• oversikt
  • fasade 2067
  • fasde 2066
  • 3D generet
  • Tellesiffer:
  • Stue (peis) på tilsvarende hytte (Dyregrenda 38) Samme standard medfølger på hyttene som selges.
  • Stue på tilsvarende hytte (Dyregrenda 38) Samme standard medfølger på hyttene som selges.
  • Stue (utsikt) tilsvarende hytte (Dyregrenda 38) Samme standard medfølger på hyttene som selges.
  • Stue tilsvarende hytte (Dyregrenda 38) Samme standard medfølger på hyttene som selges.
  • Spisestue og utsikt fra tilsvarende hytte (Dyregrenda 38) Samme standard medfølger på hyttene som selges.
  • Spisestue (utsikt) tilsvarende hytte (Dyregrenda 38) Samme standard medfølger på hyttene som selges.
  • Stue - spisestue - kjøkken på tilsvarende hytte (Dyregrenda 38) Samme standard medfølger på hyttene som selges.
  • Kjøkken på tilsvarende hytte (Dyregrenda 38) Samme standard medfølger på hyttene som selges.
  • Kjøkken (usikt) på tilsvarende hytte (Dyregrenda 38) Samme standard medfølger på hyttene som selges.
  • Soverom 2 etasje tilsvarende hytte (Dyregrenda 38). Samme standard medfølger på hyttene som selges.
  • Bad 2 etasje tilsvarende hytte (Dyregrenda 38). Samme standard medfølger på hyttene som selges.
  • Gang på tilsvarende hytte (Dyregrenda 38) Samme standard medfølger på hyttene som selges.
  • Gang tilsvarende hytte (Dyregrenda 38) Samme standard medfølger på hyttene som selges.
  • Trapp på tilsvarende hytte (Dyregrenda 38) Samme standard medfølger på hyttene som selges.
  • Kjellerstue tilsvarende hytte (Dyregrenda 38) Samme standard medfølger på hyttene som selges.
  • Soverom 1 etasje tilsvarende hytte (Dyregrenda 38) Samme standard medfølger på hyttene som selges.
  • Bad 1 etasje tilsvarende hytte (Dyregrenda 38) Samme standard medfølger på hyttene som selges.
  • Bad (vaskerom) tilsvarende hytte (Dyregrenda 38) Samme standard medfølger på hyttene som selges.
  • Veranda og utsikt på tilsvarende hytte (Dyregrenda 38). Utsikten blir den samme fra hyttene som selges.
  • Dyregrenda 38. Det leveres samme kledning, sorte vinduer og glassrekkverk.
  • Dyregrenda 38 - Det leveres samme utvendig kledning og sorte vinduer.
  • Dyregrenda 38. Det medfølger samme utvendig belysning. Spotter rundt hele hytten.
  • Oversikt Dyregrenda 38. Viser den sentrale beliggenheten til hyttene som skal bygges.
  • Oversikt Dyregrenda 38. Hyttene som skal selges ligger på det hvite planerte området foran Dyregrenda 38
Selg med Exbo

Hjem / Dyregrenda Sør 84 / Dyregrenda Sør 86 / Hovden i setesdal

Dyregrenda Sør 84 / Dyregrenda Sør 86 / Hovden i setesdal

Nye, store, solrike hytter med høy standard midt i smørøyet på Hovden. Mulighet for innbytte.

Prisantydning 6 950 000,-
Omkostninger 43 740,-
Totalpris 6 993 740,-
Byggeår 2024
P-rom 1 kvm
Bruksareal 150 kvm
Boligtype Fritidseiendom

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Hytte 1 - BRA 146 kvm / BRA-I 146 kvm / BRA-E 4 kvm
Hytte 2 - BRA 150 kvm / BRA-I 150 kvm / BRA-E 4 kvm

Parkering

Parkering på tomten.

Reguleringsforhold

Tomtenen ligger under reguleringsplan for del av  Dyregrenda Nord datert 22.10.2018 Plan Id 201611

Innhold

Se vedlagte tegninger for begge hyttene i Finn annonsen.

Standard

Hyttene leveres med høy standard, både utvendig og innvendig. Se beskrivelser av standard gjennom bildene som er vedlagt i Finn annonsen. Det blir utarbeidet komplett byggeskrivelse på leveransen fra alle utførende, den blir vedlagt som en del av kjøpekontrakten.

Kjøkken:
Kjøper kan velge kjøkken for kr. 150.000. Til info så er kjøkken som er levert og vist på Dyregrenda 38 et kjøkken som koster kr. 117.000 + hvitevarer. Strai Kjøkken er valgt som leverandør, men om det er sterke ønsker fra kjøper om annen kjøkkenleverandør så kan dette avtales nærmere

Oppvarming

Vedovn i stue som på bilder Finn annonsen (Dyregrenda 38).Varmekabler i gang, kjellerstue og på begge bad.

Kart

Visning

For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843

Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

926 37 843
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 6 950 000,-
Omkostninger 43 740,-
Totalpris 6 993 740,-
Byggeår 2024
P-rom 1 kvm
Bruksareal 150 kvm
Boligtype Fritidseiendom
Eierform Selveier
Kommunenr 4222
Gårsnr 2
Bruksnr 2066
Meglers referanse 3044420
Finnkode 124009401
Annonseendring 11.04.2024 15:13

Prisinformasjon

Prisantydning 6 950 000,-
Omkostninger 43 740,-
Totalpris 6 993 740,-
6 950 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
42 500,- (Dokumentavgift tomteverdi 1.700.000,-)
--------------------------------------------------------
43 740,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 993 740,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Hytte 1 - BRA 146 kvm / BRA-I 146 kvm / BRA-E 4 kvm
Hytte 2 - BRA 150 kvm / BRA-I 150 kvm / BRA-E 4 kvm

Parkering

Parkering på tomten.

Reguleringsforhold

Tomtenen ligger under reguleringsplan for del av  Dyregrenda Nord datert 22.10.2018 Plan Id 201611

Innhold

Se vedlagte tegninger for begge hyttene i Finn annonsen.

Standard

Hyttene leveres med høy standard, både utvendig og innvendig. Se beskrivelser av standard gjennom bildene som er vedlagt i Finn annonsen. Det blir utarbeidet komplett byggeskrivelse på leveransen fra alle utførende, den blir vedlagt som en del av kjøpekontrakten.

Kjøkken:
Kjøper kan velge kjøkken for kr. 150.000. Til info så er kjøkken som er levert og vist på Dyregrenda 38 et kjøkken som koster kr. 117.000 + hvitevarer. Strai Kjøkken er valgt som leverandør, men om det er sterke ønsker fra kjøper om annen kjøkkenleverandør så kan dette avtales nærmere

Oppvarming

Vedovn i stue som på bilder Finn annonsen (Dyregrenda 38).Varmekabler i gang, kjellerstue og på begge bad.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.

Energiattest

Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Ikke fastsatt pr. d.d. Eiendommens likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Likningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig beregnes av Statistisk Sentralbyrå. Likningsverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert bosatt) utgjør 25 prosent av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. Likningsverdien for sekundærboliger (alle andre boliger du måtte eie) utgjør 40 prosent av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. Se nærmere info på www.skatteetaten.no

Andre opplysninger

Bustadoppføringsloven:
Eiendommen selges i henhold til Bustadoppføringsloven og selger stiller nødvendige garantier i henhold til denne.

Betalingsplan:
Fullt oppgjør ved overtakelse.
Kjøper plikter å stille finansieringsbekreftelse innen
14 dager etter budaksept.

Velavgift: Det foreligger fortiden ikke direkte velavgift.
Stipulerte kostnader ved opprettelse er ca kr. 4-6000,- for brøyting og velavgift.
Dette kan variere etter sesong / snøfall.

Bustadoppføringsloven

Eiendommen selges i henhold til Bustadoppføringsloven og selger stiller nødvendige garantier i henhold til denne.

Forbehold:
Hyttene er nabovarslet og ingen innsigelser er kommet inn. Hytten ligger hos kommunen til godkjenning og selger må ta forbehold om at hyttene blir endelig godkjent. Selger påbegynner i april 2024 bygging av 2 nye hytter som er solgt i samme felt. Selger må ta en avklaring med entreprenør når salg finner sted på Dyregrenda 84 og 82 for når tid det vil bli kapasitet til å overlevere disse hyttene. Indikasjonene er at dette vil kunne skje i høst/mot jul i 2024. Selger og kjøper holder dialog rundt dette ifm bud/kontraktsinngåelse.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.
Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.

Hvitvasking

Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette.

Diverse

3D tegninger som er vedlagt i Finn annonse og prospekt er kun illustrasjoner og ikke endelig kontraktsgrunnlag. Det kan avvike noe, så byggebeskrivelsen som vedlegges kjøpekontrakt er det gjeldende dokumentet. Hyttene vil bli levert med samme standard som er på bilder og vedlagt på Finn fra hytte Dyregrenda 38. Det gjelder blant panel å vegger og tak, spiler i stue og kjøkken, peis, fliser, inventar på bad, spotteskinner m.m Standard blir helt lik som på Dyregrenda 38.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Gratis muntlig verdivurdering

Gratis muntlig verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Dyregrenda Sør 84 / Dyregrenda Sør 86 / Hovden i setesdal

Dyregrenda Sør 84 / Dyregrenda Sør 86 4755 Hovden i setesdal

Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43

Fritidseiendom

2024

Gnr. 2 bnr. 2066 og 2067  i Bykle kommune

1-24-0094

Tomtene ligger tilbaketrukket fra Skisentervegen med innkjørsel fra Skisentervegen
Tomtene ligger 5 min. gå-avstand til skisenteret og 10 min. gå-avstand til Hovden sentrum,

Dyregrenda 2026 og Dyregrenda 2067  - Skråningen mellom tomtene vil bli dekket med jord, som øvrige tomter i feltet.
Det blir ikke oppført murer som fremgår på tegninger.

Tomt - 2/2066 - Aeal 720 kvm
Tomt - 2/2067 - Aeal 518 kvm