Selg med
Exbo
Flatastøyl 11 / Hovden i setesdal
Hovden Panorama - Meget flott leilighet med flott utsikt / 2 x parkering i kjeller.
| Prisantydning | 4 390 000,- |
| Omkostninger | 124 490,- |
| Totalpris | 4 514 490,- |
| Felleskostader | 2 168,- pr. måned |
| Byggeår | 2007 |
| P-rom | 89 kvm |
| Tomteareal | 5 508 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 89 kvm, BRA-i: 89 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 22 kvm
Parkering
Parkering i kjeller under bygget.
Selger eier andel av parkeringsplass i kjeller gnr. 2 bnr. 965 snr.1 (garasje kjeller)
Parkeringsplass 2 stk marker med nr. 44 og 45 Det er montert elbil lader.
Reguleringsforhold
Reguleringsplan for Quality Hovden Høyfjellshotell, vedtatt: 7.april 2005. Området er regulert til fritid.
Deler av felles tomt er regulert til privat vei og friluftsområdet.
Det foreligger planer for utbygging i området - kontakt megler for mer info.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
BRA-e:
1 bod i parkeringskjeller, 1 bod i fellesgang i samme etasje som boenheten.
2 parkeringsplasser i felles parkeringsanlegg, en plass med el-bil lader.
Felles "smørerom" til ski i parkeringskjeller.
Felles søppelbod like på utsiden av innkjørsel til parkeringskjeller.
Standard
Takstmannens konklusjon:
OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN:
Leilighet med normal standard fra byggeår, og med normalt vedlikehold. Normale bruksslitasjer.
Baderom og bad/vaskerom utført før teknisk foreskrift av 2010, TG2 som følge av alder og manglende
dokumentasjon på arbeidet utført ved nyoppførsel av våtrommene.
Knirk i gulv på kjøkken.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Svenn Erik Kvannes
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
![IMG_11611[1]](https://exbo-webmegler-media.s3.eu-north-1.amazonaws.com/3479154/3479154_1a.jpg)
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 4 390 000,- |
| Omkostninger | 124 490,- |
| Totalpris | 4 514 490,- |
| Felleskostader | 2 168,- pr. måned |
| Byggeår | 2007 |
| P-rom | 89 kvm |
| Tomteareal | 5 508 kvm |
| Soverom | 2 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4222 |
| Gårsnr | 2 |
| Bruksnr | 965 |
| Meglers referanse | 3038196 |
| Finnkode | 122037001 |
| Annonseendring | 27.11.2024 13:29 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 4 390 000,- |
| Omkostninger | 124 490,- |
| Totalpris | 4 514 490,- |
| Felleskostader | 2 168,- pr. måned |
Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
109 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 390 000,-))
13 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
--------------------------------------------------------
124 490,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 514 490,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 89 kvm, BRA-i: 89 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 22 kvm
Parkering
Parkering i kjeller under bygget.
Selger eier andel av parkeringsplass i kjeller gnr. 2 bnr. 965 snr.1 (garasje kjeller)
Parkeringsplass 2 stk marker med nr. 44 og 45 Det er montert elbil lader.
Reguleringsforhold
Reguleringsplan for Quality Hovden Høyfjellshotell, vedtatt: 7.april 2005. Området er regulert til fritid.
Deler av felles tomt er regulert til privat vei og friluftsområdet.
Det foreligger planer for utbygging i området - kontakt megler for mer info.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
BRA-e:
1 bod i parkeringskjeller, 1 bod i fellesgang i samme etasje som boenheten.
2 parkeringsplasser i felles parkeringsanlegg, en plass med el-bil lader.
Felles "smørerom" til ski i parkeringskjeller.
Felles søppelbod like på utsiden av innkjørsel til parkeringskjeller.
Standard
Takstmannens konklusjon:
OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN:
Leilighet med normal standard fra byggeår, og med normalt vedlikehold. Normale bruksslitasjer.
Baderom og bad/vaskerom utført før teknisk foreskrift av 2010, TG2 som følge av alder og manglende
dokumentasjon på arbeidet utført ved nyoppførsel av våtrommene.
Knirk i gulv på kjøkken.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver
dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest
fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses
før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde
for energimerke G.
Ligningsverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2020: kr 1 284 382,-
Gratis muntlig verdivurdering
Gratis muntlig verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Flatastøyl 11 / Hovden i setesdal
Flatastøyl 11
4755 Hovden i setesdal
Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43
Fritidseiendom
2007
Gnr. 2 bnr. 965 snr. 7 i Bykle kommune
1-22-0370
Fellestomt på 5508 kvm.
Opparbeidet som naturtomt.