• Meget flott utsikt mot syd - utgang til solrik og romslig balkong.
  • Meget flott utsikt mot syd - utgang til solrik og romslig balkong.
  • Det er gasspeis montert i leiligheten.
  • Det er gasspeis montert i leiligheten.
  • Det er gasspeis montert i leiligheten.
  • Flott oppgradert kjøkken.
  • Flott oppgradert kjøkken.
  • Flott oppgradert kjøkken.
  • Flott oppgradert kjøkken.
  • Flott oppgradert kjøkken.
  • Hovedbad med opplegg for vask og tørk.
  • Hovedbad med opplegg for vask og tørk. oppgradert med ny innredning.
  • Bad 2 - Dusj og oppgradert med ny innredning.
  • Gang inn til soverom og bad.
  • Hoved soverom.
  • Hoved soverom
  • Soverom 2
  • Gang til soverom og bad.
  • Entre - glassdør inn til stue.
  • Praktiske garderobeskap.
  • Bod som ligger rett over gangen for leiligheten.
  • Bod som ligger rett over gangen for leiligheten.
  • 2 x parkeringsplasser i kjeller
  • 2 x parkeringsplasser i kjeller
  • Bod i garasjeanlegg rett ved utgangen.
  • Bod i garasjeanlegg rett ved utgangen.
  • tegning_2
Selg med Exbo

Hjem / Flatastøyl 11 / Hovden i setesdal

Flatastøyl 11 / Hovden i setesdal

Hovden Panorama - Meget flott og oppgradert leilighet med vid utsikt over Hovden - 2 x parkering i kjeller.

Prisantydning 3 590 000,-
Omkostninger 104 490,-
Totalpris 3 694 490,-
Felleskostader 4 853,- pr. kvartal
Byggeår 2007
P-rom 64 kvm
Soverom 2
Boligtype Fritidseiendom

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 64 kvm, BRA-i: 64 kvm , BRA-e: 8 kvm

BRA-I 64 kvm / BRA-E 8 kvm

Parkering

Parkering i lukket kjeller - selger har 2 parkeringsplasser markert med nr. 6 og 7
Gjesteparkering ved bygget.
Det er klargjort for el-bil lader.

Ingunn Pedersen eier 1/24
Birger Pedersen eeier 1/24

Reguleringsforhold

Reguleringsplan for Quality Hovden Høyfjellshotell, vedtatt: 7.april 2005. Området er regulert til fritid.
Deler av felles tomt er regulert til privat vei og friluftsområdet.

Det foreligger planer for utbygging i området - kontakt megler for mer info.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

BRA-I: Entré , Bad , Bad 2, Gang, Stue/kjøkken , Soverom , Soverom 2
BRA-E: Bod, bod 2

Standard

Takstmannens konklusjon:
Fritidsleilighet i 4. etasje i større leilighetsbygg.
Leilighetsbygget fikk nye vinduer og fasader i 2022-2023.
Denne leiligheten har også fått nytt gulv i stue/kjøkken i
2023, og er betydelig oppusset fra 2021 og fram til i dag.
Leiligheten framstår i god stand, kun mindre avvik er påpekt i
rapporten.

Selger informerer om følgende:
Det har tidligere vært vannlekkasje i stue.
På grunn av mangler ved bygget og lekkasjer i 5.etasje, kom det vann inn gjennom spothull i tak i stue i vår leilighet. Vannet ble fanget opp, og spotene er byttet.
Skade på bygg og leilighet er utbedret. Se tilstandsrapport.
For mer informasjon, kontakt styret i sameiet.

Oppvarming

Elektrisk og gasspeis.

Kart

Visning

For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843

Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

926 37 843
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 3 590 000,-
Omkostninger 104 490,-
Totalpris 3 694 490,-
Felleskostader 4 853,- pr. kvartal
Byggeår 2007
P-rom 64 kvm
Soverom 2
Boligtype Fritidseiendom
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4222
Gårsnr 2
Bruksnr 965
Meglers referanse 3043799
Finnkode 124000201
Annonseendring 28.05.2024 12:21

Prisinformasjon

Prisantydning 3 590 000,-
Omkostninger 104 490,-
Totalpris 3 694 490,-
Felleskostader 4 853,- pr. kvartal
3 590 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
89 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 590 000,-))
13 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
--------------------------------------------------------
104 490,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 694 490,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 64 kvm, BRA-i: 64 kvm , BRA-e: 8 kvm

BRA-I 64 kvm / BRA-E 8 kvm

Parkering

Parkering i lukket kjeller - selger har 2 parkeringsplasser markert med nr. 6 og 7
Gjesteparkering ved bygget.
Det er klargjort for el-bil lader.

Ingunn Pedersen eier 1/24
Birger Pedersen eeier 1/24

Reguleringsforhold

Reguleringsplan for Quality Hovden Høyfjellshotell, vedtatt: 7.april 2005. Området er regulert til fritid.
Deler av felles tomt er regulert til privat vei og friluftsområdet.

Det foreligger planer for utbygging i området - kontakt megler for mer info.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

BRA-I: Entré , Bad , Bad 2, Gang, Stue/kjøkken , Soverom , Soverom 2
BRA-E: Bod, bod 2

Standard

Takstmannens konklusjon:
Fritidsleilighet i 4. etasje i større leilighetsbygg.
Leilighetsbygget fikk nye vinduer og fasader i 2022-2023.
Denne leiligheten har også fått nytt gulv i stue/kjøkken i
2023, og er betydelig oppusset fra 2021 og fram til i dag.
Leiligheten framstår i god stand, kun mindre avvik er påpekt i
rapporten.

Selger informerer om følgende:
Det har tidligere vært vannlekkasje i stue.
På grunn av mangler ved bygget og lekkasjer i 5.etasje, kom det vann inn gjennom spothull i tak i stue i vår leilighet. Vannet ble fanget opp, og spotene er byttet.
Skade på bygg og leilighet er utbedret. Se tilstandsrapport.
For mer informasjon, kontakt styret i sameiet.

Oppvarming

Elektrisk og gasspeis.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Formuesverdi for inntektsåret 2022: kr 984 375

Gratis muntlig verdivurdering

Gratis muntlig verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Flatastøyl 11 / Hovden i setesdal

Flatastøyl 11 4755 Hovden i setesdal

Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43

Fritidseiendom

2007

Gnr. 2 bnr. 965 snr. 23 i Bykle kommune

1-24-0002

Eiet tomt på kvm.
Fellestomt på 5508 kvm.
Opparbeidet som naturtomt.