• 20200616_112157
  • 20200616_112238
  • 20200616_112304
  • Hovdekleivi 12-03
  • Hovdekleivi 12-10
  • Hovdekleivi 12-04
  • Hovdekleivi 12-05
  • Hovdekleivi 12-06
  • Hovdekleivi 12-07
  • Hovdekleivi 12-08
  • Hovdekleivi 12-09
  • Hovdekleivi 12-11
  • Hovdekleivi 12-12
  • Hovdekleivi 12-13
  • Hovdekleivi 12-14
  • Hovdekleivi 12-15
  • Hovdekleivi 12-16
  • Hovdekleivi 12-17
  • Hovdekleivi 12-18
  • Hovdekleivi 12-19
  • Hovdekleivi 12-20
  • Hovdekleivi 12-21
  • Hovdekleivi 12-22
  • Hovdekleivi 12-23
  • Hovdekleivi 12-24
  • Hovdekleivi 12-25
  • Hovdekleivi 12-26
  • Hovdekleivi 12-27
  • Hovdekleivi 12-28
  • Hovdekleivi 12-29
  • Hovdekleivi 12-30
  • Hovdekleivi 12-34
  • Hovdekleivi 12-38
  • Hovdekleivi 12-01
  • Hovdekleivi 12-02
  • Hovdekleivi 12-31
  • Hovdekleivi 12-32
  • Hovdekleivi 12-33
  • Hovdekleivi 12-35
  • Hovdekleivi 12-36
  • Hovdekleivi 12-37
  • Plantegning Hovdekleivi 12 - 1.etg
  • Plantegn. Hovdekleivi 12 - 2.etg
  • Trygg Visning
Selg med Exbo

Hjem / Hovdekleivi 12 / Hovden i setesdal

Hovdekleivi 12 / Hovden i setesdal

BUD FORELIGGER ! Hovden / Solsiden - Hytte med 16 sengeplasser på solsiden med flott utsikt.Garasje

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 171 kvm, Bruksareal: 190 kvm

1.Etasje: BRA 156 kvm / P-rom 137 kvm / S-rom 19 kvm
2.Etasje: BRA 34 kvm / P-rom 34 kvm

Parkering

God plass på tomten rett ved hytten.

Reguleringsforhold

Hytten ligger under reguleringsplan for Hovden Aust ikrafttredelse 27.05.2010

Reguleringsplaner
Id 200509
Navn Hovden aust
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 27.05.2010
Bestemmelser - http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/0941/200509/Dokumenter/Føresegn_vedtatt_sign.pdf

Det er registret kulturminne på eiendommen.

Byggemåte

Hytten er oppført i laft.

Innhold

P-rom:

1. Etg: Hall, kjøkken/stue, bad, bad/vaskerom, 3 soverom, gang.
2. Etg: Gang, stue, 2 soverom.

S-rom:

1. Etg: Garasje.

Standard

Selgersinfo:

Stor flott laftehytte levert av Otra laft fra Hovden.
Hytten har en solrik beliggenhet på den populære østsiden, med flott utsikt.

Hytten er svært egnet for en storfamilie eller eventuelt flere familier.

Når du ankommer hytten vil du bli møtt av et flott overbygget inngangsparti, med en solid tofløyet ytterdør. Hallen er stor og innbydende men samtidig lun og koselig. Her finner man en innbydende tv krok og vedovn. På gulvet er det skifer flis med varmekabler. Hele hytten består av laftet vegger og en pen takpanel.
Fra hallen går man igjennom en 2 fløyet dør for å komme til kjøkkenet og stuen. Alle innerdører er i utførelse heltredører. Kjøkkenet, spisestuen og stuen oppleves som romslig. I denne delen av hytten går taket opp i møne slik at man får høy takhøyde. På gulvet er det enstavs parkett. Store vinduer i front som følger takvinkelen bidrar til mye lys inn i stuen og samtidig til at en kan nyte den fine utsikten. Kjøkkenet som oppleves som romslig, har god skap og benkeplass med integrerte hvitevarer. Spisestuen er egnet for langbord og er etablert ved nok en vedovn. Fra stuen har en gode utsikts forhold og utgang til terrasse.
De 3 soverommene i 1 etg. er svært romslige. Rommene har enstavsparkett. Fra hoved soverommet kan man via en tofløyet dør gå ut på den 80 kvm store terrassen. I taket er det montert spotlights. I de 2 andre soverommene går taket til møne.
Hoved badet har showerama dusjhjørne, rundt boblebad, toalett, dobbel vask og eksklusiv baderomsinnredning med sideskap. På gulvet er det skiferfliser og varmekabler. Bad/vaskerom har man showerama dusjhjørne, toalett, vask med liten innredning, vaskemaskin og tørketrommel. Spotlight i taket og skiferflis med varmekabler på gulvet.
Fra hallen går man via liten gang inn i garasjen. Etter skiturer eller andre aktiviteter kan man gå inn via garasje. Her setter man da fra seg ski og utstyr, samtidig som man ikke roter til hallen. Garasjen er egnet for lagring av ski, smørebord, hyller, snøfres, spader, akebrett, ved osv. Godt belyst. Isolert port med garasjeåpner.
I 2 etg. finner man 2 soverom med dobbelseng på begge. Her går taket opp i møne. Her finner man og en stor loftstue. Mellom loftstuen og soverommene er det en gang som er egnet for å etablere en alkove dersom det skulle være behov for ytterligere soveplasser. Denne etasjen har mye ikke målbart areal grunnet lav takhøyde.
Det er fiber/wifi og tv kanaler på hytta.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Kart

Prisantydning6490000
Omkostninger171642
Totalpris6661642
Byggeår2012
P-rom171
Bruksareal190
Tomteareal1178
Soverom5
BoligtypeFritidseiendom

Se flere detaljer

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

92 63 78 43
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning6490000
Omkostninger171642
Totalpris6661642
Byggeår2012
P-rom171
Bruksareal190
Tomteareal1178
Soverom5
BoligtypeFritidseiendom
EierformSelveier
Kommunenr4222
Gårsnr2
Bruksnr62
Meglers referanse3027536
Finnkode119041301
Annonseendring09.07.2020 00:10

Prisinformasjon

Prisantydning6490000
Omkostninger171642
Totalpris6661642
6 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
10 300,- (Boligkjøperforsikring Legal 24 (Valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
160 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
171 642,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 661 642,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Offentlige avgifter

Kommunale avgifter utgjør kr. 10094,-

Fordeling av avgifter:
Gebyr Fakturert beløp
Avløp 5 575,00 kr
Renovasjon 1 875,00 kr
Vann 2 643,76 kr

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst:
1965/100912-3/93  Festekontrakt - vilkår 26.06.1965 
festetid: 99 år
ÅRLIG AVGIFT NOK 100
PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT
Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest datert 17.12.2013

Konsesjon

Da det er boplikt i Bykle kommune plikter kjøper å undertegne egenerklæring vedrørende konsesjonsfrihet.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 171 kvm, Bruksareal: 190 kvm

1.Etasje: BRA 156 kvm / P-rom 137 kvm / S-rom 19 kvm
2.Etasje: BRA 34 kvm / P-rom 34 kvm

Parkering

God plass på tomten rett ved hytten.

Reguleringsforhold

Hytten ligger under reguleringsplan for Hovden Aust ikrafttredelse 27.05.2010

Reguleringsplaner
Id 200509
Navn Hovden aust
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 27.05.2010
Bestemmelser - http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/0941/200509/Dokumenter/Føresegn_vedtatt_sign.pdf

Det er registret kulturminne på eiendommen.

Byggemåte

Hytten er oppført i laft.

Innhold

P-rom:

1. Etg: Hall, kjøkken/stue, bad, bad/vaskerom, 3 soverom, gang.
2. Etg: Gang, stue, 2 soverom.

S-rom:

1. Etg: Garasje.

Standard

Selgersinfo:

Stor flott laftehytte levert av Otra laft fra Hovden.
Hytten har en solrik beliggenhet på den populære østsiden, med flott utsikt.

Hytten er svært egnet for en storfamilie eller eventuelt flere familier.

Når du ankommer hytten vil du bli møtt av et flott overbygget inngangsparti, med en solid tofløyet ytterdør. Hallen er stor og innbydende men samtidig lun og koselig. Her finner man en innbydende tv krok og vedovn. På gulvet er det skifer flis med varmekabler. Hele hytten består av laftet vegger og en pen takpanel.
Fra hallen går man igjennom en 2 fløyet dør for å komme til kjøkkenet og stuen. Alle innerdører er i utførelse heltredører. Kjøkkenet, spisestuen og stuen oppleves som romslig. I denne delen av hytten går taket opp i møne slik at man får høy takhøyde. På gulvet er det enstavs parkett. Store vinduer i front som følger takvinkelen bidrar til mye lys inn i stuen og samtidig til at en kan nyte den fine utsikten. Kjøkkenet som oppleves som romslig, har god skap og benkeplass med integrerte hvitevarer. Spisestuen er egnet for langbord og er etablert ved nok en vedovn. Fra stuen har en gode utsikts forhold og utgang til terrasse.
De 3 soverommene i 1 etg. er svært romslige. Rommene har enstavsparkett. Fra hoved soverommet kan man via en tofløyet dør gå ut på den 80 kvm store terrassen. I taket er det montert spotlights. I de 2 andre soverommene går taket til møne.
Hoved badet har showerama dusjhjørne, rundt boblebad, toalett, dobbel vask og eksklusiv baderomsinnredning med sideskap. På gulvet er det skiferfliser og varmekabler. Bad/vaskerom har man showerama dusjhjørne, toalett, vask med liten innredning, vaskemaskin og tørketrommel. Spotlight i taket og skiferflis med varmekabler på gulvet.
Fra hallen går man via liten gang inn i garasjen. Etter skiturer eller andre aktiviteter kan man gå inn via garasje. Her setter man da fra seg ski og utstyr, samtidig som man ikke roter til hallen. Garasjen er egnet for lagring av ski, smørebord, hyller, snøfres, spader, akebrett, ved osv. Godt belyst. Isolert port med garasjeåpner.
I 2 etg. finner man 2 soverom med dobbelseng på begge. Her går taket opp i møne. Her finner man og en stor loftstue. Mellom loftstuen og soverommene er det en gang som er egnet for å etablere en alkove dersom det skulle være behov for ytterligere soveplasser. Denne etasjen har mye ikke målbart areal grunnet lav takhøyde.
Det er fiber/wifi og tv kanaler på hytta.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Øvrig informasjon

Finansiering

Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Søgne og Greipstad Sparebank.

Boligselgerforsikring

Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp? Boligkjøperforsikringen fra Legal 24 bidrar til å gi deg som kjøper en økonomisk trygghet og senker risikoen ved et boligkjøp. Legal 24 sine advokater er eksperter på eiendom og står klare til å hjelpe deg. Legal 24 dekker dine og eventuelt idømte saksomkostninger.

Energiattest

Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Likningsverdi for inntektsåret 2017: kr 199 587,-

Andre opplysninger

Brøyting gårdstunet 2160 kr
Velavgift 1900 kr
bom 400kr strøm
Totalt 4460kr per År.

Hvitevarer medfølger ikke i handelen dersom ikke annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven.

AS/IS KLAUSUL

Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.
Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.
Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.
Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.

Hvitvasking

Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette.

Diverse

Det oppfordres til en grundig gjennomgang avc selgers egenerklæring.

Det gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger utarbeidet av Exbo og viser hvordan boligen er benyttet i dag. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.
Dokumenter
Les komplett salgsoppgave

Gjør deg kjent med salgsoppgaven før bud inngis da kjøp skjer i henhold til avtalebetingelser som fremgår i denne. Husk at du som kjøper har selvstendig undersøkelsesplikt.

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi har solgt flere boliger enn noen andre og har resultater ingen andre kan vise til.
Vi kan nemlig Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Hovdekleivi 12 / Hovden i setesdal

Eksklusiv og innholdsrik laftehytte med 16 sengeplasser på solsiden med flott utsikt mot alpinanlegget. Garasje

Stor flott laftehytte levert av Otra Laft. Eksklusiv hytte som har alt. Hytten har en solrik beliggenhet på den populære østsiden, med flott utsikt over fjellene i vest - Nos og Hovdenut. Her er det kort vei til oppkjørte langrennsløyper og nær beliggenhet til populære"markens". Om sommer og høst kan man benytte seg av flotte nærliggende turstier som tar deg med innover fjellet i nydelig natur. Populære Hartevatn kan på sommerstid tilby flott badestrand, båtutleie og gode fiskemuligheter. Fra hytten er det ca 5 min. gangavstand til sentrum, der man finner matbutikker, restauranter, klesbutikker, sportsbutikker, bank, utesteder osv. Innenfor samme rekkevidde finner man også Hovden spa/badeland og skøytebane. Sørlandets flotteste alpinanlegg ligger med en gangavstand på ca 15 min.

Ved innkjørsel til hytten er tomten opparbeidet med gruset tun og 6 biloppstillings plasser. På fremsiden av hytten er det opparbeidet gressplen og 80kvm terrasse.
Garasjen er integrert i hytten. Inn til hyttefeltet er det etablert en automatisk veibom som enkelt åpnes ved hjelp av brikke eller telefon.

Festet tomt på 1178 kvm

Bortfester John og Kjetil Uleberg.
Festeavgift kr. 1201 pr år
Reguleres hvert 5 år - Neste regulering 2023 for 2024
Det kreves samtykke fra bortfester for overdragelse.

Festekontrakt inngått 1962 varighet 99 år

Festekontrakt kan fås hos megler.