• 4986-Hartevassvegen-11-12102019_085902
  • 02
  • 7095-IMG_0525
  • Informasjon vedr. tiltak mot smittespredning
  • 7400-Hartevassvegen-11-12102019_085955
  • 7347-Hartevassvegen-11-12102019_090108
  • 3795-Hartevassvegen-11-12102019_090052
  • 3393-Hartevassvegen-11-12102019_094557
  • 8657-Hartevassvegen-11-12102019_094619
  • Hartevassvegen-11-12102019_094816
  • 1523-Hartevassvegen-11-12102019_094701
  • 7973-Hartevassvegen-11-12102019_094740
  • 7778-Hartevassvegen-11-12102019_094640
  • Hartevassvegen-11-12102019_094901
  • Hartevassvegen-11-12102019_094926
  • Hartevassvegen-11-12102019_095037
  • Hartevassvegen-11-12102019_095132
  • Hartevassvegen-11-12102019_094952
  • Hartevassvegen-11-12102019_095450
  • Hartevassvegen-11-12102019_095514
  • Hartevassvegen-11-12102019_095242
  • Hartevassvegen-11-12102019_095552
  • Hartevassvegen-11-12102019_095610
  • Hartevassvegen-11-12102019_095633
  • Hartevassvegen-11-12102019_095217
  • Hartevassvegen-11-12102019_095152
  • plantegning Hartevassvegen 11 1_etg
  • plantegning Hartevassvegen 11 2_etg
  • 00
  • 01
  • 03
  • 5748-IMG_0522
  • 6049-IMG_0523
  • IMG_0526
  • IMG_0528
  • IMG_0530
  • IMG_0534
  • 6080-IMG_0518
  • IMG_5702
  • IMG_5703
  • IMG_5704
  • IMG_5706
  • IMG_5707
  • Trygg Visning
Selg med Exbo

Hjem / Hartevassvegen 13 / Hovden i setesdal

Hartevassvegen 13 / Hovden i setesdal

KONTAKT MEGLER FOR VISNING! Solsiden - Ny hytte på solrik utsiktstomt.

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 118 kvm, Bruksareal: 137 kvm

1.Etasje: BRA 91 kvm / P-rom 72 kvm / S-rom 19 kvm
2.Etasje: BRA 46 kvm / P-rom 46 kvm

Rommene var umøblert ved befaring. Rombenevnelser er iht fremlagt tegning.
Bod/vaskerom er arealmålt som vaskerom (P-rom).
Garasje med utvendig inngang er medregnet i arealet for 1. etasje.

Parkering

Garasje med utvendig inngang. Samt oppstillingsplasser på tomten.

Reguleringsforhold

Hytten ligger under reguleringsplan for Hovden Aust ikrafttredelse 27.05.2010 regulert til fritidsbebyggelse.
Tilhører Kommuneplan 2018-2030.
Det ligger planer for vei krysset inn til skisenteret. Kontakt megler for mer info.

Byggemåte

Hytta er oppført i tre. Se ellers info standard.

Innhold

P-rom:
1.Etg: Entre, bad, soverom, kjøkken/stue, vaskerom.
2.Etg: Stue, bad, 3 soverom.

S-rom:
1.etg: Garasje med utvendig inngang.

Standard

Hytten holder en høy standard og er nyoppført. Kledning har Royalimpregnert tre.
Royalimpregnert tre er et vakkert og stabilt trevirke av furu med lang levetid. Royalimpregnert tre er mer miljøvennlig og krever mindre vedlikehold enn annet impregnert trevirke. Vinduene er fra Nordan. 3-lags med aluminiums lister som minimaliserer vellikehold. Romløsningen er gjennomtenkt, hvor man har soverom i første og med 2 stuer og tilhørende bad, slik at hytten kan brukes av flere familier, alle bruksrom på en flate om man reiser opp som et par. Entre. Romslig entre med varmekabler og fliser på gulv. Panel på vegger(beiset-Setergrå) og tak (fabrikkmalt). Et praktisk kombi-rom som benyttes til vaskemaskin/tørketrommel, og for oppbevaring av skitøy ol. Varmekabler og flis på gulv. Panel på vegger (beiset - Setergrå) og tak (fabrikkmalt) Bad. Varmekabler. Flis på gulv og panel på vegger. Dusj og baderoms innredning fra Foss bad. Soverom Eikeparkett på gulv, Panel på vegger (beiset - Setergrå) og tak (fabrikkmalt) Stue/Kjøkken Eikeparkett på gulv, Panel på vegger (beiset - Setergrå) og tak(fabrikkmalt). Kjøkken med integrerte hvitevarer og heltre eik benkeplate Innredningen er håndlaget av Viki innredning. 2 Etg Soverom Eikeparkett på gulv, Panel på vegger (beiset - Setergrå) og tak (fabrikkmalt). Soverom Eikeparkett på gulv, Panel på vegger (beiset) og tak (fabrikkmalt) Bad Varmekabler. Flis på gulv og vegger. Dusj og baderoms innredning fra Foss bad.Soverom Panel på vegger (beiset) og tak (fabrikkmalt) Eikeparkett på gulv. Loftstue Panel på vegger (beiset) og tak (fabrikkmalt) Eikeparkett på gulv. Bod Panel på vegger (beiset - Setergrå) og tak (fabrikkmalt) Eikeparkett på gulv. Romslig garasje med god oppbevaringsplass, hvor takhøyden også gir rom for ankomst med skiboks. (Gjelder de fleste ordinære personbiler og 4WD). Elektrisk portåpner. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.
Trekkerør fra sikringsskap til garasjen(tilrettelagt for installering av ladestasjon).
Soverommene er delt med ekstra gips og isolasjon, nettopp for å ivareta støyisolering.

Oppvarming

Peisovn i stuen. Varmekabler i stue/kjøkken, gang, vaskerom og bad. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Kart

Prisantydning6500000
Omkostninger54142
Totalpris6554142
Byggeår2019
P-rom118
Bruksareal137
Tomteareal1132
Soverom4
BoligtypeFritidseiendom

Se flere detaljer

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

92 63 78 43
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning6500000
Omkostninger54142
Totalpris6554142
Byggeår2019
P-rom118
Bruksareal137
Tomteareal1132
Soverom4
BoligtypeFritidseiendom
EierformSelveier
Kommunenr4222
Gårsnr2
Bruksnr1369
Meglers referanse3027922
Finnkode119046001
Annonseendring29.07.2020 15:12

Prisinformasjon

Prisantydning6500000
Omkostninger54142
Totalpris6554142
6 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
42 500,- (Dokumentavgift av tomteverdi 1.700.000,-)
10 300,- (Boligkjøperforsikring Legal 24 (Valgfritt))
--------------------------------------------------------
54 142,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 554 142,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Offentlige avgifter

Ingen gebyrer registrert på eiendommen for 2018

Kommunale avgifter for tilsvarende hytte utgjør kr. 10.094,- pr år. for 2019
Avløp 5 575,00 kr
Renovasjon 1 875,00 kr
Vann 2 643,76 kr

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst:
1986/104126-1/93  Fredningsvedtak 07.10.1986 
Overført fra: 0941-2/1
Gjelder denne registerenheten med flere.

Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest datert 28.02.2019

Konsesjon

Da det er boplikt i Bykle kommune plikter kjøper å undertegne egenerklæring vedrørende konsesjonsfrihet.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 118 kvm, Bruksareal: 137 kvm

1.Etasje: BRA 91 kvm / P-rom 72 kvm / S-rom 19 kvm
2.Etasje: BRA 46 kvm / P-rom 46 kvm

Rommene var umøblert ved befaring. Rombenevnelser er iht fremlagt tegning.
Bod/vaskerom er arealmålt som vaskerom (P-rom).
Garasje med utvendig inngang er medregnet i arealet for 1. etasje.

Parkering

Garasje med utvendig inngang. Samt oppstillingsplasser på tomten.

Reguleringsforhold

Hytten ligger under reguleringsplan for Hovden Aust ikrafttredelse 27.05.2010 regulert til fritidsbebyggelse.
Tilhører Kommuneplan 2018-2030.
Det ligger planer for vei krysset inn til skisenteret. Kontakt megler for mer info.

Byggemåte

Hytta er oppført i tre. Se ellers info standard.

Innhold

P-rom:
1.Etg: Entre, bad, soverom, kjøkken/stue, vaskerom.
2.Etg: Stue, bad, 3 soverom.

S-rom:
1.etg: Garasje med utvendig inngang.

Standard

Hytten holder en høy standard og er nyoppført. Kledning har Royalimpregnert tre.
Royalimpregnert tre er et vakkert og stabilt trevirke av furu med lang levetid. Royalimpregnert tre er mer miljøvennlig og krever mindre vedlikehold enn annet impregnert trevirke. Vinduene er fra Nordan. 3-lags med aluminiums lister som minimaliserer vellikehold. Romløsningen er gjennomtenkt, hvor man har soverom i første og med 2 stuer og tilhørende bad, slik at hytten kan brukes av flere familier, alle bruksrom på en flate om man reiser opp som et par. Entre. Romslig entre med varmekabler og fliser på gulv. Panel på vegger(beiset-Setergrå) og tak (fabrikkmalt). Et praktisk kombi-rom som benyttes til vaskemaskin/tørketrommel, og for oppbevaring av skitøy ol. Varmekabler og flis på gulv. Panel på vegger (beiset - Setergrå) og tak (fabrikkmalt) Bad. Varmekabler. Flis på gulv og panel på vegger. Dusj og baderoms innredning fra Foss bad. Soverom Eikeparkett på gulv, Panel på vegger (beiset - Setergrå) og tak (fabrikkmalt) Stue/Kjøkken Eikeparkett på gulv, Panel på vegger (beiset - Setergrå) og tak(fabrikkmalt). Kjøkken med integrerte hvitevarer og heltre eik benkeplate Innredningen er håndlaget av Viki innredning. 2 Etg Soverom Eikeparkett på gulv, Panel på vegger (beiset - Setergrå) og tak (fabrikkmalt). Soverom Eikeparkett på gulv, Panel på vegger (beiset) og tak (fabrikkmalt) Bad Varmekabler. Flis på gulv og vegger. Dusj og baderoms innredning fra Foss bad.Soverom Panel på vegger (beiset) og tak (fabrikkmalt) Eikeparkett på gulv. Loftstue Panel på vegger (beiset) og tak (fabrikkmalt) Eikeparkett på gulv. Bod Panel på vegger (beiset - Setergrå) og tak (fabrikkmalt) Eikeparkett på gulv. Romslig garasje med god oppbevaringsplass, hvor takhøyden også gir rom for ankomst med skiboks. (Gjelder de fleste ordinære personbiler og 4WD). Elektrisk portåpner. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.
Trekkerør fra sikringsskap til garasjen(tilrettelagt for installering av ladestasjon).
Soverommene er delt med ekstra gips og isolasjon, nettopp for å ivareta støyisolering.

Oppvarming

Peisovn i stuen. Varmekabler i stue/kjøkken, gang, vaskerom og bad. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Øvrig informasjon

Finansiering

Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Søgne og Greipstad Sparebank.

Boligselgerforsikring

Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp? Boligkjøperforsikringen fra Legal 24 bidrar til å gi deg som kjøper en økonomisk trygghet og senker risikoen ved et boligkjøp. Legal 24 sine advokater er eksperter på eiendom og står klare til å hjelpe deg. Legal 24 dekker dine og eventuelt idømte saksomkostninger.

Energiattest

Det foreligger energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt med karakter orange C

Ligningsverdi

Det foreligger ikke likningsverdi da hytten er ny oppført i 2019

Andre opplysninger

Vel avgift: Kr. 400,- pr år.
Brøyting: Kr. 2400,- pr år.
Brøyting hovedvei og felles parkering: kr 1200,-
Brøyting privat parkering (20 m2): kr 1200.-

Hvitevarer medfølger ikke i handelen dersom ikke annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven.

AS/IS KLAUSUL

Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.
Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.
Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.
Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.

Hvitvasking

Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette.

Diverse

Det oppfordres til en grundig gjennomgang av vedlagte selgers egenerklæring.

Det gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger utarbeidet av Exbo og viser hvordan boligen er benyttet i dag. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.
Dokumenter
Les komplett salgsoppgave

Gjør deg kjent med salgsoppgaven før bud inngis da kjøp skjer i henhold til avtalebetingelser som fremgår i denne. Husk at du som kjøper har selvstendig undersøkelsesplikt.

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi har solgt flere boliger enn noen andre og har resultater ingen andre kan vise til.
Vi kan nemlig Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Hartevassvegen 13 / Hovden i setesdal

Hytten ligger flott til på solrik utsiktstomt. Kort vei til sentrum, alpinanlegg og her kan man ta på seg skiene og renne rett ut langrennsløypene.
Gåavstand til sentrum med alle fasiliteter. Skibussen går forbi på hovedveien i ferier og helger. Flotte turområder starter rett på utsiden av hytten sommer, vinter og høst.

Eiet tomt på 1132 kvm.
Solrik selveiertomt med oppkjørt skiløype like i nærheten. Gåavstand til sentrum med alle fasiliteter. Skibussen går forbi på hovedveien i ferier og helger. Flotte turområder starter rett på utsiden av hytten sommer, vinter og høst. Terrasse.