris | 6 359 490,- |
Omkostninger
13 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
154 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 190 000,-))
--------------------------------------------------------
169 490,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 359 490,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 130 kvm, Bruksareal: 140 kvm
Topp leilighet:
Toppleilighet over 2. og 3. etg:
Bruksareal 140 kvm. Primærrom 130 kvm.
Utvendig bod på 5 kvm
Parkering
Parkering i lukket garasje 1 plass. Ladestasjon til elbil er montert.
Reguleringsforhold
Id 201401
Navn Detaljplan for skisenter FT6
Plantype Detaljregulering
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 16.02.2017
Bestemmelser
http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/4222/201401/Dokumenter/Føresegn_rev_02_02_18_undeskreve.pdf
Det foreligger planer tom tomtefelt / hyttefelt i bakkant av Vestheisen familiepark - kontakt megler for mer
info!
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom:
3. etg. Stue/kjøkken, gang, bad, 4 x soverom.
2. etg. Entre, gjestetoalett, bod, master bedroom med eget bad.
Standard
Høy standard!
Parkett i stue er byttet ut og er helt ny.
Kjøkken er betydelig oppgradert med to oppvaskmaskiner, to stekeovner, induksjonstopp med innebygd
ventilator og stort kjøleskap
Baderommet i tilknytning til masterbedroom har dobbel vask, dusj, wc og badekar. Kraner og dusj i sort
utførelse med skjult batteri og rør fra Tapwell. Baderomsinnredning med lys.
Baderommet i toppetasjen har dobbel vask, wc og dobbel dusj. Kraner og dusj i sort utførelse med skjult
batteri og rørsytem fra Tapwell. Baderomsinnredning med lys.
Leiligheten har smarthus system og alt av varme og lys kan styres fra App. Ventilasjonsanlegget er også
tilkoblet App. Systemet kan lett utvides til å styre solskjerming/gardiner etc. om ny eier vil ha dette.
Ventilasjonsanlegg er flyttet ut i bod. Dette gjør at det ikke er støy fra ventilasjonsanlegget inne i
leiligheten.
Teknisk/vaskerom er også blitt mye større som følge av at ventilasjonsanlegget er flyttet til bod. Det er
plassbygde hyller i boden.
Boden er delt i to med rom i rommet. Dette gjør det enkelt å leie ut og ha egne ski "innerst" i boden.
Det er laget opplegg for skjult kabelføring til musikkanlegg (det som står der nå) samt for to Tver.
Det er montert lader i garasjeanlegget.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver
dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest
fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde
for energimerke G.
Ligningsverdi
Ikke fastsatt.
Gratis muntlig verdivurdering
Gratis muntlig verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Hovdenuttunet 37 / Hovden i setesdal
Hovdenuttunet 37
4755 Hovden i setesdal
Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43
Fritidseiendom
2020
Gnr. 2 bnr. 1810 snr. 26 orgnr. 924634022 i Bykle kommune
1-23-0088
Leiligheten går over 2 etasjer og leiligheten ligger like ved Vestheisen, med ski inn/ ski ut. Beliggenheten
er unik med tilgang til alpinbakken. 20 meter fra hyttene kan man renne rett inn i tilkoblingen til
alpinanlegget. Man har friområde som nærmeste nabo og utsikt utover dalen, alpinbakken samt
Hovdenut. Kort vei til flotte turområder sommerstid både til Nos og Hovdenut.
Vestheisen Familiepark er et fullservice-anlegg med selveierleiligheter for aktive barnefamilier. Egen
skibakke, skøytebane, trimrom, badstuer, boblebad, "relax-room", peisestue, aktivitetsrom med biljard og
bordtennis, smørerom.. Ønsker du en leilighet på fjellet, hvor alt er tilrettelagt for at du skal kunne bruke all
din tid på hygge, er dette leiligheten for deg,
Felles tomt med parkeringsplasser samt skøytebane.